So erzielen Sie den besten Curb-Appeal auf dem Block

Einfaches Aufrüsten des Fronteinstiegs, frische Farbe und einfache Bepflanzung können das Äußere Ihres Hauses zum Neid der Nachbarschaft machen

Bild ist alles

Foto von Linda Oyama Bryan

Hier auf dieser Seite glauben wir, dass eine schöne Fassade mit einem soliden Fundament und guten Knochen genau dort oben steht.

Sicher, es ist die Befriedigung, die Sie bekommen, wenn Sie Passanten zeigen, dass Sie tatsächlich einen Edelstein in Ihren Händen haben. Noch wichtiger ist jedoch, dass ansprechende Details wie fröhliche Blüten, ein weißer Zaun und auffällige Fensterläden einen willkommenen Anblick für Sie und Ihre Familie schaffen, um jeden Tag nach Hause zu kommen.

Auf den folgenden Seiten sehen Sie neun beeindruckende Veränderungen im Außenbereich, darunter einige von Mitlesern, deren Häuser in ihrer Nachbarschaft zu den am schlechtesten aussehenden gehörten. Durch kluge Investitionen und oftmals durch viel Eigenkapital erreichten ihre Rohdiamanten bald den Rest des Blocks - und übertrafen ihn sogar. Lesen Sie weiter, um zu sehen, wie diese Leser und andere inspirierende Hausbesitzer es geschafft haben.

Ein einladender Spaziergang

Foto von Linda Oyama Bryan

Wenn Sie sich durch Gartenbeete schlängeln oder direkt auf die Straße gehen, kann ein Weg aus Ziegeln oder Steinen den Spaziergang zu Ihrer Tür zu einem Ereignis machen.

Üppige Landschaftsgestaltung

Foto von Linda Oyama Bryan

Dies fügt lebendige Farben und mehrstufige Brennpunkte hinzu, die auf dem Bürgersteig einen gewinnbringenden ersten Eindruck von Ihrem Zuhause vermitteln.

Ein überdachter Eintrag

Foto von Linda Oyama Bryan

Spielen Sie einen gemütlichen Portikus oder eine weitläufige, umlaufende Veranda. Das Tierheim kann wie eine architektonische Umarmung wirken.

Schiffsanschlussgleis

Foto von Linda Oyama Bryan

Halten Sie Schindeln, Schindeln oder Mauermäntel in einem Top-Zustand, um dem Äußeren Ihres Hauses Farbe, Textur und Glanz zu verleihen.

Ein raffiniertes Dach

Foto von Linda Oyama Bryan

Ob Holzshakes, Stehfalzstahl oder Asphaltschindeln, sorgen Sie dafür, dass Ihr Dach gepflegt ist und zum Stil des Hauses passt.

Sternöffnungen

Foto von Linda Oyama Bryan

Machen Sie auf sich aufmerksam, indem Sie Fensterläden und Blumenkästen sowie Seitenlichter, einen Spiegel oder ein neues Finish für Ihre Tür verwenden.

Fallstudie 1: Vorher

Das "Stickwork" am Vordergiebel und die eleganten Fischschuppen lockten die Nachbarn Malcolm Bender und Aaron Bort zum Kauf dieses Hauses im Stil eines Sticks aus dem Jahr 1886 im Bundesstaat New York.

Fallstudie 1: Konzentrieren Sie sich auf die Details

Aber die monotone Farbgebung verbarg die Details vor jedem, der mehr als einen Meter von der Fassade entfernt stand. Die abgerissene Veranda sorgte ebenfalls für einen nicht einladenden Einstieg.

Farbe

Eine fünffarbige Palette unterstreicht jetzt die Architektur des Hauses. Hellgelb auf den Fischschuppenschindeln und hellbraun auf den Schindeln darunter und auf dem vorderen Giebel kennzeichnen die Mischung der Abstellgleise. Zwei Grüntöne heben die Verzierung und das Stickwork hervor, während dunkle Cranberry-Akzente satte Farbtöne hinzufügen.

