Lesen Sie dies, bevor Sie Ihren Keller fertig stellen

Selbst wenn es derzeit kalter Beton ist und mit Kisten voller Nebensaison-Typen vollgestopft ist, hat das unterste Stockwerk Ihres Hauses wahrscheinlich viel Potenzial

So erstellen Sie den perfekten Bonusraum

Foto von John Granen

Selbst wenn es derzeit kalter Beton ist und mit Kisten voller Nebensaison-Typen vollgestopft ist, hat das unterste Stockwerk Ihres Hauses wahrscheinlich viel Potenzial. Behandeln Sie es so, wie Sie es von einem der oberirdischen Räume gewohnt sind, und vielleicht wird es zu einem der beliebtesten Orte im Haus - für viel weniger Geld, als wenn Sie etwas hinzufügen. Hier ist unser Fazit, wie Sie aus diesem ungenutzten Raum einen Ort machen, an dem Sie gerne Zeit verbringen.

Das Layout-Puzzle: Wo soll ich anfangen?

Illustration von Mark Matcho

a) Platzieren Sie den Hauptsozialisierungsbereich an einem Ort, der das beste natürliche Licht erhält, um Menschen anzulocken.

b) Schlafzimmer benötigen ein Fenster für den Ausgang, daher müssen sie sich am Rand befinden.

c) Der Fernsehbereich kann sich an einem dunkleren Ort befinden, um die Blendung zu verringern und ein Heimkino-Gefühl zu erzeugen.

d) Bewahren Sie Snacks und Getränke in einem Bereich auf, auf den Sie zugreifen können, ohne den Fernseher zu überqueren.

Was Sie überprüfen (und beheben) müssen, bevor Sie beginnen

Foto von Keller & Keller

• Testen Sie auf Feuchtigkeit, indem Sie 2-Fuß-Quadrate Plastikfolie auf den Boden und die Wände kleben. Warte ein paar Wochen. Wenn sich darunter Kondenswasser bildet, ist Ihr Fundament nicht versiegelt. Wenn sich Tropfen darauf bilden, muss Ihr Keller entfeuchtet werden.

• Verwenden Sie eine Ahle, um Fäulnis- und Insektenschäden an Bodenbalken, Rand- und Kopfbalken, der Schwellerplatte und Holzfenstern zu untersuchen.
• Überprüfen Sie die Bodenbalken auf Durchbiegung, indem Sie eine Leiter hinaufsteigen, bis Sie fast auf Augenhöhe mit der Unterseite der Balken sind. Schauen Sie quer über sie (senkrecht zu ihrer Richtung), um festzustellen, ob sie nicht gerade ausgerichtet sind.
• Lassen Sie die Kraftstoffverbrennungsanlagen und das Belüftungssystem Ihres Hauses von einem Fachmann überprüfen, um sicherzustellen, dass sich bei Ihnen keine Kohlenmonoxid-Anreicherung unter dem Grenzwert ergibt.

Benötigen Sie mehr Kopffreiheit?

Viele Codes verlangen 7 bis 7½ Fuß Freiraum. Wenn Sie diese Höhe nicht haben, können Sie vielleicht den Betonboden ausgraben und absenken, aber es ist eine komplexe, teure Aufgabe. Fragen Sie Ihren Auftragnehmer, ob das Problem möglicherweise durch Verschieben von Kanälen und Rohren behoben werden kann.

Verdoppeln Sie die Sumpfpumpen

Illustration von Mark Matcho

Im Falle eines Stromausfalls ist es am besten, eine Batterie für Ihre Hauptpumpe und eine zweite Pumpe für den Fall, dass die erste ausfällt, zur Verfügung zu haben. Wenn Ihr Haus an eine kommunale Wasserversorgung angeschlossen ist, investieren Sie in eine wassergespeiste Reservepumpe, die durch den Druck in der Versorgungsleitung entsaftet wird.

DIY Abdichtung

Foto von Joe Yutkins

Kleinere Lecks erfordern möglicherweise nicht die Aufmerksamkeit eines Profis. "Oft lösen ein paar einfache Korrekturen ein Feuchtigkeitsproblem", sagt der Generalunternehmer dieser Site, Tom Silva. Seine Tipps:

• Installieren Sie Umleitungen, um Rinnenwasser mindestens 3 m vom Fundament entfernt zu befördern.

