Cape Remodel: kleine Korrekturen, viel mehr Funktion

Ein Küstenhaus aus den 1960er Jahren wird für eine Familie von heute aufgewertet - mit zwei neuen Räumen, die zur Vermeidung von Unordnung eingebaut sind, und Details der Innenausstattung, die auf kunstvolle Weise Alt und Neu verbinden

Cottage in Familiengröße

Foto von Tria Giovan

Die Gleichung scheint einfach zu sein: Eine größere Familie entspricht einem größeren Haus. Das Haus
In Frage kommt ein Cottage in Amagansett, New York, im Dunelands des East End von Long Island. Kevin Blaney kaufte es als Wochenendresidenz, als er ledig war und immer noch seine zukünftige Frau Liz umwarb. Das Haus hat ihnen gute Dienste geleistet, aber ein Dutzend Jahre und vier Kinder später "waren wir einfach dem Ort entwachsen", sagt Liz. "Wir haben die Atmosphäre der Scheffer-Häuser geliebt - sie sind so gemütlich und einladend - und wir wollten dieses Gefühl behalten." ("Scheffer" ist der Architekt Alfred Scheffer, der dazu beigetragen hat, die Townships des East End in die begehrten Sommerferienorte zu verwandeln, die heute als Hamptons bekannt sind.) Lesen Sie weiter, wie die Familie Blaney das Haus, das sie liebte, umgestaltet hat, um ihre wachsende Familie unterzubringen .

Angezeigt: Neue Fensterläden, Dächer, Fenster und Abstellgleise aus Ziegeln und Zedernholz verleihen dem Haus von 1965 ein frisches Aussehen, ohne den bescheidenen Stil der Küstenhütten zu verändern. Im Inneren sorgen viele kleine Änderungen für eine erhebliche Verbesserung des Komforts und des Durchflusses.

Reibungslose Übergänge

Foto von Tria Giovan

Die Blaneys hatten das Glück, mit dem Architekten Darren Helgesen den richtigen Partner für ihr Projekt zu finden, der Scheffers Arbeit kannte und schätzte. "Es war mir genauso wichtig wie den Kunden, den Geist des Hauses zu bewahren", sagt Helgesen.

Die Renovierung wirkte recht unkompliziert. Die Blaneys wollten den ersten Stock öffnen und erweitern, indem sie Wände abbrachen und an jeder Seite einen Ess- und einen Frühstücksbereich sowie eine Mastersuite anbrachten. Beide führten auf die renovierte hintere Terrasse. Sie baten Helgesen auch, die Treppe hinunter zu öffnen und einen Schmutzraum einzurichten, in dem die Kinder ihre schmutzigen Stiefel ablegen konnten. Auf ihrer Liste standen auch zwei Terrassenerweiterungen: ein neues Poolhaus mit Außendusche und ein renovierter Schuppen, in dem Grillgeräte und Geschirr für den Außenbereich sowie Gartengeräte aufbewahrt werden konnten.

Angezeigt: Der zusätzlich mit Ziegelböden ausgelegte Schmutzraum dient als Puffer zwischen Haus und Garten. Die Schuhbank dient gleichzeitig als Ablage für Flip-Flops.

Bereit zu renovieren

Foto von Tria Giovan

Das Blaney-Haus, das Scheffer 1965 für seine Tochter errichtete, war eine Variante des Cape-Cod-Typs: eine niedrige, zweistöckige Hauptkonstruktion mit Giebelende, die durch einen kürzeren Vordergiebelabschnitt in zwei Hälften geteilt wurde. Mit weniger als 1, 650 Quadratmetern verfügte es über fünf Schlafzimmer, aber es fehlte eine Master-Suite und ein Esszimmer, und die Haustür öffnete sich direkt in das Wohnzimmer. Das Haus mit Pool und Schuppen strahlte einen ruhigen, zurückhaltenden Charme aus, und die Blaneys hofften, dass es so blieb. Sie wollten, dass der Ort größer ist, aber nicht größer aussieht. "Damit es funktioniert", sagt Liz, "brauchte das Haus nur viele kleine Dinge." Aber es gibt natürlich "viele" und dann gibt es "viele".

Dargestellt: Die komplett weiße Küche reflektiert das Licht, das durch neue, sturmwürdige Fenster strömt.