Eintrag

Die Miteigentümer bauten die Veranda nach alten Fotos um und fügten eine code-freundliche Neugestaltung des ursprünglichen Gittergeländers hinzu. Weitere Details sind eine Decke aus Beadboards, gedrehte Verandapfosten und Eckhalterungen aus Lebkuchen.

Überdachung

Neue Asphaltschindeln mit Farbverlauf rufen Zedernholz-Shakes hervor und bewahren den traditionellen Stil des Hauses zu einem erschwinglichen Preis.

Fallstudie 2: Vorher

In diesem Stadthaus aus den 1870er Jahren in San Francisco gingen die charakteristischen architektonischen Merkmale in Weiß verloren.

Fallstudie 2: Wiederherstellen einer historischen Palette

Foto von Bob Buckter / Architectural Color Design

Der erfahrene Maler Bob Buckter brachte sie mit einer modernen Interpretation der italienischen Palette von erdigen Grau-, Braun- und Blautönen in den Vordergrund.

Farbe

Foto von Bob Buckter, Architectural Color Design

Fünf neue Farben beleben die Fassade. Graubraun am Körper setzt cremeweiße Akzente. Ein weiches grünes Band überragt die hervorstehenden Felder und umgibt das vertiefte Paneelmotiv unter den Dachvorsprüngen und den Fenstern im zweiten Stock. Die Paneelformteile sind dunkelgrün und die Aussparung ist ockerfarben. "Solche Akzentfarben sind wie Tabasco-Sauce: Streuen Sie nur ein paar Tropfen oder Sie verlieren den guten Geschmack", sagt Buckter.

Dach

Foto von Bob Buckter, Architectural Color Design

Zwei Schichten anthrazitfarbener Acrylfarbe wurden auf die abgenutzten Dachschindeln aus Zedernholz gerollt. Zusätzlich zur neuen Farbpalette hat die Farbe die Lebensdauer des Daches um weitere drei Jahre verlängert.

Fallstudie 3: Vorher

Bevor der Hausbesitzer Scott Wisner es in die Hände bekam, wurde dieses 1995 in Old Lyme, Connecticut, stattfindende Colonial Revival zum Inbegriff des "Builder Grade".

Fallstudie 3: Fichten Sie mit einer Veranda und einem neuen Abstellgleis auf

Seine Verbesserungen fügten Charme hinzu, wo es keinen gab.

Eintrag

Scott ersetzte die hellbeige Vinylverkleidung durch Robin-Ei-blauen Faserzement an der Fassade des zweiten Stockwerks und an den Seiten des Hauses. Er benutzte teure Zedernholzschindeln nur auf dem Teil der Fassade, der von der Veranda geschützt wird. "Von 5 Fuß zurück kann man den Unterschied zwischen den beiden Materialien nicht erkennen, aber auf der Veranda trägt es zum traditionellen Geschmack des Hauses bei."

Tür

Dieses Bauernhaus in Hannover, Maryland, befand sich seit 1914 in Kenneth Simms 'Familie. Als Kenneth es jedoch erbte, war der Rasen eine Erdgrube und das Äußere des Hauses eine Hülle seines früheren Ichs.

Fallstudie 4: Machen Sie einen Eingang mit rotem Teppich

Mit ein wenig Sentimentalität und viel Schweiss hat er nicht nur den alten Glanz des Hauses wiederhergestellt, sondern auch neuen Glanz verliehen.

Landschaftsbau

Ein neuer, in Ziegeln gehaltener Straßenfertiger hat ein Sturzfinish, um ein angemessen gealtertes Aussehen zu verleihen. Wie Kunstwerke auf weißen Wänden fügen Schichten von Grün und leuchtenden Blüten - im Fundament, in Pflanzgefäßen am Fuß der Veranda und in hängenden Körben - willkommene Dosen Farbe hinzu.

Eintrag

Ein neues weißes Geländer definiert die Ränder der wieder aufgebauten Veranda, und die Lebkuchenverkleidung umgibt das Dach und verleiht dem Raum eine besondere Note. Sie bestehen aus PVC und sind wartungsarm.

Abstellgleis

Kenneth ersetzte schmuddelige, mit Asbest beladene Schindeln durch hellweißes Vinyl, das von der Straße scheint.

