Gewinner des Reader Remodel 2011: Ein schicker Kolonialstil

Nicole und John Rader eröffneten und erweiterten eine Wiederbelebung der Kolonialzeit in den 1920er Jahren, ohne ihre Seele zu opfern - und gewannen 5.000 US-Dollar und eine GMC Sierra!

Treffen Sie die $ 5.000 Grand-Prize-Gewinner

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Es ist eine schlechte Sache, wenn Wasser über eine frisch gestrichene Wand sprudelt und der Klempner nicht kommen kann - weil es einen Hurrikan gibt.

Wir haben Freunde, die uns fragen: "Was ist mit deinem Haus los? Hast du etwas getan, um die Wassergötter wütend zu machen?" Weil es nicht nur ein Leck oder ein kleiner Hurrikan war. In diesem Jahr kamen zwei andere Hurrikane durch und zerstörten Fenster und unsere Haustür.

Ein anderes Mal waren wir drei Tage weg und als wir zurückkamen, stellten wir fest, dass ein Rohr in der Wand hinter einer Toilette im Master-Bad geplatzt war. Wir mussten natürlich zurückweichen.

Unsere Versuche waren noch nicht beendet. Während der letzten Phase unserer dreiphasigen Wiederholung bestellten wir eine neue Waschmaschine und einen neuen Trockner und ließen sie in Kisten im Wohnzimmer sitzen, bis wir sie einsetzen konnten. Die Installation war für einen Montag geplant. Am Sonntag sah ich auf und sah Wasser aus den zurückgesetzten Lichtern strömen. Ich raste nach oben und stellte fest, dass die alte Waschmaschine verrostet war und das Master-Bad völlig überflutete. Nochmal.

Und das war, bevor das Dach während eines Sturms leckte und die Zimmer drei Stockwerke tiefer überschwemmte.

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Sehen Sie alle Finalisten im Best Whole House Before and Afters 2011.

Belle des Blocks

Foto von Deborah Whitlaw Llewellyn

Zum Glück lieben wir das Haus und unsere Kinder, die 7-jährige Olivia und Max, die 5 Jahre alt sind. Beide haben es geschafft, zwischen den Renovierungsarbeiten geboren zu werden. Wir machten eine Pause und machten uns dann wieder an die Arbeit. Sie sind so daran gewöhnt, dass sie mir neulich beim Verstemmen der Pfostenkappen nicht weitergeholfen haben, als ich den Lattenzaun reparierte.

Ja, wir arbeiten noch 10 Jahre nach dem Kauf an diesem Haus. Ob Sie es glauben oder nicht, wir hatten gerade ein Haus einen Block entfernt renoviert und hatten nicht die Absicht, es noch einmal zu tun. Dann entdeckten wir dieses schöne Colonial Revival aus den 1920er Jahren - in einem der ältesten und freundlichsten Viertel Floridas, Orlando - auf einem großen Grundstück und in der Nähe einer großartigen Schule.

Charme der Alten Welt, New-Age-Probleme

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Das Haus, das vom Großvater unseres Nachbarn erbaut wurde, hatte viel altmodische Wärme mit dekorativen Konsolen an der Außenseite, Zypressen- und Eichenvertäfelungen, breiten Holzfußböden und zwei funktionierenden Kaminen, von denen einer von Hand bemalt war Delfter Fliesen. Es hatte auch drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs. Aber nach 70 Jahren in der Sonne Floridas brauchte es Arbeit.

Freunde und Verwandte hielten uns für verrückt. "Wieder renovieren?" Sie fragten. Die Küche war dunkel und beengt, das Bad in der Nähe des Hauptschlafzimmers brauchte alles neu und der Keller hatte ein offensichtliches Feuchtigkeitsproblem: Der Putz fiel buchstäblich von den Wänden.

Wir waren vor kurzem verheiratet und ein weiteres Redo für das ganze Haus war nicht im Budget enthalten. In diesem ersten Jahr konzentrierten wir uns auf die Küche, das Bad in der Nähe des Hauptschlafzimmers sowie auf das Streichen und Nachbearbeiten des Bodens.