Die Knicke ausarbeiten

Foto von Tria Giovan

Und nichts davon war einfach. "Man kann nicht einfach neue Mauern aufschlagen", sagt Helgesen und bezieht sich auf die Öffnung des Hauses, um Ergänzungen aufzupfropfen. "Wenn Sie ein altes Haus renovieren, müssen Sie sich zuerst um die Grundlagen kümmern" - angefangen mit dem Dach und dem Fundament. Helgesen engagierte den erfahrenen Unternehmer Marty Mahar, der auch Komplikationen vorhersah. Die Häuser in diesem Teil von Amagansett, die in den 40er bis 60er Jahren gebaut wurden, "dienten als Sommerplätze", sagt Mahar. "Wenn Sie anfangen, an einem zu arbeiten, wissen Sie nie, was Sie finden werden." Die Küche wurde nur 2 Fuß verbreitert, aber mit weißen Schränken für die alten Kirschschränke (die im Gartenhaus wiederverwendet wurden) und der Hinzufügung von Arbeitsplatten aus weißem Marmor und Aufkantung erscheint der Raum doppelt so groß wie früher. Helgesens schlichte, geradlinige Leisten und Zierleisten - wie die weiß getönten Decken- und Wandbalken - tragen zum Raumgefühl bei.

Angezeigt: Ein spezieller Kaminsims verbirgt die Dunstabzugshaube und verleiht den Schränken einen fertigen Look. Eine Mauer ist gefallen, um Platz für eine Halbinsel zu schaffen und sich zu öffnen
die küche zu einem neuen frühstücksraum. Marmortheken, ein Pro-Style-Sortiment und eine mit Walnuss gefärbte Platte an der Snackbar spielen mit Beadboard im Landhausstil und Schränken im Vintage-Look mit altmodischen polierten Nickelbeschlägen.

Eine Reihe von Rückschlägen

Foto von Tria Giovan

Als Helgesen und Mahar die Fundamente des Hauses untersuchten, fanden sie Fäulnis, die durch Termiten verursacht wurde - "die Käfer lieben den sandigen Boden", sagt Mahar - sowie Wasserschäden. "Das Grundwasser ist so hoch in den Dünen, dass es immer feucht ist und ein ständiges Hochwasserrisiko besteht", sagt Helgesen, der aus diesem Grund die Mechanik auf einen Dachboden verlegen und im Keller ein Sumpfpumpensystem und Luftentfeuchter installieren wollte.
Der Architekt und Baumeister reparierte, schützte das alte Fundament vor Insekten und errichtete Fundamente für die Anbauten. Aber Mutter Natur schien es für sie zu haben. Am Tag nachdem sie eine Betonplatte gegossen hatten, blies eine Niederdruck-Wetterfront herein, gefolgt von Tagen und Regentagen. "Wir haben versucht, das Wasser aus dem Keller zu pumpen, aber der Boden war so gesättigt, dass das Wasser gerade zurückgespült wurde", sagt Mahar. "Wir konnten wochenlang nichts tun."
Das war das größte Fiasko des Projekts, aber kaum die größte Herausforderung.

Angezeigt: Die gewölbte Cottage-Decke verleiht dem Esszimmer mehr Volumen. Nachdem die ursprüngliche Essnische mit dem Wohnzimmer verschmolzen war, wurde ein Anbau mit Esszimmer und Frühstücksbereich aufgepfropft. Weiße Farbe und Fenstertüren verleihen dem 140 Quadratmeter großen Speisesaal ein geräumiges Ambiente.

Wunderbare Windows

Foto von Tria Giovan

Helgesen musste ein neues Dach entwerfen - Balken vergrößern, sichtbare Sparren neu ausrichten und Dachstühle neu konfigurieren -, um das Gewicht des Dachs gleichmäßig auf die neuen Anbauten im Haus zu verteilen. Und dann gab es Amagansetts jüngste Einführung eines Hurrikan-Zonen-Standards, der Fenster mit hochschlagfestem Glas erfordert.

