Gute Ideen für einen farbenfrohen Umbau des ganzen Hauses

Eine lebendige, aber zurückhaltende Farbpalette verwandelt eine jahrhundertealte weiße Schachtel in ein fröhliches Einfamilienhaus

Coral Portico

Foto von Ken Gutmaker

Nehmen Sie Selma Blanusa nicht allzu ernst, wenn sie Ihnen erzählt, dass sie beinahe an ihrem Bauernhaus in Sonoma, Kalifornien, vorbeigekommen wäre, während sie sich ein anderes Haus in der Nähe anschaute. "Ich hätte nicht gedacht, dass ich mich in sie verlieben würde", sagt sie über diejenige, deren Tat sie mit nach Hause genommen hat. "Es war ziemlich abgenutzt." Aber Selma weiß einen Fund, als sie es sieht. Als zwanghafte Restauratorin mit einem grandiosen Auge und beneidenswerten Ressourcen konnte sie die in der Zeit eingefrorene Tapete, die Spitzenvorhänge, den Teppichboden und die riesige Dunstabzugshaube auf einen Blick betrachten und ein stilvolles, lichtdurchflutetes Haus in seiner Farbe sehen Plan so schick und sonnig wie sein gepflegtes 4, 6 Hektar großes Grundstück.

Dargestellt: Ein eleganter neuer Portikus wertet die Fassade des Hauses von 1907 auf. Die Hausbesitzerin Selma Blanusa, die ihre „wenig detailgetreue“ Auseinandersetzung mit dem, was sich dort befand, brachte bis in die Konturen hinein neue Elemente zusammen
des abgeschrägten Abstellgleises.
Fensterläden: Timberlane
Farbe: Benjamin Moores Rich Coral (Tür), Royal Silk (Abstellgleis) und Graphite (Fensterläden)

Kabinettfarben

Foto von Ken Gutmaker

Das Haus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern war mit einem unglücklichen Pfirsich gestrichen worden. Aber im Inneren gab es Gipswände, weiße Eichenböden, drei Meter hohe Decken und dreihundert Quadratmeter. Es bot auch Selma, eine Ex-Seattleitin, ein Stück der Geschichte ihrer Wahlstadt. Während Sonoma heutzutage für seine Verkostungsräume und 400-Dollar-Hotels pro Nacht berühmt ist, war es vor nicht allzu langer Zeit ein Teil von Mexiko und von amerikanischen Ureinwohnern bevölkert. "Der Gründer von Sonoma, General Vallejo, gab es seinem Sohn Paton", berichtet Selma über ihren Besitz, der bei seiner kürzlichen Überholung eine Reihe vorkolonialer Artefakte ausgemerzt hat. Vallejo baute einen Platz in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt, aber Sonoma war noch ziemlich zurückhaltend, als sich im frühen 20. Jahrhundert Sonnenhungrige in dieser Gegend niederließen. Cash Crops enthalten Pflaumen und Walnüsse. Selmas Haus von 1907 befand sich höchstwahrscheinlich mitten in einem Obstgarten.

Abgebildet: Gestaffelte Schränke im Shaker-Stil mit Riegeln erinnern an ländliche Küchen. Traditionelle Farben werden auf moderne Weise kombiniert.
Zieht und knöpft: Verjüngung
Malen (Schränke): Benjamin Moores Let It Rain und Boca Raton Blue
Küchenwandfliese: Interceramic
Spülmaschine: KitchenAid
Deckenleuchte über Spüle: Slamp

Citrus Küche

Foto von Ken Gutmaker

Das Anwesen ist heute mit Krabbenapfel-, Palmen- und Kiefernapfel-Guavenbäumen bepflanzt und verfügt über eine alte Scheune und einen Stall, auf dem die Farm einer sanften Frau abgebildet ist. Selma, eine alleinerziehende Mutter von zwei Kindern, mochte die Idee, Schafe aufzuziehen. "Es ist flach, so dass Sie auf Ihr Fahrrad steigen können, Skateboard - es hat uns wirklich angesprochen", sagte sie. "Ich wusste, dass es eine Menge Arbeit erfordern würde."

Die Vorbesitzer hatten sich über viele Jahre um den Ort gekümmert und sich dem Druck widersetzt, ihn auf dem neuesten Stand zu halten. Irgendwann war die Küche in einen größeren Raum umgezogen. Selma datierte seine letzte Aktualisierung in die 1960er Jahre.