Demolition Man

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Paul Keller, ein Zimmermann, der an unserem vorherigen Haus gearbeitet hatte, half uns, 30 Jahre alten grünen Teppichboden und jede Menge Müll herauszuholen, half, die Küche abzureißen und die Wand zwischen der Küche und dem Esszimmer niederzureißen und durch eine neue zu ersetzen eine verkleidete Öffnung.

Ich scherze immer, dass Paul wie der Handwerker auf Murphy Brown war . Er hätte genauso gut einziehen können. Als die Ferien herumliefen, waren wir alle so erschöpft, dass wir uns kaum aufsetzen konnten. Wir mussten etwas tun, um Weihnachten zu feiern, also stapelten wir uns zu dritt ins Auto und frühstückten bei IHOP.

Vornehmes Speisen

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Unsere Nachbarn waren wundervoll. Drei Monate lang, während wir Linoleum und geknackte Fliesen herausrissen und aus einem im Esszimmer aufgestellten Minikühlschrank und einer Mikrowelle aßen, kamen sie vorbei, um zu bemitleiden und hausgemachte Mahlzeiten abzugeben.

Als Farbkoordinator habe ich in diesem Jahr viel mit Farben experimentiert. Aber die große Debatte war vorbei, ob man die ursprüngliche horizontale Zypressenverkleidung im ehemaligen Speisesaal anfassen sollte. Ich entschied schließlich, dass es einfach zu dunkel war und John fügte einen gelben Mantel hinzu. Dann wachte ich mitten in der Nacht auf und machte mir Sorgen, ich hätte einen Fehler gemacht.

Angezeigt: In der Küche befand sich ein Esszimmer mit einem Boden aus 9 Zoll breiten Eichenbrettern, die 5 Zoll breite Kiefernbretter umrahmten. Neue verschieden große Eichenbretter im Kochbereich vereinen die beiden Räume.

Aufgemotzte Verkleidung

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Am nächsten Tag schnappten Paul und ich uns Kittmesser und kratzten die Farbe ab - oder versuchten es. Erstaunlicherweise stellten wir in der Mitte unserer Bemühungen fest, dass wir dieses großartige, verzweifelte Finish geschaffen hatten. Alles, was es brauchte, war Glasur, um ihm etwas Tiefe zu verleihen. Wir bekommen immer noch mehr Komplimente für diesen Raum als für alles andere.

Leichter, heller

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Ungefähr drei Jahre nach unseren Malabenteuern waren wir bereit, die zweite Phase in Angriff zu nehmen. Es war eine verrückte Zeit, mit Olivia unter einem Jahr, aber ich brauchte ein Home Office für mein Immobiliengeschäft und Olivias Spielsachen brauchten einen Parkplatz.

Diesmal haben wir einen Generalunternehmer, Bill Haan, hinzugezogen, der die Leinwandveranda umgab und Fenster hinzufügte, um ein Büro mit Aussicht zu schaffen. Er baute auch die Treppe zum Dachboden wieder auf, den wir als Spielzimmer eingerichtet hatten. Unsere Heimwerkerbemühungen fielen einem Neugeborenen im Haus schwerer, aber auch hier kamen Nachbarn und unsere Eltern zu Hilfe und stellten uns wochenlang auf, damit wir Fußböden nacharbeiten und alte Farbe schleifen konnten, ohne mit Polyurethandämpfen und Bleistaub schlafen zu müssen.

Angezeigt: Lack- und Fußbodenreparaturlackierungen gaben der dunklen, getäfelten Treppe einen Aufzug. Zwei Stufen hinauf und durch eine Türöffnung befindet sich das neue Home Office der Hausbesitzerin Nicole, ein ehemaliges Familienzimmer, das jetzt ein Innenfenster hat.