Dach

Neue graue Asphaltschindeln ersetzten verwesende Zedernshakes und bildeten einen gepflegten und wasserdichten Belag für das Haus.

Tür

Kenneth baute die Tannentür selbst. Seine geschwungenen geteilten Lichter und sein leuchtend roter Farbton lenken den Blick auf den Eingang.

Windows

Geteilte, leichte, doppelt aufgehängte Ersatzteile halten das Wetter in Schach. Neue schwarze Fensterläden rahmen die Fensteröffnungen ein und verleihen der Fassade Dimension.

Fallstudie 5: Vorher

Als Greg Cormier 1951 diesen Cape Cod kaufte, machte sein Schwarz-Weiß-Farbschema einen unvergesslichen ersten Eindruck.

Fallstudie 5: Aktualisieren Sie die Front

Sein Ziel: Mit fröhlichen Pflanzen und Farbe ein Statement setzen.

Landschaftsbau

Das Ersetzen trostloser Hecken sind mehrjährige Sträucher und immergrüne Pflanzen unterschiedlicher Höhe. Ein rotblättriger japanischer Ahorn fügt drei Jahreszeiten Farbe hinzu; geborgene Granitpfosten fuhren vom Gehweg ab.

Abstellgleis

Greg schälte das alte Vinyl zurück und enthüllte dicht gestoßene Schindeln aus roter Zeder. Sie brauchten nur eine gute Reinigung und ein paar Flecken, um sie für die Farbe vorzubereiten.

Farbe

Eine rauchgraue Körperfarbe tritt hinter der weißen Einfassung zurück, wodurch Tiefe geschaffen und die kastenförmige Form des Hauses betont wird. Blaue Farbe auf den neuen geborgenen Fensterläden und auf den Fensterkästen hebt diese architektonischen Akzente hervor.

Eintrag

Eine Glasfasersäule ersetzt ein Paar unauffälliger Gitterfelder und macht den Portikus zum Mittelpunkt. Greg färbte eine neue, wartungsarme Glasfasertür, die an Naturholz erinnert, und fügte ein Türgriffset und Wandlampen hinzu, beide aus ölgeriebener Bronze, um den klassischen Look abzurunden.

Fallstudie 6: Vorher

Ohne Gartenbeete oder andere Farben als Grün beeinträchtigte ein glanzloser Rasen die Attraktivität dieses Hauses.

Fallstudie 6: Beleben Sie die Landschaft

Foto von Will Dickey

Durch die Neugestaltung der Landschaft und die Auffrischung der Farbe haben die Besitzer dieses neokolonialen Häuschens jedes Mal einen neuen Grund zum Lächeln, wenn sie in die Auffahrt einfahren.

Landschaftsbau

Foto von Will Dickey

Indem sie Pflanzen mit ähnlichen Farben gruppierten, maximierten die Hausbesitzer ihre Wirkung mit üppigen Wellen aus Chartreuse, Lila und Rot. Geschwungene Blumenbeete folgen der Linie der vorhandenen Backsteinstützmauer, die aus der Garage herausschwingt, und mildern das Aussehen des stielgeraden Betonstegs. Indem die Hausbesitzer beide Seiten der Auffahrt bepflanzten, gewannen sie einen Teil ihres Eigentums zurück, der früher den Nachbarn zu gehören schien.

Farbe

Foto von Will Dickey

Harte schwarze Farbe auf den Fensterläden wurde gegen einen sanfteren silbrig-grünen Farbton getauscht, der das weiche graue Abstellgleis ergänzt. Eine vibrierende orange Tür hallt die hellen Blumen im Vorgartengarten wider.

Fallstudie 7: Vorher

Als Joe und Betty Lambright in dieses viktorianische Volkshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert einzogen, war sein 1 Hektar großes Grundstück so bewachsen, dass ein Teil des Hauses verborgen blieb.

Fallstudie 7: Bereinigen Sie einen Charmer

Sie räumten die Bürste weg und enthüllten eine hübsche Veranda, gewellte Glasfenster und eine Tür mit Riegelspitze.

