Die verborgene Schönheit einer mediterranen Wiederbelebung der 1920er Jahre

Ein unbelebtes Wrack erlangt in den Händen eifriger Besitzer mit einer Vision seiner Vergangenheit seinen sonnigen Glanz zurück

Ein Zuhause für immer

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

"Es war pechschwarz", sagt Aimee Spencer und erinnert sich an das erste Mal, als sie versuchte, ihren Kopf in das neue Zuhause ihrer Familie zu stecken. Hauptwort: versucht. "Die Vegetation war viel zu nah." Und als sie es einmal durchgearbeitet hatte, sah sie, dass "die Vorhänge und Sonnenbrillen von ihren Stangen und Walzen trockengerottet waren", sagt sie. "Es gab Schichten von Tierhaaren." Es war schwer, den Boden für die Flöhe zu sehen; einer der abwesenden Besitzer hatte einer Menge wilder Katzen den Lauf des Ortes eingeräumt, was darauf hindeutete, dass er von der Idee, einen Verkauf zu tätigen, nicht ganz begeistert war.

"Dieses Haus ist keine gute Idee", sagte der Makler aus sicherer Entfernung.

Abgebildet: Sandgestrahlt, bemalt und aus dem Dschungel entsprungen, gilt das Haus jetzt als Bewahrer.

Verstecktes Potenzial

Zum Glück hatten Aimee und ihr ebenso wilder Ehemann Michael nur Augen für das, was nicht zerstört worden war: 9-Fuß-4-Zoll-Decken, die mit Zierleisten verziert waren, gewölbte französische Türen mit zierlichen Verschlüssen und Glasgriffen und großzügige Räume in einem kompakter, frei fließender Plan. Das Haus mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern hatte seine Orientierung verloren, seit es vor etwa 90 Jahren in Zentralflorida entstanden war, aber es hatte so viele Fenster, dass man die Querlüftung fast spüren konnte - vorausgesetzt man konnte Mach sie auf.

Angezeigt: Die Wiederbelebung des Mittelmeers in den 1920er Jahren galt als Abriss.

DIY Familie

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

"Das Haus hatte gute Knochen und wollte gerettet werden", sagt Aimee in der anthropomorphisierenden Art und Weise der Old-House-Champions. "Es war auf fast drei Stadtgrundstücken in einer wünschenswerten Postleitzahl, also sahen die meisten Leute einen Abriss."

Angezeigt: Die Hausbesitzer Aimee und Michael Spencer, hier mit Tochter Ava Grace, 4, haben einen Großteil der Arbeit selbst erledigt.

Ungewöhnlicher Torbogen

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Michael hatte nach einem Platz in der Nähe seines neuen Jobs gesucht, als er diesen in Orwin Manor entdeckte, einer Unterteilung aus den 1920er Jahren an der Grenze zwischen Orlando und Winter Park. Eine rhythmische Reihe von Fenstern zeichnete sich auf der Fassade ab, einige waren klein, einige gewölbt, andere als französische Türen, von denen viele immer noch von dünnen Linien schwarzer Farbe eingerahmt waren.

Dargestellt: Der Vordereingang hielt sich an seinem ungewöhnlichen Torbogen und der ursprünglichen Tür, der Laternenleuchte und der Steinbruchkachelbucht fest.

Vielseitige Details

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Während das Äußere schmuddelig war, hatte der Vordereingang an seinem reich verzierten Torbogen und der ursprünglichen Abschirmung und den Eingangstüren, der Wandleuchte und dem Steinbruchkacheln festgehalten. Dachziegel aus rotem Ton, eiserne Balkone, eine gewölbte Porte Cochere auf der einen Seite und ein sonnendurchflutetes "Florida-Zimmer" auf der anderen: Die Konfektion aus Stuck auf Betonblöcken war ein Triumph des mediterranen Revival-Stils mit einem Hauch italienischer Renaissance - und wirklich, sie machen sie nicht mehr so.

Abgebildet: Der Stuck hat jetzt ein benutzerdefiniertes Hellblau.

Den ursprünglichen Charme retten

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Während das Haus unbeschadet diverser Umbauwahnsinnigkeiten entkommen war, war die Verkabelung unheimlich, in den Bädern fehlte heißes Wasser und an der Haustür war kein Knopf mehr. Schmutzige Teppiche bedeckten den Boden aus Kiefernholz im Obergeschoss, und die Dielen aus Eichenholz im Erdgeschoss konnten nicht gerettet werden. Verschiedene Autoteile und Rasengeräte - ehemalige Besitzer waren in der Gartenpflege beschäftigt - füllten die Garage und rosten im Unterholz.

