Beste alte Hausviertel 2009: Kunst- und Antiquitätenliebhaber

Diese sieben Orte sind sowohl für Kunst- und Antiquitätenliebhaber als auch für Künstler geeignet. Dies sind entweder Ziele für diejenigen, die Kunstwerke oder Antiquitäten kaufen möchten, oder Orte mit reichlich (und erschwinglichen) Atelier- oder Galerieräumen

Best Old House Neighborhoods 2009: Kunst- und Antiquitätenliebhaber

Bei der Auswahl der Gewinner unseres zweiten jährlichen Best Old House Neighborhoods-Wettbewerbs haben wir nach einzigartigen, engmaschigen Stadtvierteln gesucht - Orte, die vielleicht nicht auf Ihrem Radar stehen, aber verdient sind. Wie im letzten Jahr haben wir uns auf unsere guten Freunde von PreservationDirectory.com verlassen, um mit Tausenden von Nachbarschaftsgruppen, Immobilienmaklern und Umweltschutzgesellschaften in Kontakt zu treten und die besten Orte zu finden, zu reparieren und Hals über Kopf zu fallen für ältere häuser.

Diese sieben Orte sind sowohl für Kunst- und Antiquitätenliebhaber als auch für Künstler geeignet. Dies sind entweder Ziele für diejenigen, die Kunstwerke oder Antiquitäten kaufen möchten, oder Orte mit reichlich (und erschwinglichen) Atelier- oder Galerieräumen.

Eureka Springs, Arkansas

Foto mit freundlicher Genehmigung von Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Sie fühlen sich fast schuldig, wenn Sie an einem Ort leben, der so hübsch und entspannt ist wie Eureka Springs. Dieser im viktorianischen Stil erbaute Ferienort tief in den Ozark Mountains hat lange Zeit diejenigen verführt, die der „realen“ Welt entfliehen möchten. Früher waren es die legendären Quellen, die einst als heilkräftig galten. Heutzutage sorgen die Gesundheitsbäder der Stadt, langsames Tempo, perfektes Wetter und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Klettern und Kajakfahren für Heilkraft. Eureka Springs zieht eine ausgesprochen kreative Menge an, darunter Schriftsteller, Musiker und Künstler, die alle Teil einer unterstützenden Community sind, die gerne ein Potluck-Dinner veranstaltet, um einem Künstlerkollegen zu helfen, eine Hauszahlung für seine Romane, CDs oder Musik zu leisten Gemälde verkaufen sich nicht.

Die Häuser
Die gesamte Stadt Eureka Springs ist im National Register of Historic Places eingetragen. Die meisten der beitragenden Häuser sind kunstvolle Folk Victorians und Queen Annes mit schillernden Details. Die eindrucksvollsten Häuser befinden sich auf der sogenannten "Schleife", einer Reihe steiler, kurvenreicher Straßen, die durch die Innenstadt führen. Einige der Häuser sind teuer, aber für weniger als 200.000 US-Dollar kann man sich ein hübsches Häuschen aus der viktorianischen Zeit schnappen.

Warum ?
Die Stadt zieht eine Reihe von neuen Teilzeit- und Vollzeitbewohnern an, von Rentnern, die etwas Funkigeres als Florida wollen, bis hin zu jüngeren, im Freien lebenden Typen, die sich hier zum Wandern, Radfahren, Klettern und Kajakfahren aufhalten.

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Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Foto mit freundlicher Genehmigung von Kathy Falwell

In New Orleans zu leben - im Gegensatz zu einem Besuch - ist nicht jedermanns Sache. Aber wenn Sie eine "laissez les bon temps rouler" -Haltung haben und sich nach einem Ort sehnen, der sich eher wie eine karibische Insel als wie eine amerikanische Stadt anfühlt, dann ist der Lower Garden District genau der Ort, an dem Sie sein möchten. Nur ein paar Stationen mit der Straßenbahn St. Charles von seinem wohlhabenderen Nachbarn, dem berühmten Garden District, entfernt, ist die LGD mit ihren zurückhaltenden Restaurants, Bars, Geschäften und Cafés eine etwas weniger belaubte und schwüle Version der Lower East Side von New York .

Die Häuser New Orleans im Flintenstil sind reichlich vorhanden, und der Lower Garden District weist eine der größten Konzentrationen an griechischen Antebellum-Wiederbelebungen im Süden auf. Sie sind in der Regel zwei oder drei Stockwerke mit doppel- oder dreifach gestuften Veranden. Viele wurden in Eigentumswohnungen oder Apartments aufgeteilt. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem griechischen Revival kostet ungefähr 160.000 US-Dollar, während eine Wohnung mit einer doppelten Schrotflinte 200.000 US-Dollar oder mehr kostet. Die Wiederbelebung von Einfamilienhäusern in Griechenland beginnt mit etwa 1 Million US-Dollar.

