Einzug nach dem Schimmel

Die Überschwemmungen in diesem Sommer haben Tausende von Häusern zerstört, von Indiana bis Texas. Der Wiederaufbau beginnt mit der Schimmelpilzsanierung

Foto von Eric Kayne / Stringer

Viele Heimwerker haben es durch eine Renovierung ausgekostet. Von der Einrichtung einer Ad-hoc-Küchenzeile mit Kochplatte und Kaffeemaschine für ein paar Wochen, während die echte Küche einem Facelifting unterzogen wird, bis hin zur gemeinsamen Nutzung eines Badezimmers, während ein zweites Wochenende für Wochenende renoviert wird die Gesundheit einer Familie gefährden.

Aber es kann gesundheitliche Konsequenzen haben, wenn Sie zurückziehen, bevor Ihr Haus auf Schimmel getestet wurde. Das Abdecken von Schimmelpilzen mit einem frischen Anstrich ist nur eine vorübergehende ästhetische Lösung und hilft nicht, die Luft zu reinigen. Sobald Sie sich an einem sicheren, vorübergehenden Ort niedergelassen haben, werden Sie die Fachleute zu Rate ziehen.

Eine seriöse Schimmelpilzsanierungsfirma wird Sie bitten, Ihr Haus vor Beginn der Arbeiten von einem unabhängigen Fachmann testen zu lassen. Die Testergebnisse setzen den Standard für den Wiedereintritt - wie viele Teile Schimmel pro Million in einem Kubikfuß Luft sind ein sicheres Maß. Sobald die Reinigung abgeschlossen ist, testet der Pro die Luft erneut, um sicherzustellen, dass sie diesem Standard entspricht.

Der Sanierungsprozess beginnt mit dem Abpumpen von stehendem Wasser. Der nächste Schritt ist eher ein traditioneller Umbau: der Abriss. "Wir werden ein Stück Trockenbau von etwa 20 bis 30 cm Höhe abspringen lassen, wo wir die Hochwassermarke sehen, um zu überprüfen, ob der Schimmelpilz nicht weiter an der Wand entlang gewandert ist", sagt Lee King von AFTERDISASTER, einem Schimmelpilz-Sanierungsunternehmen mit Sitz in North Carolina. "Dann reißen wir Teppiche und Fußböden auf und entfernen Sofas und Stühle - alles, was eindeutig nicht zu retten ist -, um auf den Unterboden oder die Platte zu gelangen."

Wenn die Trockenbauwand im Raum geschnitten wurde, wird die Dämmung aus dem Wandhohlraum entfernt und den Strukturelementen der Wand eine Schimmelbehandlung hinzugefügt. Sobald das Wasser und die durch Überschwemmungen beschädigten Materialien entfernt sind, kann es drei bis sechs Tage dauern, bis alle Schimmelpilze entfernt sind, sagt King.

Anschließend wird das Haus mit handelsüblichen Luftbewegungsgeräten getrocknet und die Feuchtigkeit mit einem großen Luftentfeuchter aus den Räumen abgezogen. "Kaufen Sie keine Box-Fans und stellen Sie einen tragbaren Luftentfeuchter auf, der an einen Gartenschlauch angeschlossen ist", sagt King. "Es wird den Raum nicht schnell genug trocknen, um mit dem Schimmelwachstum in den Wänden Schritt zu halten."

Foto von Eric Kayne / Stringer

Abhängig davon, wie nahe die Trockenmauer am Boden liegt, kann es bis zu einem ⅛-Zoll-Wasserbecken dauern, das lange genug sitzt, um unter die Basisleiste zu gelangen und die Trockenmauer aufzusaugen. Kontaminiertes Wasser wird in folgende Kategorien unterteilt:

• Wasser der Kategorie 1: Sauberes Wasser, das nach einigen Stunden entfernt wird, oder Wasser aus einer Waschmaschine oder einer Eiswürfelmaschine, die defekt ist.

• Wasser der Kategorie 2: Es kann sich entweder um Wasser der Kategorie 1 oder um Grauwasser aus einem Geschirrspüler oder einer Waschmaschine handeln, die bis zu 72 Stunden auf dem Boden standen.

• Wasser der Kategorie 3: Eine der beiden ersten Kategorien oder Rohabwasser, das mindestens 72 Stunden gesessen hat. "Wir haben nach Katrina viel gearbeitet, einschließlich eines Krankenhauses, in dem wir 16 Millionen Gallonen Schlamm aus den unteren beiden Etagen gepumpt haben", sagt King. "Etwas wie der Mississippi an seinem besten Tag ist eine sehr schlechte Kategorie 2, und Sie müssen nicht 72 Stunden warten, um dies zu bestätigen."

Was wäre, wenn die Kommode, die Sie als Kind hatten, durchnässt wäre? Es kann gespart werden - zu einem Preis. "Wenn sie keinen historischen oder sentimentalen Wert haben, ist es nicht kosteneffektiv, Teile zu reinigen und zu restaurieren", sagt King. Während die meisten Hausbesitzer eine Rohrbruchversicherung abdecken, haben sie keine integrierte Hochwasserversicherung. Er schlägt vor, sich so bald wie möglich mit der Versicherungsgesellschaft in Verbindung zu setzen, um zu erfahren, ob oder was abgesichert ist.

Weitere Informationen zum Versicherungsschutz finden Sie unter So überprüfen und aktualisieren Sie die Versicherung Ihres Hausbesitzers.

Eine Möglichkeit, die Reparaturkosten zu senken, besteht darin, als eigenes Demo-Team zu agieren. "Hausbesitzer mit eingeschränkter Abdeckung können ihre eigenen Ablagerungen entfernen", sagt King. Dies ist in der Regel der teuerste Teil. In einigen Fällen können Eigenheimbesitzer, wenn sie die richtigen Vorsichtsmaßnahmen treffen (z. B. Atemschutz, Handschuhe, Augen- und Hautschutz und aktuelle Impfungen), die Ablagerungen mit Rat von selbst entfernen die Sanierungsfirma. Sobald das Haus ausreichend getrocknet und getestet ist, wird es zu einem traditionellen Umbau mit neuen Trockenbauwänden, Fußböden, Farben und Möbeln.