Mietvertrag mit fester Laufzeit oder Monat zu Monat

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Es gibt zwei Arten von Mietarrangements, die Sie von einem Vermieter erwarten können. Hier ist ein Überblick über die Vor- und Nachteile jedes Arrangements, damit Sie entscheiden können, welches die beste Option für Sie ist:

1. Ein befristeter Mietvertrag. Die gebräuchlichste Mietvereinbarung ist ein befristeter Mietvertrag. Der Mietvertrag gibt die Dauer des Mietverhältnisses an, und wenn die Zeit abgelaufen ist, behalten Sie das Recht, Ihr Apartment nur zu belegen, wenn Sie Ihren Mietvertrag verlängern. Ein-Jahres-und Zwei-Jahres-Bedingungen sind typisch, aber andere Vereinbarungen sind möglich. Wenn zum Beispiel eine Wohnung länger frei bleibt, als der Vermieter wünscht, kann sie Sie bitten, einen Mietvertrag für beispielsweise 15 Monate statt der üblichen 12 Monate zu unterschreiben, so dass der Mietvertragsabschluss mit dem der anderen Mieter übereinstimmt. Mietverträge. Beachten Sie, dass dies mehr als nur organisatorische Gründe haben kann. Zum Beispiel könnte Ihr Vermieter wünschen, dass Ihr Mietvertrag während einer Spitzenzeit in der Wohnungssuche, wie im Sommer, ausläuft.

1. Ein monatlicher Mietvertrag. Ein monatlicher Mietvertrag scheint eine sehr kurze Version eines befristeten Mietvertrags zu sein, der nur einen Monat dauert. Aber es gibt einen Hauptunterschied: Monat-zu-Monat-Vereinbarungen verlängern automatisch, wenn weder Sie noch Ihr Vermieter kündigen. Der Hauptvorteil einer monatlichen Mietvereinbarung liegt also in der Flexibilität. Sie müssen sich keine Sorgen darüber machen, einen Leasingvertrag mitten in einer einjährigen oder zweijährigen Laufzeit zu brechen, was kostspielig sein könnte. Stattdessen können Sie einen Monat-zu-Monat-Miete jeden Monat beenden, den Sie wünschen, indem Sie dem Vermieter Mitteilung geben (normalerweise 30 Tage).
   Denken Sie jedoch daran, dass Ihr Vermieter dieselbe Flexibilität haben würde. Es besteht die Gefahr, dass Sie zu jeder Zeit eine Benachrichtigung erhalten, wonach Sie nur noch 30 Tage Zeit haben (oder ein wenig mehr, wenn der Vermieter die Kündigung in der Mitte eines Monats macht), um ein neues Zuhause zu finden.

Wie Sie sehen können, ist die Art der Mietvereinbarung, die Sie wählen, eine Schlüsselkomponente, die Sie bei der Suche nach einer Wohnung berücksichtigen sollten.

Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was Sie wollen, bevor Sie mit Ihrer Suche beginnen.