Und Fenster gehören zu den Hauptfreuden von Helgesens Design. Das East End von Long Island ist berühmt für sein brillantes Licht und Helgesen brachte so viel wie möglich ein. Er installierte Fenstertüren im neuen Frühstücksbereich und in der Master - Suite, baute eine Box im Wohnzimmer aus und vergrößerte die Fenster oder fügte mehr hinzu, wo er konnte. Dabei verwendete er einen seiner Lieblingstricks: "Ob Sie einen Flur entlang gehen oder …" Wenn Sie einen Raum betreten, möchten Sie, dass Sie sich einem Fenster nähern ", sagt er. "Es lässt den Raum größer erscheinen." Seine Wahl der Oberflächen verstärkt den Effekt.

Angezeigt: Das Hauptschlafzimmer hat eine gewölbte Decke von 1, 80 m (13 Fuß) und erinnert an die Decke über dem Esszimmer, was Volumen verleiht und Licht reflektiert.

Kiddie Corner

Foto von Tria Giovan

Der raffinierteste Aspekt der Renovierung kann einer der subtilsten sein: die Verwendung von Einbauten im gesamten Gebäude. Dank der Zusammenarbeit von Architekten, Hausbesitzern und Bauunternehmern, bei denen Möbelstücke sein Lieblingsteil bei den meisten Projekten sind, schaffen die Einbauten getrennte Lager- und Arbeitsbereiche und verringern den Bedarf an Möbeln in kleineren Räumen wie den Kinderzimmern.

Angezeigt: Wandregale und ein Schreibtisch machen diese Ecke im Kinderzimmer zu einer gemütlichen Ecke, um in die Bücher zu greifen.

Speicherlösungen

Foto von Tria Giovan

"Keines der Kinder muss sich verdoppeln, und es gibt viel Platz für Übernachtungen", sagt Liz über den überarbeiteten Raum. "Es ist wunderbar, wie wir es geschafft haben, das Beste aus jedem Raum zu machen. Es ist kein riesiges Haus, aber jetzt fühlt es sich perfekt für uns an."

Angezeigt: Am Fuße des Etagenbettes sorgen eingebaute Schubladen und versenkte Regale für lustige und clevere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Designtipp: Zimmer mit Aussicht

Foto von Tria Giovan

Eine klare Sichtlinie zum Fenster verbindet das Schlafzimmer mit dem Garten. Die neue Hauptschlafzimmersuite im ersten Stock verfügt über sonnige Fenster und eine Reihe von Fenstertüren, die mehr Licht hereinlassen und als privater Eingang dienen. Die Fensterläden können zum Schutz der Privatsphäre geschlossen und die Raffrollos zum Schlafen abgesenkt werden.

Designtipp: Vergangenheit trifft Gegenwart

Foto von Tria Giovan

Medizinschränke, Wandlampen, Wasserhähne und Bodenfliesen im Vintage-Stil verleihen dem neuen Master-Bad ein unvergängliches Aussehen. Die geräumige Doppel-Eitelkeit ist eine Anspielung auf die Gegenwart.

Der perfekte Patio

Foto von Tria Giovan

Im Hinterhof befand sich seit langem ein Gartenhaus, das der Architekt renoviert hatte, um einen neuen Innenhof aus Ziegeln und Blaustein sowie einen eingebauten Grill zu ergänzen.

Außenküche

Foto von Tria Giovan

Die überdimensionale Tür und ein im Giebel verstecktes Vogelhäuschen verstärken die Proportionen des Puppenhauses, das in einem zweiten, in der Nähe hinzugefügten Schuppen mit Badewanne wiedergegeben wird. Der Raum diente auch als Essbereich im Freien: Mit Tellern, Gabeln und Salz und Pfeffer in der Nähe gibt es weniger Fahrten hin und her in die Küche.

Außendusche

Foto von Tria Giovan

Die andere Seite des Schuppens verfügt über eine schöne Außendusche. Das neue Poolhaus verfügt - genau wie das Haupthaus - über clevere Einbauten und spiegelt gleichzeitig die raffinierte Größe und den Stil des vorhandenen Gartenhauses wider.

Grundrisse

Foto von Tria Giovan

Eine Reihe von Ergänzungen im ersten Stock vergrößerte das Haus auf 2.545 Quadratfuß und öffnete die Wohn-, Ess- und Kochbereiche. Der Küchenausbau fügte auch dem Schlafzimmer oben etwas Platz hinzu.

Galerie Diashow Rasteransicht Galerie Diashow