Dargestellt: Eine Decke mit Nut und Feder ist eine Hommage an die Veranda, die vor langer Zeit an der Stelle der Küche stand. Die Decke und der Einbau im Stil der Epoche werden durch einen phantasievollen lindgrünen Kronleuchter ausgeglichen.
Kronleuchter: Streunende Hunde Designs
Tisch: Ethan Allen
Hutch: Wood Touch
Hutch knöpft und zieht: Anthropologie
Paint: Benjamin Moores Freiheitspfad (Stall)
Kühlschrank, Herd, Backofen und Mikrowelle: Wikinger

Selma Blanusa und Familie

Foto von Ken Gutmaker

Obwohl sie davon spricht, dass sie „das Haus in seinem ursprünglichen Glanz wiederherstellen“ wollte, ist dies möglicherweise nicht das richtige Wort. Alte Fotos zeigen eine weiße Box mit schwarzen Fensterläden, die ursprünglich ohne Inneninstallationen gebaut wurde. Vor sechs Jahren, als Selma das Haus kaufte, waren die Klempnerarbeiten noch nicht vollständig von innen verlegt: Gusseisenrohre zierten das Äußere.

Dargestellt: Selma entspannt sich mit ihren Kindern Annika (16) und Gavin (14) vor der neuen Veranda.

Warm Blend Entry

Foto von Ken Gutmaker

Sie war bereits eine erfahrene Restauratorin, die den Darm einer weitläufigen Queen Anne in Seattle hinter sich hatte, und dieser Job sah zunächst recht unkompliziert aus: neue Leitungen, neue Bäder und Küchen, besseres Heizen und Kühlen. Das traditionelle Layout - "ein quadratischer Raum nach dem anderen, gemütlich und konsequent" - gefiel ihr.

Dargestellt: Der vordere Eingang ist eine warme Mischung aus Alt und Neu.
Pendelleuchte: Horchow

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Foto von Ken Gutmaker

Aber wenn Mauern nicht fallen mussten, mussten sie gestützt werden. Das Haus befindet sich im Erdbebengebiet und 120 km / h Wind sind keine Seltenheit. Die wesentliche erste Phase bestand darin, zwei senkrechte Innenwände abzureißen, um sie zu Scherwänden zu machen, die in Betonfundamenten verankert und gegen Zittern der Stärke 7 verstärkt waren.

Dargestellt: Ein neues Erkerfenster öffnete eine gemütliche Nische im schmalen Wohnzimmer und brachte Licht herein, zusammen mit einem eingebauten Sitz, der tief genug zum Entspannen ist. Wie die anderen, die während des Reno hinzugefügt wurden, übernimmt der Fenstersitz Details aus vorhandenen Holzarbeiten, in diesem Fall in Anlehnung an die Kaminverkleidung.
Kronleuchter: Oly
Farbe: Benjamin Moores Wales Gray (Wände)

Marmor Herd

Foto von Ken Gutmaker

Trotz Selmas vielen Erfolgen am Tag - acht Jahre in Asien bei Microsoft, derzeit zertifizierter Personal Trainer und Finanzberater - hat sie eine zweite Karriere im Mondschein als Renoviererin und Vermieterin hinter sich, deren Portfolio an einem Punkt auf mehr als ein Dutzend Immobilien angewachsen ist.

Nachdem die Kinder angekommen waren, begann sie, sie zu vergießen, und konzentriert sich nun auf ihr eigenes Nest, in dem sie einige hart erkämpfte Lektionen fürs Leben abgelegt hat. Unter anderem: Nehmen Sie keine Renovierung ohne einen erfahrenen Profi in Angriff, am besten einen, den Sie kennen, egal ob Sie eine Erweiterung bauen oder kaputte Fliesen ersetzen.

Dargestellt: Der Marmorrahmen des Kamins verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, wo passender Marmor als Arbeitsplatte dient. Die verkleidete Öffnung auf der linken Seite führt in das ehemalige Esszimmer, möglicherweise eine Küche aus dem Jahr 1907, heute das Familienzimmer.

Schlafzimmer Panels

Foto von Ken Gutmaker

Um das Sonoma-Haus aufzupeppen, holte sie zwei örtliche Altbausachverständige, den Architekten Robert Baumann und den Generalunternehmer Chris Grippi. "Hausbesitzer haben es schwer, Maßstab und Verhältnis zu beurteilen, was Roberts Fachwissen ist", sagt sie. "Was ich an Chris mag, ist, dass er keinen Feueralarm auslöst, wenn er etwas Seltsames findet."