• Steigen Sie den Boden vom Fundament weg.

• Kleine Risse oder Lücken um Rohre mit Betonflickmasse abdichten.

• Füllen Sie größere Risse innen und außen mit Hydraulikzement, der sich beim Aushärten ausdehnt. Ein Statiker sollte alle Risse untersuchen, die breiter als ein Bleistift sind.

Rohre vor dem Einpacken isolieren

Foto von Chris Stein / Getty Images

Während sie freiliegen, schieben Sie Schaumisolierungsmanschetten über die Warmwasserrohre, um Wärmeverluste zu vermeiden, und über die Kaltwasserrohre, um zu verhindern, dass Kondenswasser auf die Innenseite der Trockenwand oder der Decke tropft.

Erfolgsgeheimnisse für den Bau von Kellerwänden

Illustration von Mark Matcho

Beheben Sie zuerst Feuchtigkeitsprobleme und befolgen Sie dann unsere professionellen Tipps zu Methoden und Materialien.

Schimmel verbannen - Standard-Trockenbau verbieten
Es gehört einfach nicht unter die Klasse; Auf der Papierbeschichtung kann Schimmel wachsen und der Gipskern kann bröckeln. Probieren Sie die Sheetrock Brand Mold Tough Gypsum Panels von USG oder die nicht papierbeschichteten DensArmor Plus High-Performance Interior Panels von Georgia-Pacific. Beide erhielten die höchsten Werte bei einem Standardlabortest zur Schimmelresistenz.

Finishing Foundation Walls: Isolierte Ständerwände

Geeignet für: begeisterte Heimwerker mit engen Budgets

So wird's gemacht: Es ist die bewährte traditionelle Methode: Eine Dampfsperre und eine Hartschaumdämmung werden über Grundmauern verlegt, gefolgt von einem Ständerrahmen und einer Trockenbauwand. Sehen Sie sich ein Video von Tom Silva an, wie er mit dieser Methode die Grundmauern fertigstellt.

Ausbau der Fundamentwände: Verriegelung von Paneelsystemen

Geeignet für: Heimwerker, die Arbeitskräfte und Platz sparen möchten

So wird's gemacht: Gekerbte Dämmplatten werden zusammengefügt und mit Grundmauern verklebt, geklipst oder verschraubt. Anschließend wird der Trockenbau an integrierten Leisten befestigt, was zu einer dünneren Wand führt. InSoFast-Panels sind mit arbeitssparenden Kabelsätzen und rückseitigen Kanälen für die Entwässerung ausgestattet.

Ausbau der Fundamentwände: Professionelle Kellerreparaturlackierer

Am besten für: Nicht-Heimwerker

So wird's gemacht: Lizenzierte Profis installieren ein proprietäres modulares System, das Isolierung, fertige Wandpaneele und manchmal Decken, Böden und Oberflächen kombiniert. Einige Typen sind an eine ebene Spur angehängt, sodass sie schnell steigen. Owens Corning macht das bekannteste dieser Systeme.

Wenn Sie Trennwände hinzufügen möchten

Foto von Mark Samu

a) Setzen Sie sie sparsam ein. Zu viele unterdurchschnittliche Räume werden sich wie ein Kaninchenstall anfühlen.

b) Platzieren Sie sie zwischen Säulen, um Stützpfosten in Gestaltungselemente zu verwandeln.

c) Bauen Sie halbwandige Trennwände oder Wände mit Fensterausschnitten, damit Licht in den Innenraum eindringen kann.

d) Machen Sie sie mobil. Schiebetüren und bewegliche Bildschirme können zur Wahrung der Privatsphäre bei Bedarf geschlossen werden.

Lassen Sie Platz um die Mechanik

Befolgen Sie die Ratschläge von Richard Trethewey, TOH- Experte für Sanitär- und Heiztechnik: " Stellen Sie sicher, dass ein echter Mensch für die Instandhaltung rund um die Mechanik passen kann." Planen Sie 2 bis 3 Fuß Abstand ein.

