Die Lexington Kolonialzeit davor und danach: Platz für die ganze Familie
New York -- before the City | Eric Sanderson (September 2024)
Inhaltsverzeichnis:
- Äußeres erhöht: Nachher
- Weniger zusammenhängendes Außendesign: Vorher
- Deck mit Ecktreppen: Nachher
- Unansehnliche Veranda: Vorher
- Die mittelalterliche Familie in der Küche
- Central Kitchen Hub: Nachher
- Faux Brick Kitchen Floor: Vorher
- Lichtdurchfluteter Essbereich für den Alltag: Nachher
- Selten genutzter Essbereich: Vorher
- Speicher-schwerer Mudroom: Nachher
- Wäscherei-verpackter Mudroom: Vorher
- Schöne Drei-Jahreszeiten-Veranda: Nachher
- Expansive Sunroom: Vorher
- Großer Raum wird größer: Nachher
- Schmerzlich veraltetes großes Zimmer: Vorher
- Badezimmer mit Zonen: Nachher
- Überfüllter Badeplatz: Vorher
- Einzigartiges Mädchenzimmer: Nachher
- Gemeinsames Geschwisterschlafzimmer: Vorher
- Grundriss: Erster Stock
- Grundriss: Zweiter Stock
Ein junger Kolonialist bekommt eine KO-Küche mit Blick auf das Beste des Hauses - den Hinterhof - mit Hilfe des Fernsehteams von This site
Äußeres erhöht: Nachher
Die Einstellung war perfekt. Das Haus war nicht. Das hinderte Jeremy und Jody Kieval nicht daran, ihr 1966er Colonial in Lexington, Massachusetts, zu kaufen. Immerhin befand es sich auf einem drei Viertel Morgen großen Grundstück, das an 100 Morgen Naturschutzgebiet in ihrer Traumgegend grenzte. "Jeremy hatte von Anfang an die Vision", sagt Jody und erinnert sich, dass er bei ihrem ersten Besuch einen Plan entwarf, um die Rückseite des Hauses für die Aussicht zu öffnen. Sie zogen mit ihren drei jungen Töchtern ein und lebten einige Jahre im Haus, bevor sie mit dem Umbau begannen.
Dargestellt: Ein neues Bauernportal fügt der Vorderseite des Hauses ein einladendes Element hinzu, und sein Dach bindet das alte Haus an den Überbau über der Garage.
Architekt: Bill Hubner, Incite Architecture, Lexington, MA
Landschaft: Timothy Lee Landscape Design, Lexington, MA
Verandasäulen : Turncraft
Windows: Harvey Bauprodukte
Portalfliese: Roma
Weniger zusammenhängendes Außendesign: Vorher
Das atemberaubende Ergebnis, das in der aktuellen Staffel von TOH TV zu sehen ist, umfasst: eine zusätzliche Fläche von 800 Quadratmetern über der Garage, die Platz für zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zweiten Waschraum bietet; eine große Küche mit Fenster; ein erweiterter Mudroom mit Zugang zur Garage; eine Drei-Jahreszeiten-Veranda und Deck auf der Rückseite; und eine einladende Veranda vor dem Haus.
Deck mit Ecktreppen: Nachher
Für den Architekten William Hubner war es ein Schlüsselfaktor, dass sich die Ergänzung harmonisch anfühlte. "Die Dachlinien des Anbaus sind sehr sorgfältig entworfen, um das vorhandene Haus nicht zu überfordern", sagt er. "Wir zogen das Verbindungsstück zurück und ließen die Satteldachlinie zur Trauflinie im ersten Stock sinken." Hinten kam die Veranda herunter, um Platz für einen zwei Meter langen Küchenbuckel und eine Drei-Jahreszeiten-Veranda zu machen, beide mit Wänden aus Fenstern für ungehinderte Sicht. TOH- Generalunternehmer Tom Silva verwendete elf Betonpfeiler, um die Erweiterung zu unterstützen, bei der das Ausheben eines Fundaments aufgrund der Nähe zu Feuchtgebieten nicht möglich war .
Dargestellt: Die alte Veranda machte Platz für eine erweiterte Küche, eine Drei-Jahreszeiten-Veranda und ein neues Deck mit Ecktreppen.
Dachrinnen: Englert LeafGuard
Unansehnliche Veranda: Vorher
Die Feinabstimmung des Aufbaus der 22 mal 24 Fuß großen Küche erforderte ebenfalls einige Maßnahmen. Der Küchendesigner Michele Kelly von Venegas and Company ist auf die Idee gekommen, zwei Inseln zu schaffen, um unterschiedliche Zonen für die Vorbereitung und das Zusammenkommen zu schaffen. Jetzt haben die Kievals eine ordentliche Küche, ganz zu schweigen von getrennten Räumen für die Mädchen und einem großartigen Raum, der sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zur Unterhaltung geeignet ist. Sie können endlich nicht nur den perfekten Ort, sondern auch das perfekte Haus genießen.
Dargestellt: Die alte abgeschirmte Veranda wurde abgerissen.
Die mittelalterliche Familie in der Küche
Die drei Mädchen versammeln sich mit ihren Eltern, Jody und Jeremy Kieval, um eine von zwei Kücheninseln.