Warum ? Der Lower Garden District war nach dem Hurrikan Katrina nicht überflutet, und das ermöglichte es dieser aufstrebenden Nachbarschaft, den Boden nach dem Sturm zu berühren. Die Immobilienblase, die sich hier abspielte, beginnt endlich zu platzen, sodass die Preise auf ein vernünftigeres Niveau fallen.

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Die Dundee-Nachbarschaft, Omaha, Nebraska

Foto mit freundlicher Genehmigung von Dana Rouch

Lassen Sie sich nicht von der Tatsache abschrecken, dass einer der reichsten Männer der Welt, Warren Buffett, hier lebt. Er kaufte sein Haus vor Jahren für etwa 31.000 US-Dollar. Jetzt gibt es historische Immobilien, die die Millionen-Dollar-Marke überschreiten, aber es gibt auch viele erschwinglichere Häuser. Dundee wurde Ende des 19. Jahrhunderts als eigenständiges Dorf westlich der Innenstadt gegründet und verfügte über Häuser, die mindestens 25 Fuß von der Straße entfernt sein mussten und hohe Preise aufwiesen. Als das Dorf 1915 von Omaha annektiert wurde, war der Ort mit schönen Handwerkern und Vieren gefüllt. Das später gegründete Dundee South ist vor allem für seine Häuser im Tudor-, Kolonial- und Präriestil bekannt. Die Nachbarschaft ist nur wenige Gehminuten von trendigen Restaurants, Musiklokalen und Tavernen entfernt. Dundee wird auch von zwei der größten Parks der Stadt begrenzt. Nahe gelegene Fortune-500-Unternehmen wie Union Pacific und das Medical Center der University of Nebraska sind Anziehungspunkte für Geschäftsleute und Mediziner.

Die Häuser
Die Immobilienpreise beginnen bei 150.000 USD. Zum Zeitpunkt der Drucklegung war ein 1.400 Quadratmeter großes Kunsthandwerkshaus für 154.900 US-Dollar auf dem Markt. Ein 2.500 Quadratmeter großer Tudor mit natürlichen Eichenmöbeln und Einbauten und einer großen Schlafveranda war für 195.000 US-Dollar auf dem Markt.

Warum ?
Omaha ist vor kurzem als hippes, indie-temperamentvolles Viertel bekannt geworden, vor allem in der Umgebung des Old Market in der Nähe von Dundee, das voller Studios, Museen, Musikveranstaltungsorte, Pubs und Clubs ist. Zum Teufel, sogar Menschen aus großen Städten ziehen hierher, um günstigeren Kunst- und Musikstudio-Raum zu nutzen.

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Georgetown-historischer Bezirk, Georgetown, South Carolina

Foto von Sally Hogan

Für diejenigen, die einen gemächlichen Lebensstil leben möchten, bietet Georgetown genau das. Diese idyllische Küstengemeinde liegt in der von Garnelenbooten übersäten Winyah Bay und ist eines der Juwelen des Südens. Das Georgetown Historic District ist voll mit prächtigen Häusern, die von denjenigen gebaut wurden, die ihr Glück auf dem Reismarkt der Stadt gemacht haben. Georgetown liegt zwischen Myrtle Beach und Charleston und beherbergt Dutzende von Antiquitätengeschäften, Museen, Restaurants und Pubs, in denen Gerichte der südländischen Küche wie Garnelen, Grütze und gebratene grüne Tomaten serviert werden.

Die Häuser
Sie finden eine makellose Queen Anne mit einer durchgehenden Veranda und Herzkiefernböden für etwa 299.000 US-Dollar, obwohl einige Häuser hier Millionen kosten.

Warum ?
Rentner lieben diesen Ort und da sie weiterhin hierher strömen, steigen die Immobilienpreise. Während es in der Altstadt noch einige Häuser für unter 500.000 US-Dollar gibt, werden die Preise mit ziemlicher Sicherheit weiter steigen.

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Die Southmoreland-Nachbarschaft, Kansas City, Missouri

Foto mit freundlicher Genehmigung von Kate Corwin

Das Hotel liegt vier Meilen südlich der Innenstadt von Kansas City und die Stimmung in Southmoreland reicht von familienfreundlich bis funky, je nachdem, wen Sie fragen. Immerhin ist dieses Viertel bekannt für seine vielseitige Natur, sowohl in seiner Architektur als auch in seinen Bewohnern. Hier wohnen wohlhabende Familien Seite an Seite mit jungen Singles und Paaren in imposanten Villen im Kolonialstil, die hierher strömen, um die robusten Arts & Crafts-Cottages aufzupeppen. In Southmoreland leben auch Hunderte von Studenten des Kansas City Art Institute, die in wunderschönen Backstein-Wohngebäuden aus der Nachkriegszeit wohnen, die mit mehrstöckigen Portiken ausgestattet sind, die von klassischen Säulen getragen werden. Das Viertel wurde Ende des 19. Jahrhunderts von wohlhabenden Geschäftsleuten gegründet, die einer chaotischen Innenstadt entfliehen wollten, und zog bald Arbeiterfamilien an, die hierher zogen, nachdem eine Straßenbahnlinie zwischen Southmoreland und der Innenstadt eingerichtet worden war. Die Nachbarschaft blieb lebenswichtig bis zum Zweiten Weltkrieg, als die größeren Häuser in Wohnungen umgewandelt wurden. Heutzutage wird Southmoreland für junge Berufstätige, die nach einer begehbaren Nachbarschaft suchen, die einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Museen bietet, als eine raue Gelegenheit angesehen.