Landschaftsbau

Anstelle der Brombeeren und eines Baumes, der das Haus blockierte, pflanzten die Lambrights Blumenbeete mit Azaleen, anderen Sträuchern und Caladien. Die Verwendung von Jahrbüchern ermöglicht es Joe und Betty, sich in neuen Farben und Formen zu drehen und das Äußere ihres Hauses ständig zu aktualisieren.

Eintrag

Nachdem die Lambrights eine wacklige Rollstuhlrampe abgerissen hatten, bauten sie die Veranda wieder auf. Sein Boden war verfault, aber

Farbe

Eine hellgrüne Körperfarbe belebt das alte Schoßgleis. Satte rote Farbe auf den Fensterflügeln und Sprossen lässt sie in ihren cremeweißen Hüllen platzen. Abisoliert, geschliffen und lackiert steht die originale Holztür im Mittelpunkt.

Dach

Erdbraune architektonische Asphaltschindeln, die dicker und strukturierter sind als der Standardtyp mit drei Tabs, ersetzen abgenutzte grüne Schindeln.

Fallstudie 8: Vorher

Ein zweistöckiger Portikus mit einem massiven Glasfenster ließ dieses 1993 in einem Vorort von Minneapolis errichtete Haus wie ein McMansion aussehen.

Fallstudie 8: Mit weniger mehr erreichen

Foto von Sharratt Design & Co.

In dem Bestreben nach einer traditionelleren Ästhetik tauschten die neuen Hausbesitzer übertriebene Details gegen jene mit bescheidenerem Craftsman-Stil aus.

Eintrag

Foto von Sharratt Design & Co.

Der hoch aufragende Portikus kam eine Ebene tiefer mit einem Lattengiebel, durch den das Sonnenlicht durch ein neues Bogenfenster über der Tür dringen kann. Durch die Erweiterung der Dachlinie im ersten Stock erhielten die Hausbesitzer eine Veranda.

Garage

Foto von Sharratt Design & Co.

Eine doppelt breite Wagentür mit geteilten Fenstern und vertieften Verkleidungen verwandelte einen Schandfleck in einen Blickfang. Die verlängerte Dachlinie wird einseitig mit einem Zierbügel akzentuiert.

Windows

Foto von Sharratt Design & Co.

Das Entfernen der Schlusssteine ​​über den Fenstern im ersten Stock milderte das Aussehen der Stürze. Ein neues Fensterpaar im zweiten Stock schafft Symmetrie mit den vorhandenen Fenstern über der Garage.

Fallstudie 9: Vorher

Buschige Sträucher, übergroße Säulen und ein unbeholfener Seiteneingang zur Veranda verdeckten die Vorderseite dieses 1909er Colonial Revival in Minneapolis und konzentrierten sich auf die Auffahrt.

Fallstudie 9: Neuausrichtung des Eintrags

Foto von Sharratt Design & Co.

In Zusammenarbeit mit dem lokalen Architekturbüro Sharratt Design & Company öffneten die Hausbesitzer den Eingang und machten ihn zum Mittelpunkt.

Eintrag

Foto von Sharratt Design & Co.

Eine luftige Veranda wickelt sich jetzt um die Seite des Hauses gegenüber der Auffahrt und lenkt die Aufmerksamkeit auf einen Bereich, der früher im Grünen verborgen war. Gepaarte Verandapfosten flankieren breite Steintreppen, die von einem neuen Gang zur Haustür führen.

Abstellgleis

Foto von Sharratt Design & Co.

Die Hausbesitzer behielten das ursprüngliche Zedernschossgleis bei, das im ersten Stock breite Bretter und im zweiten schmale Bretter aufweist. Es ist ein abgestufter Effekt, der den Blick bis zum dramatischen Dachfenster auf dem Dachboden lenkt. Blaue Farbe, eine traditionelle Farbe für koloniale Wiedergeburten, schützt das Abstellgleis und verstärkt die historische Attraktivität des Hauses.

Windows

Foto von Sharratt Design & Co.

Zwei Flügelpaare im zweiten Stock ersetzen die schiefe Kombination von drei Fenstern auf der einen und zwei auf der anderen Seite. Ein ovales Akzentfenster in der Mitte zwischen den Flügeln schafft Symmetrie mit der Dachgaube direkt darüber.

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