Der beste Kellerfußboden, wenn Sie sich Sorgen um Feuchtigkeit machen

Ein High-Tech-Druckverfahren verleiht kratzfesten schwimmenden Vinyldielen ein holzähnliches Aussehen, das so realistisch ist, dass Sie es gleich doppelt sehen können. Die 20-jährige Garantie gibt Ihnen Sicherheit.

Adura Plank mit LockSolid-Technologie in Timber Ridge, 5, 29 USD pro Quadratfuß; Mannington Bodenbelag

Willst du eine abgehängte Decke für den Zugang zu Sanitäranlagen?

Foto von Mark Weiss

Deckenplatten haben in den letzten Jahren ein gewaltiges Facelifting erfahren, sodass Ihr Keller nicht wie ein langweiliger Sitzungssaal aussehen muss. Sie benötigen ein paar Zentimeter mehr Kopffreiheit, um das Gitter aufzuhängen. Fragen Sie den Hersteller.

1. Klassische Decken
2. Armstrong
3. Der Blechmann

Halten Sie den Schläger unten

Illustration von Mark Matcho

a) Um Ihre Kellerdecke schalldicht zu machen, fügen Sie Glasfasermatten ohne Dampfsperre zwischen die Balken. Befestigen Sie dann eine oder zwei Schichten Trockenbau mit elastischen Clips und Metallkanälen (Hutkanäle genannt) an ihnen. Dies isoliert den Trockenbau von den Trägern, eliminiert Vibrationen und minimiert so den Schallweg.

b) Stellen Sie mechanische Geräte auf schalldämpfende Antivibrationsmatten oder -pads.

c) Minimieren Sie die Verbindungen zwischen den Kanälen im Keller und in den oberen Etagen, um die Geräuschübertragung zu verringern.

Sparen Sie nicht bei der Beleuchtung

Foto von Andrew McCaul

Ein dunkler Keller ist eine echte Abzweigung. Sie benötigen also mehr Geräte als anderswo. Einbaudosen senden Licht in einer Kegelform aus, die an der Basis breiter ist. Wenn Sie sie verwenden, platzieren Sie sie näher beieinander, um dunkle Flecken zu vermeiden. Eine gute Faustregel: Teilen Sie die Deckenhöhe durch 2, um den maximalen Abstand zwischen den Dosen zu erhalten.

Besser aussehende, sicherere Fensterbrunnen

Foto von Ivan Hunter / Getty Images

Überspringen Sie das Wellblech und greifen Sie auf vorgefertigte Brunnen aus Fiberglas oder einem anderen Kunststeinmaterial. Decken Sie sie mit Gittern oder Plastikabdeckungen ab, damit niemand hineinfallen kann. Achten Sie jedoch darauf, dass die Abdeckungen von einem kleinen Kind leicht entfernt werden können, um einen Notausgang zu gewährleisten.

Angezeigt wird die RockWell Elite-Serie

Reparieren Sie eine Treppe, die nicht mehr im Code ist

Foto von Ivan Hunter / Getty Images

Manchmal führt ein fertiger Kellerfußboden dazu, dass die unterste Treppe etwas zu flach ist und die gesamte Strecke abbricht. Tom Silvas Lösung: Messen Sie den Anstieg jedes Schritts. Wenn eine Stufe kürzer als 20 cm ist, können Sie die Stufen entfernen und Abstandshalter hinzufügen, um sie beim Aufstieg abzufedern. Halten Sie die Höhe einfach unter dem Maximalwert des Codes und achten Sie darauf, dass sie sich in der Höhe nicht um mehr als ⅜ Zoll unterscheiden.

Platz für Essen schaffen

Sie brauchen keine voll ausgestattete Küche. Ein Minikühlschrank für Getränke, ein Schrank für Snacks und eine Mikrowelle zum Erhitzen von Essensresten oder zum Zubereiten von Popcorn für Filmabende sorgen für eine Menge Kilometerleistung. Halten Sie ein Tablett bereit, um schmutziges Geschirr nach oben zu stapeln und zu transportieren.

Platz zum Spielen sparen

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• Spieltische verbrauchen viel Platz. Für einen kleinen Billardtisch (3½ Fuß mal 7 Fuß) benötigen Sie einen Freiraum von mindestens 11½ Fuß Breite und 14½ Fuß Länge, um bequem zu spielen - wenn Sie die kürzesten Queues kaufen, das heißt. Ein turniergroßer Billardtisch (4½ x 9 Fuß) oder eine 5 x 9 Tischtennisplatte benötigen noch mehr Platz. Wenn Sie sich nicht sicher sind, dass Sie es häufig verwenden, sollten Sie eine Tabelle mit nur einer Aktivität überspringen.

