Eine kunstvolle Restaurierung für ein 300 Jahre altes Wahrzeichen

Ein 1750 Georgianer erhält eine konservierende Wiederholung mit kluger Erweiterung, um eine Familie mit sieben Personen zu versorgen

Arbeit der Liebe

Foto von Eric Roth

Kaufen Sie das älteste Haus in einer historischen Stadt in Neuengland, und Sie können einige Überraschungen erwarten.

Als Craig Carswell diesen Georgier aus dem Jahr 1750 im idyllischen Bostoner Vorort Winchester schloss, hatte er die Vision, an warmen Sommernachmittagen, umgeben von reifen Früchten und blühenden Bäumen, im Hinterhof zu faulenzen. Der Rahmen und das Fundament des Hauses waren solide; Die Verkabelung und die Installation wurden aktualisiert. Craig nahm an, dass er dringende Probleme vermeiden würde. Aber als ein brutaler nor'easter Wochen später durchbrannte und Äpfel und Birnen auf dem Boden liegen ließ, schnitt ein frostiger Luftzug durch die schlecht isolierten Wände - und durch alle romantischen Vorstellungen, die er über das Leben in einem fast dreihundert Jahre alten Haus hatte.

Abgebildet: Das ursprüngliche Haus im georgianischen Stil aus dem Jahr 1750 wurde mit Zedernholzschindeln restauriert, die ein warmes historisches Gold aufwiesen.

Vordereingang

Foto von Eric Roth

Das war vor 10 Jahren. "In mancher Hinsicht war es von Anfang an ein wenig unbelebbar", sagt Craig jetzt. „Die Waschküche hatte eine Tür nach außen - die Wände waren schief und die Tür verzogen. Eines Winters bin ich während eines Schneesturms hereingekommen und der Wind hat Schnee über den Teppich ins Haus geweht. “

Sechs Jahre später heiratete der beschäftigte alleinerziehende Vater von drei Jungen Katie Kissane, die mit ihrem eigenen Sohn und ihrer eigenen Tochter einzog und die Mängel des Hauses in Erleichterung versetzte. "Als Craig mir sagte, es sei das älteste Haus in Winchester, habe ich es geglaubt!", Sagt sie mit einem Lachen. Vergessen Sie nicht die ausgetrockneten Holzschindeln, abblätternden Farben und Plastikfolien, die einige der zugigen Fenster bedeckten. Auch das Layout war veraltet. Das dreistöckige Haus mit fünf Schlafzimmern hatte Platz, aber es fehlte ein Platz, an dem sich die siebenköpfige Mischfamilie verteilen konnte, und die Küche war winzig. Dann gab es die Ausgabe von sieben Leuten, die die eineinhalb Bäder des Hauses teilten - oder über den Rasen zum Garagenbad sprinten mussten, als die anderen besetzt waren.

So beauftragte das Paar Cummings Architects und Windhill Builders, das weitläufige historische Haus zu überdenken. Anstatt den ursprünglichen, größtenteils intakten Grundriss zu zerschneiden, plante das Team eine Erweiterung mit einer neuen Küche, einem Familienzimmer und einer Wäscherei sowie einem von Schließfächern gesäumten Aufenthaltsraum anstelle des alten Garraums. Sie erstellten auch eine Hintertreppe - typisch für größere Häuser in New England - sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und drei dringend benötigte Badezimmer im Obergeschoss.

Angezeigt: Eine neue Tür mit acht Flügeln heißt die Besucher willkommen.

Counter Dining

Foto von Eric Roth

Angezeigt: Die Küche im Landhausstil in der Ergänzung verfügt über zwei Spülen, eine Profi-Serie, einen Kühlschrank mit französischen Türen und breite Gänge für eine einfache Zirkulation. Die geborgene gelbe Kiefernplatte der Insel erwärmt den Granit und den Edelstahl, die den Raum umgeben, ebenso wie das Backsplash aus Ziegeln, das aus einem Schlafzimmer im Obergeschoss geborgen wurde.

Katie und Craig Carswell

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Die neue Familie zog in eine kleine Wohnung die Straße runter, was sie noch mehr zusammenstricken half. Katie sagt: "Ich mag es zu scherzen, wenn wir fünf Kinder während des gesamten Umzugs- und Bauprozesses zusammenbringen könnten, könnten wir alles zusammen machen!"