Die Häuser
Grand Colonial-Revival Villen und Arts & Crafts Cottages, erbaut zwischen dem späten 19. Jahrhundert und den frühen 1930er Jahren. Ersteres kostet rund 350.000 US-Dollar, während letzteres erst ab 120.000 US-Dollar erhältlich ist. Viele Häuser wurden bereits restauriert, aber Hunderte weitere benötigen dringend eine DC. Alle sind nur einen kurzen Spaziergang vom Southmoreland Park entfernt, der Tennisplätze, Gärten und ein jährliches Shakespeare-Festival bietet.

Warum ?
Dank der Begehbarkeit des Viertels, der Nähe zur Innenstadt und kultureller Einrichtungen wie dem Nelson Atkins Museum of Art und dem Kemper Museum of Contemporary Art ist eine Bewegung zur Wiederherstellung der historischen Häuser von Southmoreland im Gange. Die Preise bleiben angemessen, insbesondere wenn Sie die Qualität berücksichtigen. Zwangsvollstreckungs- und Arbeitslosenquoten in Kansas City stimmen mit den nationalen Trends überein.

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Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Foto von Aaron Usher, Aaron Usher III Fotografie

Quality Hill, einst die Provinz der wohlhabenden Fabrik- und Mühlenbesitzer des 19. Jahrhunderts, wird seinem Ruf als eines der besten Häuser der Stadt nach wie vor gerecht. Eine der großen Freuden des Lebens in diesem Nationalen Historischen Viertel besteht darin, über die mit Gas beleuchteten, mit Ziegeln verzierten Bürgersteige zu spazieren, die schönen Häuser des Viertels zu bewundern und dem Jubel aus dem nahe gelegenen McCoy Stadium zu lauschen, in dem die Pawtucket Red Socks beheimatet sind. Viele Einwohner arbeiten in der Stadt; andere pendeln 15 Minuten nach Providence oder 45 Minuten nach Boston.

Die Häuser
Quality Hill ist bekannt für seine großen Häuser, kolonialen Wiedergeburten und viktorianischen Häuser, die in der Blütezeit der Stadt von Mühlenbesitzern gebaut wurden. Die meisten verkaufen sich von 200.000 bis 350.000 US-Dollar.

Warum ?
Eigentümer, die sich dafür entscheiden, ihre Immobilie in das lokale historische Overlay-Viertel der Stadt aufzunehmen, erhalten eine jährliche Steuergutschrift in Höhe von 700 USD. BusinessWeek hat Pawtucket soeben in die Liste der besten Orte für die Erziehung Ihrer Kinder aufgenommen (2009).

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Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Foto mit freundlicher Genehmigung von Carole King

Im Jahr 1916 nannte der Montgomery Advertiser dieses neue Viertel, das auf einer alten Baumwollplantage erbaut wurde, "einen idealen Wohnvorortabschnitt". Und Capitol Heights hat seitdem so ziemlich dasselbe Gefühl bewahrt. Östlich der Innenstadt von Montgomery befindet sich ein wunderschöner alter Straßenbahnvorort, der bei Anwälten, Lehrern, Architekten und Instandhaltern, die die vielfältige, enge Gemeinschaft mögen, immer mehr Anklang findet - und der nur fünf Blocks von ihren Arbeitsplätzen in der Innenstadt von Montgomery entfernt ist.

Die Häuser:
Die Häuser sind außergewöhnliche Deep South-Versionen des kalifornischen Craftsman mit langen, niedrigen Traufen und geräumigen Veranden. Einige haben im Obergeschoss schlafende Veranden, die die kühle Nachtbrise einfangen. Viele wurden Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts mit vor Ort hergestellten Betonblöcken gebaut. Die Ausgangswerte liegen zwischen 75.000 und 200.000 US-Dollar.

Warum ?
Capitol Heights wurde kürzlich als historisches Viertel ausgewiesen. Viele Anwohner glauben, dass die Ausweisung zum Schutz der architektonischen Integrität des Viertels und zur Steigerung der Immobilienwerte beitragen wird. Eine Nachbarschaftsgruppe lockt potenzielle Käufer an, indem sie jährliche Hausbesichtigungen sponsert, bei denen die Werke lokaler Künstler ausgestellt und zum Verkauf angeboten werden.

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