• Ein Allzweck-Arbeitstisch bietet Platz für mehrere Personen für Bastelarbeiten, Puzzlespiele, Brettspiele und vieles mehr - und Designer sagen, es ist oft eine bessere Auslosung für Menschenmengen als ein Spieltisch.

• Heutige Videospiele beinhalten tatsächliche körperliche Aktivität, nicht nur das Spielen mit einem Joystick. Überprüfen Sie Ihre Spieleplattform auf empfohlene Abstände um und über der Konsole. (Niemand sollte sich einen Knochen brechen, wenn er eine virtuelle Version einer Sportart spielt.)

• Teppichboden ist eine gute Wahl, um den Schall in einem Spielbereich zu dämpfen. Entscheiden Sie sich für synthetische Fasern, die Schimmel und Mehltau widerstehen.

Fünf clevere Ideen, um aus diesem Keller zu stehlen

Foto von John Granen

Es ist so fröhlich und einladend, dass man kaum weiß, dass man sich im Erdgeschoss befindet.

1. Schmücke die Wände.
Hohe Täfelung verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre und bewahrt den Trockenbau vor Dellen und Beulen.

2. Seien Sie bei der Speicherung schlau.
Eingebaute in der Nähe eines begehbaren Eingangs bieten Platz für Mäntel und Stiefel. Sie sind so positioniert, dass sie die Treppe umarmen und Platz sparen.

3. Schicht auf Beleuchtung.
Traditionelle Wandleuchten verleihen einem Keller, in dem normalerweise Licht herrscht, zusätzlichen Charme. Hier ergänzen ein warmes Bronzefinish und ein weißer Farbton die umgebenden Holzarbeiten.

4. Bauen Sie eine bessere Treppe.
Die Tür im ersten Stock wurde entfernt, damit das Sonnenlicht nach unten dringen konnte. Passend zu den Einbauten wurden ein schöner Handlauf und ein neuer Pfosten fertiggestellt.

5. Natürliches Licht lenken.
Nutzen Sie jede Gelegenheit, um abgeschlossene Räume aufzuhellen. Ein Schilfglas-Licht an der Badezimmertür sorgt für ein luftiges Raumgefühl, lässt aber dennoch Privatsphäre zu.

Up the Cosy Factor

Foto von John Granen

Sie brauchen kein übergroßes Teilstück, um einen bequemen Ort zum Aufrollen zu schaffen.

1. Stellen Sie eine Kaminfront in die Mitte.
Mit einer Direktentlüftungs-Gaseinheit können Sie vermeiden, dass Brennholz nach unten geschleppt wird.

2. Machen Sie die Trichterfenster weniger kellerartig.
Unter ihnen eingebaute Schränke fungieren als visueller Anker und lassen ihre hohe Platzierung genau richtig erscheinen. Und sie erhalten Substanz und Glanz durch scharfe Verzierungen, tiefe Schweller und bronzene Riegelverschlüsse.

3. Geben Sie mit Möbeln den Ton an.
Ein Ledersessel und farbenfrohe Accessoires wärmen einen hellen, luftigen Raum.

Tipp: Stellen Sie sicher, dass die Temperaturen nicht zu heiß werden.
Ein kühler Keller wird die Leute schneller vertreiben, als man "brrrr" sagen kann. Geben Sie ihm einen separaten Thermostat und platzieren Sie die Versorgungsregister in Bodennähe, nicht an der Decke. Wenn Sie zusätzliche Wärme benötigen, probieren Sie elektrische Fußleisten oder Strahlungsmatten.

Tipps für ein einfaches Schlafzimmer

Foto von John Granen

Stellen Sie sicher, dass sich ein enger Raum (wie dieser, nur 3 m breit) eng anfühlt und nicht erstickt.

1. Bauen Sie einen Platz für das Bett.
Anstatt das große Bett an der Längsachse des Raums auszurichten, wurde es um 90 Grad gedreht und für eine perfekte Passform unter dem Fenster versteckt.

