Historisches Haus, sprudelnder Putz

Kevin O'Connor greift auf einen lokalen Experten zurück, um ein sprudelndes Gipsproblem zu lösen

Wir besitzen ein Backsteinhaus aus den 1840er Jahren in einem historischen Viertel. Jedes Jahr spachtele und streiche ich sprudelnden Putz auf die vordere Salonwand, doch der sprudelnde Putz taucht wieder auf. Kann irgendetwas getan werden, um mich von dieser Arbeit zu verschonen?
- Robert E. Fisher Sr., Annapolis, MD

EIN:

Auf meiner Suche nach einem Experten für Ihre Frage hatte ich das Glück, John Greenwalt Lee zu finden, einen Materialkonservator mit langjähriger Erfahrung in der Erhaltung historischer Gebäude. Er lebt auch in Annapolis und kennt die Probleme von Häusern wie Ihres. Hier ist, was er zu sagen hatte.

„Als Ihr Haus gebaut wurde, bestanden die Wände und das Fundament aus relativ weichen, porösen Ziegeln, die mit Kalkmörtel zusammengehalten wurden, und die Innenräume waren mit Kalkputz bedeckt. Diese einfachen Materialien werden seit Jahrhunderten verwendet - und haben sich gut gehalten -, was zum Teil darauf zurückzuführen ist, dass sie Feuchtigkeit ermöglichen, sich harmlos durch sie zu bewegen. Aber wenn auf diese alten Mauern moderne Zementmörtel und Acrylfarben aufgetragen werden, können sie nicht so schnell austrocknen, und die eingeschlossene Feuchtigkeit verursacht alle Arten von Unheil, da sie nach anderen Wegen sucht, um auszutreten.

„Aufgrund der Fotos, die Sie gesendet haben, würde ich sagen, dass in Ihrem Haus genau das passiert. Das Ziegelfundament nimmt wie immer Feuchtigkeit auf, aber aufgrund des Anstrichs des Außenziegels, der Abdichtung der Fundamentmauer und, wie ich vermute, des Zementmörtels zwischen den Ziegeln, der Feuchtigkeit, die die Mauer hinaufwandert durch Kapillarwirkung und Herauswandern aus den Ziegeln durch die einzige verfügbare Allee: die Gipswände im Inneren. Dadurch wird der Gips in der Fugenmasse aufgelöst und gespritzt und an die Oberfläche befördert, wo die Feuchtigkeit verdunstet und Blasen aus Gipsstaub hinterlässt. Es würde mich nicht wundern, wenn die im Winter auf die Gehsteige aufgetragenen Auftausalze auch die Wand infiltrierten, was zu zusätzlichen Putzausbrüchen und zum Zerfall des Ziegels führte.

„Nachdem ich diese Probleme in anderen Häusern aus dem frühen 19. Jahrhundert gesehen habe, habe ich die folgenden Schritte unternommen: Entfernen Sie die Farbe außen vom Ziegelstein bis etwa zwei Meter über dem Bürgersteig. Wenden Sie eine Tonpackung an, um Salz aus dem Ziegel zu ziehen. Möglicherweise sind einige Anwendungen erforderlich. Schneiden Sie den Mörtel in diesem Bereich vorsichtig aus und setzen Sie ihn wieder mit Kalkmörtel ein. Anschließend den neu gestrichenen Bereich mit einer Kalkfarbe bestreichen, die der vorhandenen Lackfarbe entspricht. Die hervorragende Atmungsaktivität von Limewash ermöglicht es, Salze herauszulösen, die in Zukunft in die Wand gelangen.

„Im Inneren entferne ich die Materialien auf Gipsbasis von der Wand und ersetze sie durch herkömmlichen Kalkputz, der nicht so feuchtigkeitsempfindlich ist wie Gips. Ein Deckanstrich mit haltbarer Kaseinfarbe - Milchfarbe gemischt mit 1 Prozent gekochtem Leinöl - wäre ein gutes Finish. Und im Keller würde ich die Imprägnierung abplatzen lassen, damit der Ziegel nach innen trocknen kann. Zusammengenommen sollten diese Schritte die ständige Blasenbildung stoppen. “

Angezeigt: Die Farbe auf der Außenseite dieses Backsteinhauses aus dem Jahr 1840 hat Feuchtigkeit in den Wänden eingeschlossen, wodurch der Innenputz versagt.