Bauen mit gutem Gewissen

Bauen und Abreißen belasten die Umwelt. Hier erfahren Sie, wie Sie den Schaden reduzieren und Ihren Gewinn senken können

Foto von Matthew Millman

Illustration von Dan Page

Erstens keinen Schaden anrichten - oder zumindest so wenig Schaden wie möglich anrichten. Rob Moody ist vielleicht kein Arzt, aber seine Herangehensweise an den Hausbau spiegelt das Credo des Arztes wider. Aus diesem Grund beginnt Moody, Eigentümer der EcoBuilders in Asheville, North Carolina, jeden Auftrag mit der Errichtung von mit Heuballen verstärkten Schlammsperren aus Nylon, um zu verhindern, dass aufgeworfener Boden in die örtlichen Abwasserkanäle gelangt. Dann zäunen er und seine achtköpfige Besatzung Bäume im Hof ​​an der Tropfleine ab, um empfindliche Wurzeln zu schützen, werfen einen Kiesweg nieder, damit sie nicht kontaminierten Schmutz ins Haus verfolgen, und stellen so viele 12-Fuß-Anhänger wie möglich auf Es ist erforderlich, um recycelbare Baumaterialien unterzubringen.

Das Unternehmen, das für sein Engagement für den Erhalt umweltfreundlicher Arbeitsplätze bekannt ist, geht jedoch noch weiter und verwendet nach Möglichkeit FSC-zertifiziertes Schnittholz. Es kauft Farben und Dichtungsmassen mit geringen Anteilen an flüchtigen organischen Verbindungen (VOCs) Woher wissen Sie, dass sie es ernst meinen? Richten Sie ein Porta-Töpfchen für die Kompostierung ein. "Wir haben ein Handbuch für Mitarbeiter, in dem alles detailliert beschrieben ist", sagt Moody. EcoBuilders verwendet sogar Lkw und Geräte mit Pflanzenöl- oder Biodieselantrieb (und bevorzugt Subunternehmer, die dies ebenfalls tun). "Alle meine Leute haben sich der Sache verschrieben", sagt Moody.

Ein solches Engagement hat seinen Preis. Da umweltfreundliche Produkte und Verfahren tendenziell teurer sind, berechnet Moody 5 bis 10 Prozent mehr als vergleichbare nicht umweltfreundliche Auftragnehmer. Das hat ihn jedoch nicht davon abgehalten, seine Einnahmen im vergangenen Jahr zu vervierfachen. "Man kann mit jedem Budget grün bauen", sagt er. "Du musst nur herausfinden, wie weit du bereit bist zu gehen."

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Green's Kostenvorteile

In zunehmendem Maße unternehmen Hausbesitzer zusätzliche Schritte, um sicherzustellen, dass ihre Ergänzungen und Renovierungen so umweltfreundlich, energieeffizient und abfallmindernd wie möglich sind. Und während einige Maßnahmen, wie die Einstellung eines professionellen "Dekonstruktions" -Teams, das Endergebnis verbessern können, können andere, wie die Wiederverwendung von weggeworfenen Baumaterialien vor Ort, tatsächlich Geld sparen.

Und dann ist da noch der Wohlfühlfaktor, wenn Sie wissen, dass Sie Ihr Bestes getan haben, um die Ressourcen der Erde zu respektieren. Vor zwei Jahren beauftragte Stephen Beili Moody mit dem Bau eines 1.400 Quadratmeter großen Hauses, das Beili entworfen hatte. Er war beeindruckt von der Bereitschaft des Auftragnehmers, so viele Bäume wie möglich zu erhalten. Er mochte auch die Tatsache, dass Moody keinen Müllcontainer einschleppte, bis das Projekt fast abgeschlossen war. "Er hat alles in seinem Kleintransporter mitgenommen, um es zu recyceln - Holz, Metall und Kunststoff -, also haben wir nie eines gebraucht."