Küchendesigner: Michele Kelly, Venegas and Company, Boston, MA
Central Kitchen Hub: Nachher
Zwei Kücheninseln bilden großzügige Verkehrskorridore und getrennte Zonen: eine in der Nähe des Vorbereitungsbereichs und eine andere, auf der sich die Familie versammeln kann. Elemente wie antike Spiegelplatten mit dekorativem Gitter für separate Gefrier- und Kühlsäulen unterstützten den Stil.
Bodenbelag: Lumber Liquidators
Arbeitsplatten : PentalQuartz
Reichweite: Wolf
Cabinetry: Unterschrift Custom Cabinetry
Kühlschrank und Gefrierschrank: Sub-Zero
Kundenspezifische Entlüftungshaube: Amore Design Factory
Spülen, Armaturen, Topffüller: Rohl
Insel-Anhänger: Hudson Valley Lighting
Faux Brick Kitchen Floor: Vorher
Die originale Küche mit gemauertem Boden.
Lichtdurchfluteter Essbereich für den Alltag: Nachher
Ein Essbereich an der neuen Fensterrückwand der Küche steht für das Esszimmer für die täglichen Mahlzeiten. Zwei französische Türen führen zum Deck bzw. zur Drei-Jahreszeiten-Veranda.
Hängeleuchte: Hudson Valley Lighting
Küche Fußbodenheizung: Uponor
Selten genutzter Essbereich: Vorher
Eine merkwürdige Kombination aus Kamin und Innengrill, die von der Familie nur selten verwendet wurde, machte Platz für die Küchenrenovierung.
Speicher-schwerer Mudroom: Nachher
Cubbies im Schlammraum ermutigen die Mädchen, ihre Sachen abzulegen, bevor sie auf dem Weg von der Veranda in die Küche gehen. Die Zufahrt zur Garage befindet sich um die Ecke auf der rechten Seite.
Innenarchitekt: Robin Gannon Interiors, Lexington, MA
Innen- und Außenbeschläge: EMTEK
Materialien für Cubbies: Das Home Depot
Wäscherei-verpackter Mudroom: Vorher
Eine stapelbare Waschmaschine und ein Trockner über der Garage ergänzten den alten Waschraum.
Schöne Drei-Jahreszeiten-Veranda: Nachher
Direkt neben der Küche ist die geschlossene Veranda dank der elektrischen Fußbodenheizung und Glasscheiben, die bei warmem Wetter gegen Bildschirme ausgetauscht werden, die meiste Zeit des Jahres bequem. Shiplap Pine Decking an den nicht isolierten Wänden und der gewölbten Decke schafft einen rustikalen Look.
Expansive Sunroom: Vorher
Der alte Wintergarten blickte auf den Hinterhof.
Großer Raum wird größer: Nachher
Innenarchitekt Robin Gannon stellte sich die neue Medienwand vor, die Türen aus Altholz enthält, die sich auf Stalltürbeschlägen öffnen lassen, um den Fernseher zu enthüllen. Die umgebenden Möbel ahmen die Türverkleidungen nach und bieten ein traditionelles architektonisches Element und zusätzlichen Stauraum für Medien und Spiele.
Medienwandeinbauten: Matthew Allen Construction, Bedford, MA; 617-416-1034
Great-Room-Kronleuchter: Restaurierungs-Hardware
Schmerzlich veraltetes großes Zimmer: Vorher
Trotz seiner kavernenartigen Größe fehlte dem 1980er-Jahre-Zusatz die Funktionalität.
Badezimmer mit Zonen: Nachher
Das neue Bad im zweiten Stock dient den beiden neuen Schlafzimmern und überlässt das alte Bad den jüngsten Mädchen und Gästen. Eine Tür zwischen dem Doppelwaschtisch und dem Dusch- / Toilettenbereich, der über ein eigenes Waschbecken verfügt, erleichtert es zwei Personen, den Raum zu teilen.
Badezimmermöbel: Woodpro
Badventilator: Panasonic
Überfüllter Badeplatz: Vorher
Alle drei Mädchen teilten sich dieses kleine Badezimmer vor dem Anbau über der Garage.
Einzigartiges Mädchenzimmer: Nachher
Die Schlafzimmer wurden so gestaltet, dass sie die Persönlichkeit der Mädchen widerspiegeln. Hier passen eine gepunktete Wandverkleidung an der Decke, ein Schaukelstuhl, ein Klavierteppich und skurrile Wandtattoos zu einem lebhaften und musikbegeisterten jungen Mädchen.
Innenarchitekt: Jared Sherman Epps, JSE Design, New York, NY
Polka-Dot-Wandverkleidung: JuJu Papers
Löwenzahn- Aufkleber : Wallums
Hängesessel: IKEA
Klavierteppich: Rug Studio
Abstellbett: Sleepy's
Gemeinsames Geschwisterschlafzimmer: Vorher
Die jüngsten beiden Mädchen teilten sich dieses Schlafzimmer, bevor der Umbau getrennte Schlafbereiche für die Geschwister schuf.
Grundriss: Erster Stock
Das Ausstoßen der Rückwand im ersten Stock hat viel bewirkt, die Küche erweitert und einen direkten Zugang zu dem großen Raum, dem hinteren Deck und der neuen Drei-Jahreszeiten-Veranda geschaffen.
Grundriss: Zweiter Stock
Im zweiten Stock befinden sich nebeneinander liegende Schlafzimmer, ein Badezimmer, die zweite Wäscherei und ein Gemeinschaftsbereich mit einem eingebauten Fensterplatz.
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