Abgebildet: Das Hauptschlafzimmer hat eine ehemalige Schlafveranda angebaut. Neu ist die Gewölbedecke, die getäfelt ist, um an die Vergangenheit zu erinnern.
Deckenleuchte: Shades of Light
Windows: Pella

Wunderlicher Treppen-Teppich

Foto von Ken Gutmaker

„Badinstallationen von außen - das sieht man nicht oft“, sagt Grippi und fügt philosophisch hinzu: „Es ist einfacher, als die Wände zu betreten“ - etwas, das seine Crew natürlich tun musste.

Grippi stellte auch fest, dass er viele Wände isolierte und zu seiner gedämpften Überraschung fehlende Fächer über den Fenstern und Türen anbringen musste (Restaurierungsexperten arbeiteten an den Fenstern selbst). Grippi überarbeitete die Küche von oben bis unten, mit maßgefertigten Schränken im Möbelstil, einer Frühstücksecke und einem Viertelschnee-Boden, der genau zu dem passte, was dort war. Während des geschäftigen ersten Jahres des Reno reparierte Grippis Crew auch den Schornstein, beendete den Dachboden und setzte geschickt ein halbes Bad in das Hauptschlafzimmer ein - eine Alternative zu der großen Operation, die ein Vollbad erfordert hätte.

Dargestellt: Ein skurriler Teppich verwandelt die Dachbodentreppe in eine Rollbahn für einen neu fertig gestellten Raum.

Sonnendurchflutetes Spielzimmer

Foto von Ken Gutmaker

Im Allgemeinen, sagt Grippi, war das Haus solide, teilweise dank der Qualität des Holzes von 1907, das hineingegangen ist. "Es wurde viel abgeholzt", sagt er über diese unschuldige und reiche Zeit. "Quartersawn Tanne war nicht teuer."

Zu den architektonischen Raffinessen von Baumann gehörten neue Portiken, Erkerfenster und Dachgauben, die gleichzeitig dem Außen- und dem Bewegungsraum im Inneren Interesse und Dimension verliehen. „Sie schaffen Charme und Wärme“, sagt Baumann über die entstandenen Nischen und im Falle der Portiken „Übergänge im menschlichen Maßstab“ zwischen Innen und Außen.

Angezeigt: Eine neue, sonnendurchflutete Gaube bietet einen Treffpunkt für die Kinder und ihre Gefolgsleute.
Farbe: Benjamin Moores Bayville Blue (Pony Wände)
Teppich: Kane Teppich

Fenster Nap Spot

Foto von Ken Gutmaker

Als letzten Schliff hat das Team das Äußere in seinem ursprünglichen Weiß gestrichen und die dekorativen Fensterläden durch solche ersetzt, die sich öffnen und schließen lassen. Ein Spiegelbild, sagt Selma mit einem Lächeln, das von „meiner kleinen Detailorientierung“ zeugt.

Könnte dieser polierte Edelstein möglicherweise mehr brauchen? Nun ja. Es kam zwei Jahre später in Form einer umlaufenden Veranda mit zwei Giebeln, die so schön komponiert und erprobt wirkte wie die Wohnzimmerausstattung.

Abgebildet: Ein Nickerchen würdiger Einbau lenkt den Blick auf das Ende der Halle im zweiten Stock. Die Tür auf der rechten Seite öffnet sich zu einem ehemaligen Schlafzimmer, das heute als Arbeitszimmer und Hausaufgabenstation dient.
Möbelstoff: Sunbrella
Farbe: Benjamin Moores Jasper Opal (Flurwände), Coral Bronze (Bürowände) und Caribbean Mist (Decken)

Verbesserungen

Foto von Ken Gutmaker

Die Verbesserung der Eigenschaften hat noch nicht aufgehört, aber vielleicht ist es das Beste, nicht in die Schafherde zu geraten, die jetzt das Gras unter Kontrolle hält, oder die Pferde im Stall oder im freistehenden Übungsstudio. Nur zu sehen, was ein bisschen Farbe und Liebe zum Detail im Haus bewirkt haben, ist schon neidisch genug.