2. Halten Sie die Lagerung kompakt.
Das Bücherregal dient gleichzeitig als Kopfteil und Nachttisch. Tiefe Schubladen halten saubere Bettwäsche und geben den Gästen Raum zum Auspacken.

3. Fahren Sie mit den Angaben aus benachbarten Bereichen fort.
Hier verbindet die Verkleidung die Schlafnische mit den übrigen Räumen.

4. Lagen Teppiche für Wärme.
Ein Flächenteppich über einem robusten Teppichboden sorgt für eine angenehme Textur und Weichheit unter den Füßen.

5. Fügen Sie Wandhalterungen hinzu.
Eine Schwenkarm-Leselampe spart Platz und lenkt das Licht genau dort, wo es benötigt wird. Wandlampen, die das hohe Fenster flankieren, ziehen das Auge nach oben.

Wenn Sie ein Bad hinzufügen …

Foto von John Granen

Ein paar einfache Richtlinien machen es funktional und auffällig.

1. Streben Sie nach lichtreflektierenden Oberflächen.
Wir lieben diese Kombination aus traditionellen weißen Leuchten, einem lackierten Medizinschrank und glänzenden Chromteilen mit Porzellanakzenten.

2. Riskieren Sie keinen Überlauf.
Lassen Sie einen Klempner ein Rückflussverhinderungsventil an Ihrer Hauptentleerungsleitung installieren, um zu verhindern, dass Rückstände in minderwertige Waschbecken oder Wannen gelangen.

3. Entfernen Sie die feuchte Luft.
Zusätzliche Feuchtigkeit ist das Letzte, was ein Keller braucht. Fügen Sie dem Abluftventilator Ihres Bades einen Feuchtigkeitsregler hinzu, der ihn automatisch einschaltet, wenn die Luft zu feucht ist.

4. Rohrleitungen minimieren.
Hier teilen sich Waschbecken, Wanne und Toilette die gleiche Wand, was die Installation der Leitungen vereinfacht und die Kosten niedrig hält.

5. Abwasser sachgemäß behandeln.
Für ein volles Bad unter dem Gefälle ist ein Abwasserentsorgungssystem mit Tank und Pumpe erforderlich. Stellen Sie sich für ein halbes Bad eine mazerierende Toilette vor, deren kompakter Tank das Waschbecken und John aufnehmen kann.

Lassen Sie Double Duty Rooms hart arbeiten

Foto von John Granen

Funktionsräume müssen nicht ausgefallen sein, aber sie sollten kein nachträglicher Gedanke sein.

1. Überspringen Sie für einen kleinen Eingangsbereich den Kleiderschrank.
Wandhaken und eine Bank erledigen die Arbeit, ohne viel Platz zu verbrauchen.

2. Entscheiden Sie sich für einen pflegeleichten, strapazierfähigen Boden.
Großformatige Fliesen haben weniger Fugenlinien und eine dunkle Farbe verdeckt Schmutz.

3. Verwenden Sie stapelbare Wäsche für eine kompakte Wäsche.
Doppeldecker-Maschinen haben eine geringe Stellfläche und bieten Platz für einen Spülbereich mit offenen Regalen, in dem Sie Flecken behandeln und Reinigungsmittel aufbewahren können.

Vier praktische Dinge, die Sie haben sollten, wenn Sie Ihren Keller vollendet haben

1. Eine wiederaufladbare tragbare Lampe, die bei einem Stromausfall an einem leicht zu findenden Ort aufbewahrt wird.
Wiederaufladbare Oxo Candela Glow-Lampen: 40 US-Dollar für ein Paar.

2. Ein Signalverstärker für Mobiltelefone, mit dem Sie Anrufe unter der Note entgegennehmen und tätigen können.
Wi-Ex zBoost SOHO, 190 $; Amazonas

3. Ein WLAN-Extender, mit dem Sie Ihren Laptop im Erdgeschoss verstauen können.
Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 80 US-Dollar; Best Buy

4. Ein nasser / trockener Handstaubsauger bei kleinen Verschmutzungen oder Waschmaschinen-Snafus.
Hoover Wet / Dry Cordless Handstaubsauger, 30 US-Dollar; Walmart

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