Sind Ihre Profis versichert?

Stellen Sie sicher, dass Sie abgesichert sind, wenn Sie zu Hause arbeiten

Um sicherzustellen, dass Sie einen angemessenen Versicherungsschutz haben, wenn Sie zu Hause arbeiten, müssen Sie häufig die Versicherungspolice Ihres Hausbesitzers aktualisieren. Ziel ist es, sicherzustellen, dass Ihre Police und die derjenigen, die an Ihrem Haus arbeiten, Verletzungen von Personen, Material, dem vorhandenen Haus und der neuen Arbeit abdecken.

Klingt einfach, aber jeder Versicherungsvertreter kann Ihnen Horrorgeschichten erzählen. Tom Shaw, Marketing Manager bei Madison, der Atlantic Mutual Insurance Company in New Jersey, erinnert sich an eine kleinere Dachreparatur, die letztendlich 1 Million US-Dollar kostete. "Der Dachdecker hat eine Lötlampe benutzt", sagt Shaw und entzündet das brennende Haus.

Tausend-Dollar-Job, Millionen-Dollar-Schaden. "Atlantic Mutual bezahlte den Schaden und verklagte dann den Bauunternehmer und den Dachdecker sowie deren Versicherer.

Welche Abdeckung ist richtig? Wenn Sie einen Generalunternehmer für einen Zusatz beauftragen, aktualisieren Sie die Richtlinien Ihres Hausbesitzers, bevor der Auftrag beginnt, damit der Zusatz während der Erstellung abgedeckt wird. Und tragen Sie eine Haftpflichtversicherung in Höhe von mindestens 1 Million US-Dollar für die Police Ihres Hausbesitzers. Um Verletzungen, Schäden und deinstalliertes Material abzudecken, fordern Sie außerdem den schriftlichen Nachweis der Lizenz des Auftragnehmers, die Deckung der Arbeitnehmerentschädigung und eine allgemeine Haftungsrichtlinie an. Bei großen Aufträgen können Sie Ihren Auftragnehmer um eine Leistungsgarantie bitten (möglicherweise müssen Sie die Kosten teilen), die Sie schützt, wenn Ihr Auftragnehmer den Auftrag nicht abschließt. Führen Sie alle Wertsachen auf, die Sie bei Ihrem Agenten haben, und bitten Sie den Auftragnehmer, eine Vertrauensschadenversicherung abzuschließen, die vor Diebstahl schützt. Fordern Sie auch den Nachweis der Arbeitnehmerentschädigung für Subunternehmer an, die an Ihrem Projekt arbeiten. Wenn sie es nicht tragen und jemand verletzt wird, haften Sie.

Wenn Sie als Ihr eigener Auftragnehmer auftreten, stellen Sie sicher, dass die von Ihnen beauftragten Subunternehmer über eine aktuelle Lizenz, eine allgemeine Haftpflichtversicherung und einen Arbeitnehmerausgleich für ihre Mitarbeiter verfügen.

Wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, werden Sie häufig von den Richtlinien Ihres Hausbesitzers abgedeckt, mit einer Ausnahme: Deinstallierte Materialien (zum Beispiel, wenn Sie einen Hammer durch eine französische Tür im Wert von 500 USD schlagen). Wenden Sie sich an Ihren Agenten - eine gute Idee in jeder Situation - und informieren Sie sich über die Ausweitung der Deckung. Eine gute Grundierung erhalten Sie beim Insurance Information Institute.

Sie sind nicht allein, wenn es um Renovierungsarbeiten geht. Hier sind einige Statistiken des Census Bureau (circa 1993):

• Von den 94.724.000 Haushalten kamen 2.469.000 hinzu; In 44 Prozent dieser Fälle leisteten die Hausbesitzer zumindest einen Teil der Arbeit.

• Noch beliebter waren Küchen: 5.033.000 Küchen wurden umgebaut, 2.568.000 davon teilweise von den Hausbesitzern; 37 Prozent dieser Jobs kosten weniger als 500 US-Dollar.

• Die Bäder wurden ebenfalls modernisiert: 6.126.000 Bäder wurden umgebaut, 3.420.000 Hausbesitzer erledigten einen Teil der Arbeiten. 50 Prozent dieser Projekte kosten weniger als 500 US-Dollar.