Während das geschuppte Haus eine Menge Geschichte vorzuweisen hatte, war im Laufe der Jahre ein Großteil seines historischen Charmes verschwunden. „Wir mussten uns mit der Beseitigung des historischen Gewebes aus über 275 Jahren befassen“, sagt der leitende Architekt Mat Cummings. Fast alle Oberflächen, von den ursprünglichen Schindeln über den Boden bis zur Farbe, waren verschwunden. Katie wollte bestimmte Farbtöne für die Wände, daher half Cummings ihr bei der Entscheidung, welche am besten zusammenpassen würden. Sie kratzten Farbschichten vom Kaminsims und fanden Fragmente, die auf seine wahre Farbe hindeuteten. Draußen ersetzten sie die wettergegerbten Schindeln durch traditionelle Schindeln aus weißer Zeder, die einladend goldfarben gestrichen waren. Eine neue benutzerdefinierte Haustür wurde mit verwerteten Beschlägen ausgestattet, darunter Scharniere, ein Kastenschloss und ein Skelettschlüssel, der so alt aussah. Der Architekt sagt: „Man könnte glauben, dass es 1747 war.“

Dargestellt: Katie und Craig Carswell in ihrem Haus, das im National Register of Historic Places aufgeführt ist. Der Rest der Familie besteht aus Callie Lefebvre (15), Calvin Carswell (13), Jack Lefebvre (12), Mitchell Carswell (11) und Jasper Carswell (8).

Wet Bar

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Um das dunkle Eingangsfoyer aufzuhellen, fügte das Team zu beiden Seiten je nach Epoche ovale Fenster hinzu. "Das Haus hatte verloren, was es einmal war - es war kein Herrenhaus, aber es war auch kein Arbeiterhaus, es war etwas dazwischen", sagt Cummings. „Wir haben versucht zu spüren, was es in seiner Blütezeit war.“ Sie restaurierten die ursprüngliche Vordertreppe und brachten die Räume zu beiden Seiten wieder in ihren vorgesehenen Zustand. Die Namen waren übereinstimmend: der „Saal“ zum Essen und der „Salon“. zum sitzen am feuer. Diese renovierten Räume sind in ihren schlichten Details und in ihrer Ersatzmöblierung von moderner Schlichtheit. Für jeden neuen und überarbeiteten Raum hängten sie antike oder handgeplante Türen anstelle neuer Standardtüren auf, passten die Türrahmen nach Bedarf an und beschafften Vintage-Hardware. Vor Jahrzehnten waren zwei Stockwerke des ursprünglichen Fußbodens aufgerissen und durch Ahornstreifen ersetzt worden. Für einen authentischeren Look wählte das Team, was in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert verwendet worden wäre: astige weiße Kiefer. Dielen in verschiedenen Breiten - 10 bis 16 Zoll im Erdgeschoss und 10 bis 14 Zoll im Obergeschoss - wurden mit quadratisch geschnittenen Nägeln der alten Schule festgenagelt; Die neuen Boards werden mit der Zeit schrumpfen, klaffen und weich werden.

Wenn die Gäste heute von der Wet-Bar, die in einem ehemaligen Bücherregal neben der Eingangshalle steht, in die Küche gehen, sehen sie kein sichtbares Zeichen dafür, dass sie vom ursprünglichen Haus zum modernen Nebengebäude wechseln. Die für den Bau der neuen Räume erforderlichen Fundamente zu sichern, erwies sich jedoch als große Herausforderung. Als das Team in Vorbereitung auf das neue Fundament Ausgrabungen durchführte, stieß es auf Granitsims. „Das Entfernen von Leisten ist eine teure und zeitaufwändige Aufgabe für jedes Bauprojekt“, sagt Bauunternehmer Shawn Cayer. "Aber die Arbeit innerhalb von Zentimetern eines bestehenden Steinfundaments, das fast drei Jahrhunderte alt ist, erforderte sorgfältige Planung und einen sorgfältigen Ansatz."

Dargestellt: Ein Bartresen ging in eine Nische in der Eingangshalle, in der Bücherschränke gestanden hatten.

Helleres Foyer

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Um das bestehende Fundament nicht zu gefährden, hat Cayer zwei Tage lang mit einem CAT-Bagger, der mit einem Hydraulikhammer ausgestattet war, den Fels vorsichtig abgebaut. Sobald der Sims niedrig genug war, befestigte er den Sockel mit einer Bewehrung, um das neue Fundament erfolgreich mit dem alten zu verbinden.

Der eigentliche Star im ersten Stock des Anbaus ist die neue Bauernküche. Weiße Schränke und geschliffener schwarzer Granit werden durch einen Rückstich aus original handgefertigten Ziegeln erwärmt, die als Isolierung in einer Schlafzimmerwand verwendet wurden. Für die Insel wünschte sich das Paar eine auslaufsichere, für Hausaufgaben geeignete Oberfläche und verliebte sich in eine lokal hergestellte Spitze aus zurückgewonnener gelber Kiefer. Die Küche ist mit einem ungezwungenen Wohnzimmer verbunden. Französische Türen öffnen den Raum zu einer neuen Terrasse und einer Veranda mit Metalldach auf der Rückseite.