Dargestellt: Sie sehen vielleicht so aus, als wären sie schon immer dort, aber die nach vorne gerichtete Dachgaube, das Erkerfenster und der Portikus sind alle neu. Die aktualisierte Landschaftsgestaltung umfasst gepflegte Wege und Bepflanzungen. um das gras in ordnung zu halten, wendet sich die hausbesitzerin an ihre schafherde.
Landschaftsgestaltung: Magrane Associates

Bad Eitelkeit

Foto von Ken Gutmaker

"Die Holzarbeit ist der Schlüssel", sagt Selma. „Die Türen sind alle aus Massivholz mit fünf Paneelen und Glasgriffen. Die Sockelleisten sind etwa 20 cm lang. Und wir haben durchweg ein helles Weiß mit zwei Hauptfarben, Blau und Gelb, verwendet. “

Das Mitnehmen für den Rest von uns? Bevor Sie Ihr Geld auf den Tisch legen, sollten Sie den Charakter eines Hauses und die Qualität der darin enthaltenen Materialien überprüfen. Und wenn Sie bereit sind, umzugestalten, gehen Sie weiter und werben Sie mit Menschen, denen Sie vertrauen - Selma hat die Innenarchitekten Kim Browning und John Barnes, die den lokalen Farbenladen leiten, eingeladen, um ein Auge zu verleihen -, aber „entwerfen Sie nicht für jemand anderen, Sie ermahnt. "Finden Sie heraus, was Ihr Stil in Bezug auf Farben und Möbel ist, damit Sie das ausdrücken können."

Angezeigt wird: Ein Gemeinschaftsbad im zweiten Stock mischt eine traditionelle Beadboard-Verkleidung und eine getäfelte Tür mit polierten Oberflächen wie ein Waschtisch mit Marmorplatte.
Toilette: Toto
Wasserhahn: Kalifornien-Hähne
Paint: Benjamin Moores Silver Crest (Wände) und Silver Mink (Eitelkeit)

Gestreifte Kommode

Foto von Ken Gutmaker

Selma schreibt zwei Einflüsse für ihren Erfolg als Retterin des alten Hauses zu: ihre handlichen Eltern, die während der Depression aufgewachsen sind und ihr die Bedeutung eines Notgroschens beigebracht haben, und ein damals avantgardistisches Buch von 1987, Housewise: The Smart Woman's Guide zum Kauf und zur Erneuerung von Immobilien für Profit , von Suzanne Brangham. (Small-World-Fußnote: Nach der Renovierung von rund 70 Häusern ist Brangham jetzt Bürgeraktivist, Hotelier und Gastronomen in Sonoma, und ihr Restaurant befindet sich in der ehemaligen Wohnung der Tochter von Gründer Vallejo.)

Dargestellt: Das Hauptschlafzimmer hat eine Schlafveranda angebaut. Die gewölbte Decke borgte Platz auf dem Dachboden. Streifen auf der Kommode binden die Palette zusammen.
Kommode: Joss & Main
Shades: Der Shade Store
Vorhangstoff: Calico Corners

Arbeitsbereich Stall

Foto von Ken Gutmaker

Als sie gerade erst anfing, sagte Selma: „Ich würde ein Haus kaufen und es reparieren, um daran festzuhalten und seinen Charme wiederzuerlangen. Je mehr ich es getan habe, desto mehr war ich fasziniert. “Aber ob es nun darum geht, ein Haus für Profit oder für sich selbst zu retten, es gibt eine echte Auszahlung, fügt sie hinzu. "Es endet damit, dass es zu gleichen Teilen die Vergangenheit ehrt und einem Haus, das man liebt, neues Leben einhaucht."

Für ein Haus mit Stilelementen und Proportionen ist das doppelt so hoch - und vielleicht auch mit gelegentlichen Fensterplätzen. „Wenn Leute hereinkommen, reagieren sie, weil es traditionell ist und erwartet wird“, sagt sie über ihr Haus für immer. "Sie fühlen sich so süß ruhig."

Gezeigt: Ein fertiger Schreibtisch mit Stall verwandelte ein Schlafzimmer in einen Arbeitsbereich.
Schreibtisch und Stuhl: Töpferscheune
Farbe: Benjamin Moores Coral Bronze (Wände) und Steam (Trimmung)

Grundrisse: Erster Stock

Grundriss von Ian Worpole

Das Haus (oben), ursprünglich 3200 Quadratmeter groß, behielt seinen bestehenden Grundriss bei und fügte Erkerfenster, Porticos, eine hintere Veranda und drei Gauben hinzu, so dass ein Großteil des Dachbodens (Plan nicht gezeigt) zum Wohnraum wurde.

Grundrisse: Zweiter Stock

Grundriss von Ian Worpole

Die Bäder und die Küche wurden überarbeitet, und das Hauptschlafzimmer schloss eine Schlafveranda an. Da sich das Haus im Erdbebengebiet befindet, wurden zwei Innenwände als Scherwände umgebaut.

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