"Unsere Maklerin dachte, wir könnten es viel besser machen. Sie hat beim Schließen praktisch geweint", erinnert sich Aimee.

Angezeigt: Das Hauptschlafzimmer behielt seinen originalen Juliet-Balkon.

Zeitgemäßes DIY-Bad

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Bis dahin hatte sich das Paar von seinem früheren Haus verabschiedet, seine kleine Tochter eingepackt und war in eine kurzfristige Wohnung gezogen. Das bedeutete, sie hatten Schlüssel für ein neues Haus, aber nur fünf Monate, um es in ein Zuhause zu verwandeln.

Die beiden stürzten ein und füllten drei 20-Yard-Müllcontainer mit verlassenen Möbeln, zerbrochenem Gips und umwerfenden Trümmerhaufen. Als die alten Knochen auftauchten, mochte das Paar, was sie sahen. Der einzige Bereich, in dem größere Arbeiten erforderlich waren, war die Küche. Die beiden Bäder im Obergeschoss müssten entkernt werden, aber keine große Sache, sagt Aimee, eine fröhliche Frau mit leiser Stimme. "Michael ist ein Projektmanager bei SeaWorld. Das Bewegen einer Toilette ist für ihn nicht sehr emotional."

Angezeigt: Das Hauptbad hat ein neues Layout und zeitgemäße Oberflächen, einschließlich eines Vintage-Medizinschranks und einer freistehenden gusseisernen Wanne.

Preisbewusste Küche

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Das Ehepaar teilte den Job eines Generalunternehmers. Aimee glich Ersparnisse und Schäden aus, während er nach verwertbaren Materialien suchte, die Leuchten im Keller und im Schrank mit den bei eBay gefundenen Schirmen neu herstellte und sie in der Küche installierte.

Angezeigt: Schränke in der Mitte des Hauses und gerettete U-Bahn-Fliesen setzen sich auf einen Boden aus geschliffenem Marmor, der speziell zugeschnitten wurde, um ein atemberaubendes dreifarbiges Muster mit nahezu unsichtbaren Fugenlinien zu erzeugen.

Geborgene Keramik

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Als die Arbeiter Schornsteine in den Müllcontainer warfen, stieg sie ein, um sie zu holen. "Solange ich da drin war, dachte ich, ich würde den Mörser abschlagen", sagt sie. "So habe ich mir den Daumen gebrochen." Die Ziegel säumen jetzt einen Gehweg. U-Bahnfliesen, die von den Wänden des Badezimmers abgezogen wurden, wurden zum Küchenrücksprung. "Ich habe sogar Handtuchhalter wiederverwendet", sagt sie.

Abgebildet: Aus den Wänden des Badezimmers herausgeputzte U-Bahn-Fliesen wurden zu einem Küchen-Backsplash. Neue Bleistiftkachel umrahmt den Einschub.

Restaurierte historische Details

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Anstatt die Fenster und Türen auszutauschen, schickte das Ehepaar sie in eine Werkstatt in der Nähe, wo sie mit Dampf abgestreift, neu glasiert und grundiert wurden: "Zehn französische Türen, 12 Doppelflügel und 30 Flügel", sagt Aimee. "Und nicht auf einmal, denn das würde es schwierig machen, das Haus zu sichern und trotzdem zu sehen, was wir taten." Michael steckte sie mit einem Angelschnur-Trick, den er auf YouTube aufgenommen hatte, wieder ein, um das Ausfransen von Schärpeschnüren zu vermeiden, während er sie durch ihre Kanäle fütterte.

Angezeigt: Drei restaurierte Glastüren durchfluten den hohen Speisesaal und den neuen Eichenboden mit Licht.

Weinlese-Anklang

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Es war schwierig, Subunternehmer zu finden, die mit ihrer Arbeitsweise einverstanden waren. Aimee grillte vier Dachdecker, bevor einer sich bereit erklärte, mit den kniffligen Halbrundziegeln zu arbeiten. Mit einem Fliesenleger, der sich nicht um die korrigierten Kanten und Muster in jahrhundertealten U-Bahn-Stationen kümmern konnte, hätte sie beinahe einen heftigen Schlag hingelegt. Dann mussten Klempner und Schreiner überredet werden, Rohre in offenen Kanälen zu verlegen, die durch dreiteilige Zierleisten in der Küche verborgen werden konnten.