Verbessertes Wohnzimmer

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Ein neuer Kaminsims, eine neue Mauerwerkseinfassung und eine neue Feuerstelle - die beiden letzteren bestehen aus Ziegelfurnier, das von einem früheren Projekt übrig geblieben war - bereichern den Kamin. Gehärtetes Glas ersetzte die Scheiben in französischen Falttüren, die ursprünglich zur Veranda führten, die heute ein Esszimmer mit Gewölbedecke ist.

Offen und luftig

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Das bringt uns zu 2010 und Phase Drei. Da die Kinder älter waren und die Baukosten gesunken waren, beschlossen wir, endlich den Zusatz zu wählen, von dem wir in Phase Zwei nur geträumt hatten. Der Zusatz würde 760 Quadratmeter hinzufügen, mit einem Familienzimmer unter einer neuen Master-Suite.

Angezeigt: Großzügige Fenster und eine Gewölbedecke mit Ventilator sorgen im neuen Hauptschlafzimmer, das an der Rückseite des Hauses angebracht ist, für Licht und Luft. Um Geld zu sparen, entschieden sich die Hausbesitzer für
Mauersisal über Hartholz.

Geräumige Ergänzungen

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Wir haben so viel wie möglich vom ursprünglichen Haus aus den 1920er Jahren erhalten, während wir die Küche geöffnet und modernisiert, die Bäder aufgewertet, das Layout geändert und eine Gästesuite im Keller erstellt haben.

Zeitrahmen: 10 Jahre

Größter Rückschlag: Drei Hurrikane hintereinander. Einer von ihnen zerstörte die ursprüngliche Haustür. Wir haben mehrere Monate gebraucht, um ein Unternehmen zu finden, das es nachbilden kann.

Wo wir uns verwöhnten: Auf unserem Zusatz, der dem Haus 760 Quadratfuß hinzufügte und es für uns und unsere Gäste bequemer machte.

Alt und Neu verschmelzen

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Eine originale Dielentür öffnet sich zur neuen Master Suite.

Badezimmer Blues

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Das Bad wurde vergrößert, um Platz für eine geborgene Klauenfußwanne zu schaffen, die sie nachbearbeitet und dunkelblau gestrichen hatten.

Feinschliff

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Auf der letzten Etappe begleitete uns der Schreiner Scott Williams, der Einbauten für mein neues Büro und Johns fertigte. Er stellte auch Schränke her, die zur Küche passten, um die Speisekammer eines Butlers zu füllen.

Ich konnte mich über unsere letzte Katastrophe beschweren, in deren Verlauf eine geplatzte Zuleitung zur Wanne und Old Faithful - unglaublich - wieder in diesem Master-Bad losgingen. Aber es macht mehr Spaß, sich auf das zu konzentrieren, was wir erreicht haben, und sich ein wenig zu entspannen. In unseren neuen Speise- und Familienzimmern und der fantastischen Schwiegereltern-Suite im Untergeschoss nutzen wir jede Chance, um sie mit anderen zu teilen. Schließlich waren viele unserer Gäste dort, als wir das Haus kauften, und erklärten mutig: "Klar, wir können es wieder tun - lasst uns renovieren."

Wie wir gerettet haben

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• Smart eingekauft. Wir kauften in Haushaltsgeräten Modelle zum halben Preis, fragten die örtlichen Geschäfte nach den Rabatten, die wir online gefunden hatten, und warteten geduldig auf den Kauf unserer Holzläden, bis wir ein erschwingliches gebrauchtes Set fanden, das wir selbst wiederherstellen konnten.

• Gerettet und zweckentfremdet. Wir fanden unsere Klauenfußwanne in einem Schrottplatz, restaurierten sie und legten sie in das Kinderbad. Der Deckenventilator im Hauptschlafzimmer war ein Hand-Me-Down.

• Schamlos auf Freunde und Familie angewiesen. Die Nachbarn boten Mahlzeiten, vorübergehende Unterbringung und moralische Unterstützung an, und unsere ebenso wunderbaren Eltern halfen beim Putzen, Reparieren - und natürlich beim Babysitten.

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