Angezeigt: Ein helleres Foyer mit neuen ovalen Fenstern auf beiden Seiten und einer benutzerdefinierten Tür mit geretteten Beschlägen

Salon aus der Vergangenheit

Foto von Eric Roth

Bei der hinteren Ergänzung geht es darum, historische Details mit modernen Oberflächen zu kombinieren. Die neue Hintertreppe hinauf gibt es jetzt vier Schlafzimmer, einschließlich der ursprünglichen „Schlafkammer“ (Hauptschlafzimmer), die mit einem neuen Bad mit doppelter Höhe und Fensterfront verbunden ist. Der Marmorwaschtisch und die Klauenfußwanne wirken vintage, während das Scheunentor des Schranks aus Holz, das während des Baus geborgen wurde, einen rustikal-zeitgenössischen Kontrast bildet.

Angezeigt: Der „Salon“ hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist schlicht eingerichtet, wie es vor fast 300 Jahren der Fall gewesen wäre.

Hauptschlafzimmer

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Heute ist das neu gestaltete Haus ein perfekter Ort, an dem sich der gesamte Clan versammelt, um auf den Sofas im Wohnzimmer einen Filmabend zu drehen oder mit ihrem neuesten Nachwuchs, Bailey, einem Welpen mit goldenem Retriever, zu spielen.

Dargestellt: Das Paar behielt sein ursprüngliches Schlafzimmer wie es war, da es das beste natürliche Licht im Haus bekam. Das Update ist das luxuriöse Master-Bad daneben.

Geräumiges Master-Bad

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Für Craig ist die Romanze zurückgekehrt, als er sah, wie das Wetter um 1750 wieder dichter wurde und wie die Familie auf den neuen Freiflächen zusammenkam oder in den Hinterhof hinauslief.

Angezeigt: Hohe Decken sind eine willkommene Abwechslung im doppelt hohen Master-Bad. Die rustikale Scheunentür des Schranks bietet einen auffälligen Kontrast zur eleganten Dusche aus Glas und Marmor.

Esszimmer

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"Es ist schwer vorstellbar, dass die Arbeit, die wir geleistet haben, in 200 Jahren hier sein wird, aber ich bin mir sicher, dass der ursprüngliche Eigentümer das Gleiche dachte", sagt Craig. „In mancher Hinsicht fühle ich mich eher als Hausmeister als als Eigentümer. Dieses Haus gibt es schon lange, aber es ist noch lange nicht fertig. “

Dargestellt: Der „Saal“ wurde zu seinem beabsichtigten Zweck zurückgebracht, um zu speisen, mit neuen Böden aus östlichen weißen Kiefern, antiken Farben und einem Kronleuchter im Kolonialstil.

Vanity Pair

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Rustikale Balken und eine Schiebetür verleihen dem Hauptbad Bauernhauscharme und -struktur - der luxuriöseste (und modernste) Teil des Angebots.

Klauenfußwanne

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Eine Klauenfußwanne befindet sich in einer Nische im Hauptbad zwischen dem begehbaren Kleiderschrank (hinter dem Scheunentor) und dem Toilettenraum.

Moderne Waschküche

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Die Waschküche wird durch Chevron-gemusterte Tapeten und ein industrielles Spülbecken zum Hochgefühl.

Legeres Wohnzimmer

Foto von Eric Roth

Ein neues Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, bildet einen zwanglosen Kontrapunkt zu den ursprünglichen vorderen Räumen des Hauses.

Schlafzimmer mit Kamin

Foto von Eric Roth

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen originalen Kamin.

Foyertreppe

Foto von Eric Roth

Das Foyer ist hell und einladend blau gestrichen. Die restaurierte Treppe erhielt schwarz lackierte Stufen mit weißen Setzstufen als Kontrast.

Mudroom

Foto von Eric Roth

An der Stelle, an der sich die ehemalige Küche befunden hatte, wurde ein Schlammraum eingerichtet, in dem für jedes Kind funktionale Schließfächer vorhanden waren.

Alt trifft Neu

Foto von Eric Roth

Um den Übergang von alt zu neu deutlich zu machen, ist die Rückseite mit unbemalten Schindeln aus weißer Zeder verkleidet. Ein Stehfalzdach aus Metall schützt die Veranda, und Fenstertüren führen auf eine steinerne Terrasse.

Original Tonziegel

Foto von Eric Roth

Ein Teil der originalen handgefertigten Lehmziegel wurde als Akzent in das Schlafzimmer des 11-jährigen Mitchell Carswell gerahmt.

Die Vergangenheit retten

Foto von Eric Roth

Geborgene Beschläge, einschließlich Skelettschlüssel, geben neuen Türen in der Vergangenheit Halt.

Erste Grundrisse

Grundriss von Ian Worpole

Die Renovierung fügte eine große Küche, eine Wäscherei und ein WC im ersten Stock hinzu

Grundrisse des zweiten Stocks

Grundriss von Ian Worpole

Ein Master-Bad und eine zusätzliche Schlafzimmersuite wurden im zweiten Stock hinzugefügt; und ein weiteres Bad im dritten Stock, neben zwei vorhandenen Schlafzimmern und einem Spielzimmer (nicht gezeigt).

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