Dargestellt: Während des massiven Verputzens wurde ein rechts sichtbares Ziegelband freigelegt. Der Kronleuchter über der Marmorinsel war ein 100-Dollar-Fund für ein Vintage-Geschäft.

Einfluss der Alten Welt

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Komplizierter war das Verlegen eines dreifarbigen Küchenbodens in einem Muster, das an die Kunst der alten Welt erinnert. Dies bedeutete das Honen von Partien Marmorfliesen, die zu viel Glanz hatten, und überzeugte einen Fliesenschneider, 12-Zoll-Quadrate in kleinere Rauten und Quadrate umzuwandeln, dann alle gelockerten Kanten zu korrigieren und die Teile auf dem Netz wieder zusammenzusetzen.

Dargestellt: Der geschliffene Marmorboden bestand aus Fliesen, die in Rauten und Quadrate geschnitten und wieder zusammengesetzt wurden, um das Auge zu täuschen.

Architektonischer Akzent

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Um die Dinge zu beschleunigen, meldete sich Aimee freiwillig dazu, überschüssige Netze von der Rückseite jeder Baugruppe zu entfernen. Dieses Projekt wurde vorübergehend ausgesetzt, nachdem ein Unterboden unter dem Gewicht einer mit Ziegeln beladenen Palette zusammengebrochen war und einen ihrer Füße gefangen hatte. Michael kam mit einer Motorsäge angerannt, als ein Betonmischer die schwachen Kabel überlastete und das Licht ausging.

Gezeigt: Sichtbarer Ziegel fügt über einer gewölbten Öffnung in der Küche ein wenig grobe Textur hinzu.

Intelligentes Küchendesign

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Als erfahrener Hausbesitzer und autodidaktischer Designer achtete Aimee auf Details und sprang eher auf eine emaillierte Dunstabzugshaube mit Stahlverkleidung als auf lackiertes Holz, zum Beispiel, weil "Holz auf einem Kochfeld schwer sauber zu halten ist und Metall wäre zu industriell gewesen. "

Angezeigt: Die Speisekammer des neuen Butlers hat abgeschrägte Spiegelfronten, die denen um das Sortiment entsprechen, und eine gewölbte Öffnung, die von den vorhandenen nachgebildet wurde.

Benutzerdefinierte Berührungen

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Sie passte die Home-Center-Schränke mit Spiegeleinsätzen an, "um die Nachmittagssonne zu reflektieren; dies lässt den Raum größer erscheinen und verhindert, dass er zu weiß wird."

Abgebildet: Zierstreifen verleihen den Schränken zusammen mit den lichtreflektierenden Glasknöpfen und den verspiegelten Fronten Charme.

Der Wintergarten

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Sie stellten Hilfe ein, um Heizung und Kühlung zu installieren, eine schlafende Veranda zu überwintern, Wände zu isolieren und zu ersetzen, den Stuck zu sandstrahlen und diese zerlumpten Bäume herauszureißen. Bemerkenswerterweise wurde das gesamte Projekt in nur fünf Monaten fertiggestellt und vom Florida Trust for Historic Preservation ausgezeichnet.

Angezeigt: Der Wintergarten, auch bekannt als der Raum in Florida, hat seine originalen Kurbelfenster und einen lackierten Betonboden.

Luftige französische Türen

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Heute ist das Haus eine aktualisierte Version seines ursprünglichen stolzen Ichs. Wenn sich die Familie in der Küche oder im Wintergarten von Florida und Mittelmeer versammelt, ist es kaum zu glauben, dass dies derselbe Ort ist, an dem ihr Grundstücksmakler fast geweint hätte. "Ich habe mich darin verliebt, als ich die ursprüngliche Auflistung gesehen habe", sagt Aimee. Und all diese Arbeit hat sich gelohnt. "Wir werden nie wieder umziehen - auch wenn wir wollten, würde uns nichts anderes mehr passen."

Dargestellt: Wie der Rest des Hauses wurde das Wohnzimmer so gestaltet, dass eine maximale Durchlüftung gewährleistet ist. Die Türen öffnen sich sowohl nach hinten als auch nach vorne.

Grundriss: Erster Stock

Grundriss von Ian Worpole

Durch das Wiederherstellen wurde die Quadratmeterzahl leicht auf 2.896 Quadratfuß erhöht. überarbeitete den Küchenbereich, um einen Schornstein zu beseitigen, eine kleine Veranda aufzunehmen und den Raum zu öffnen; und verlegte die Gästetoilette.