Immobilien Verkaufstipps: 14 Do's and Don'ts für Shopper

Cavan Images / Taxi / Getty Images

Immobilienverkäufe finden in der Regel statt, wenn jemand einen großen Umzug macht oder stirbt. Die meisten werden von professionellen Nachlassverwaltern verwaltet, aber Sie sehen auch Immobilienverkäufe, die von den Eigentümern oder Erben organisiert werden. Egal welche Art Sie besuchen, gelten die gleichen Verkaufstipps. Lesen Sie vor dem Besuch diese Verkäufe Do's und Don'ts:

1. Do Teilnahme am ersten Tag des Immobilienverkaufs zum Startzeitpunkt für die beste Auswahl an Waren. Wenn Sie etwas finden, das Sie lieben, aber der Preis zu hoch ist, gehen Sie am letzten Tag des Verkaufs zurück.
2. Gehen Sie vorzeitig in die Schlange, um einzugeben (oder um eine Eintragsnummer zu erhalten), insbesondere wenn der Verkauf drinnen stattfindet. Organisatoren begrenzen oft die Anzahl der Kunden innerhalb des Hauses zu einem bestimmten Zeitpunkt. Ihr Ziel ist es, mit der ersten Gruppe in Kontakt zu kommen.
3. Nimm nicht eine riesige Handtasche oder Einkaufstasche. Sie dürfen nicht eintreten dürfen. Halten Sie stattdessen Ihr Geld oder Ihre Brieftasche in Ihrer Vordertasche. Weil Immobilienverkäufe normalerweise innerhalb des Hauses stattfinden, möchten Organisatoren die Fähigkeit eines Käufers beschränken, kleine Gegenstände aus Innenräumen zu stehlen. Wenn das Personal nicht groß ist, ist es normalerweise unmöglich, den gesamten Verkauf zu jeder Zeit zu überwachen.
4. Machen Sie sich nicht beleidigt, wenn Sie von Sicherheitsbeamten beobachtet werden, während Sie einkaufen, oder wenn Sie Ihre Quittung für gekaufte Gegenstände beim Verlassen sehen. Estate Sales sind schwer zu sehen, und sie wurden engagiert, um sicherzustellen, dass die Ware nicht weggeht. Es ist nicht persönlich.
5. Erwarten Sie nicht, am ersten Tag des Verkaufs zu feilschen, wenn der Immobilienverkauf professionell verwaltet wird. Niemand wird dich erschießen, weil du gefragt hast, aber du hast vielleicht nicht viel Glück. Private Veranstalter können Angebote unterhalten, aber Immobilienverkaufsgesellschaften haben typischerweise einen festen Prozentsatz, den sie von dem Tag-Preis abziehen, der mit jedem folgenden Tag des Verkaufs steigt. Die besten Schnäppchen erhalten Sie in der letzten Stunde am letzten Tag des Immobilienverkaufs.

Fragen Sie

1. nach Zahlungsbedingungen, bevor Sie einen großen Kauf tätigen. Einige Immobilienverkaufsfirmen sind darauf eingerichtet, Kreditkarten zu akzeptieren, andere jedoch nur auf Bargeldbasis. Einzelne Organisatoren akzeptieren fast nie Kreditkarten. Fragen Sie
2. nach Abholrichtlinien. Bei den meisten Verkäufen können Sie für große Stücke wie Möbel am gleichen oder am nächsten Tag zurückkehren, aber es ist am besten, sich vor der Übergabe des Geldes zu vergewissern.

Erwarten Sie nicht

1. , dass Sie beim Verkauf Ihrer Einkäufe von einem Verkaufsorganisator unterstützt werden. Einige Verkäufe haben Helfer, die Ihre Sachen gegen eine Gebühr laden werden, aber es ist immer am besten, Ihre eigenen Muskeln zu bringen. Lassen Sie
2. gepolsterte Sitz- und Liegebehandlungen schnuppern, bevor Sie sie kaufen. Waren die verkauften Waren Eigentum einer älteren verstorbenen Person, können einige Teile mit Urin verschmutzt sein.Eine schlechte Blasenkontrolle ist häufig ein unglücklicher Teil des Alterns. Gepolsterte Teile sind möglicherweise rettbar, wenn Sie sie am Rahmen abstreifen und neu polstern wollen, aber es ist am besten zu wissen, was Sie kaufen.
3. erkundigt sich nach Fensterbehandlungen, einschließlich Hardware, Beleuchtung und anderen festen Objekten, auch wenn es keinen sichtbaren Preis gibt. Bei vielen Immobilienverkäufen wird das Haus entkernt, bevor es auf den Markt gebracht wird. Fragen Sie nach Gartenstatuen, Topfpflanzen und Küchengeräten. In vielen Fällen stehen diese Artikel auch zum Verkauf. Machen Sie sich
4. keine Sorgen, wenn Sie durch das Haus wandern, einschließlich privater Bereiche wie Badezimmer, Keller und Schränke. Wenn Sie ein gesamtes Anwesen liquidieren, können Sie die Ware in der Regel nicht in den vorderen Raum einbauen. Wenn ein Raum oder eine Tür nicht zugelassen ist, wird der Veranstalter dies mit einem Band oder einem Schild markieren. Fragen Sie
5. , ob es Verkaufsartikel in der Garage, im Garten oder in Nebengebäuden gibt. Es ist nicht ungewöhnlich, aber diese Bereiche sind leicht zu verpassen, weil Sie sich auf das Einkaufen im Haus konzentrieren. Überprüfen Sie
6. den Zustand von antiken und Vintage-Stücken vor dem Kauf. Die meisten Verkaufsartikel werden verkauft wie sie sind, was bedeutet, dass Sie sie später nicht zurückgeben können, wenn Sie einen Fehler finden. Überprüfen Sie
7. die Website der Immobilienverkaufsgesellschaft auf professionell verwaltete Verkäufe. Viele Unternehmen listen die besten Merchandise-Artikel online in der Woche vor dem Verkauf auf und einige enthalten sogar viele Fotos.