Beili war bereit, ein paar Luxusgüter in Kauf zu nehmen, um ein Haus zu bauen, das in friedlicher Koexistenz mit seinem Grundstück lebt. "Ich musste auf den Whirlpool verzichten, was schwer war", sagt er. Aber am Ende, fügt er hinzu, ist er genauso glücklich, aus dem Fenster auf das üppige Pflanzenleben zu blicken, das den Bau überlebt hat, als würde er in Whirlpool-Blasen versinken.
Wie Beili feststellte, besteht eine der einfachsten und kostengünstigsten Möglichkeiten, eine Baustelle zu begrünen, im Recycling. "Fast alles kann in einem großen Umbau recycelt werden - Armaturen, Fußböden, Spülen - alles", sagt Kim Masters, ein Berater für umweltbewusstes Bauen in Boulder, Colorado. Lokale Recycling-Zentren und nationale Organisationen wie die ReStores von Habitat for Humanity nehmen gespendete Materialien auf und sparen Ihnen die Kosten für die Entsorgung. Wenn Sie Abrissarbeiten ausführen, sollten Sie einen Dekonstruktionsexperten anstelle einer Demofirma beauftragen, um sicherzustellen, dass die verwertbaren Materialien intakt bleiben. Laut den ReUse People, einer kalifornischen Bau-Bergungs-Gruppe, kann der Rückbau bis zu 10.000 US-Dollar mehr kosten, aber Sie können die Kosten ausgleichen oder sogar einen Gewinn erzielen, indem Sie Materialien für eine große, fette Steuergutschrift für wohltätige Zwecke an eine gemeinnützige Organisation spenden.

Noch günstiger als das Recycling ist die Wiederverwendung von Materialien vor Ort. Sie können beispielsweise die alten Küchenschränke in Ihrer Kellerwerkstatt wieder anbringen oder die bereits auf dem Dachboden befindlichen Teile mit weggeworfener Isolierung aufpolieren. Unbehandeltes Holz, Trockenbau und Möbelbau können wieder verwendet werden, wodurch Abfall eingespart und Materialkosten gespart werden.

"Die Pflege umweltfreundlicher Baustellen bringt viele Kostenvorteile mit sich, die meisten Menschen erkennen sie jedoch nicht", sagt Brian Yeoman, Experte für umweltfreundliches Bauen im Houston Advanced Research Center. In seiner Gegend kostet es beispielsweise einen Bauunternehmer etwa 14 US-Dollar pro Kubikmeter, Bauschutt auf einer Mülldeponie zu deponieren. Aber für ungefähr 125 US-Dollar pro Stunde kann er eine mobile Mühle mieten, die vor Ort weggeworfene Baumaterialien zerkaut und ausspuckt. Der Kostenunterschied kann ausgeglichen werden, indem zur Kontrolle des Abflusses geschliffenes Holz anstelle von handelsüblichen Schlickzäunen, pulverisierter Trockenbau für eine pH-ausgleichende Bodenverbesserung und gemahlener Ziegel als Fahrbahngrund oder Kiesgarten verwendet werden.

Früher oder später könnten grüne Baustellen zur Norm für alle Bauherren werden, da die Sorge um die Umwelt zunimmt, sagt Ray Tonjes, Bauunternehmer in Austin, Texas, und Vorsitzender des Green Building-Unterausschusses der National Association of Home Builders. Tonjes lobt die Praktiken von Öko-Bauherren wie Moody, aber er richtet seine Bemühungen direkt auf den Mainstream. "Immerhin", sagt er, "kann man 100.000 Bauherren zum Nachdenken über [grüne Praktiken] bewegen, um eine Markttransformation zu erreichen. Und das ist ein echter Vorteil mit echten Effekten."

Bald könnten wir gezwungen sein, grün zu bauen. 1978 wurden in den USA etwa 20.000 Deponien mit Bauschutt belastet. Heute sind es nur noch 3.091.

Was du tun kannst

Hier sind einige häufig recycelte Baumaterialien. Um eine Recyclingorganisation in Ihrer Nähe zu finden, konsultieren Sie die lokalen Gelben Seiten oder die Construction Materials Recycling Association unter Cdrecycler.com.

• Holz: Unbehandeltes Holz kann für Mulch, Tierstreu und Spielplatz zerkleinert werden
Abdeckung oder Kompostierungsmaterial, oder es kann vor Ort im Bau wiederverwendet werden.

• Trockenbau: Kann zur Bodenverbesserung vor Ort gemahlen werden.

• Beton: Kann als Zuschlagstoff für neuen Beton für Straßen oder Gebäude verwendet werden. Vor Ort kann es gemahlen und zum Verfüllen oder als Unterbau für Auffahrten oder Gehsteige verwendet werden.

• Asphaltschindeln: Kann zum Heißmischen von Asphalt oder zur Staubbekämpfung verwendet werden
temporäre Straßen. Sie können auch zu neuen Schindeln recycelt werden.

Wo man es findet

Grüne Bauherren:
Die EcoBuilders Inc.
Asheville, NC
828-337-0623
theecobuilders.com

Ray Tonjes Builder Inc.
Austin, TX
512-258-6691
raytonjesbuilder.com