Colorado Fair Housing Law: Geschützte Klassen

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Wenn Sie eine Wohnung in Colorado mieten oder suchen, fallen Sie unter das Fair Housing Act, ein Gesetz, das Mieter schützt und potenzielle Mieter gleichermaßen von illegaler Wohnungsdiskriminierung basierend auf einer Reihe von geschützten Klassen.

Was ist das Fair Housing Act?

Das 1968 verabschiedete Fair Housing Act ist ein Bundesgesetz, das Diskriminierung bei Hausverkäufen, -finanzierungen und -mieten auf der Grundlage von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht oder nationaler Herkunft verbietet.

Auch als Titel XIII bekannt, war die FHA Teil der Bürgerrechtsgesetzgebung. Es wurde 1988 geändert, um die Abdeckung des Fair Housing Act zu erweitern, um Diskriminierung aufgrund von Behinderung oder familiären Status zu verbieten, die zuvor nicht als geschützte Klassen angesehen wurden. Mit dem Gesetz zur Änderung des Wohnungsmarktes wurden auch neue Durchsetzungsmechanismen eingeführt, um Opfern von Wohnungsdiskriminierung bei der Suche nach Gerechtigkeit zu helfen.

Wer ist unter Colorado Fair Housing geschützt?

Colorado Fair Housing schützt Menschen basierend auf sieben geschützten Klassen. Dazu gehören:

Rasse: Vermieter können das Rennen eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Wohnung treffen.
Farbe: Die Farbe eines potenziellen Mieters oder Käufers kann keine Rolle für die Fähigkeit einer Person spielen, Zugang zu Wohnraum zu erhalten.
Religion: Die Religion, die du praktizierst oder nicht praktizierst, kann dir keine Vorzugsbehandlung geben oder dich dazu bringen, nicht für eine Immobilie in Betracht gezogen zu werden.

Nationale Herkunft: Woher Ihre Familie kommt, sollte nicht in die Entscheidung eines Vermieters oder eines Verkäufers eingreifen, ihr Eigentum an Sie zu vermieten oder zu verkaufen.
Geschlecht: Vermieter können das Geschlecht eines Mieters oder potenziellen Mieters nicht berücksichtigen, wenn sie Entscheidungen über ihre Wohnung treffen.
Behinderung: Unter dem Gesetz ist eine Behinderung eine körperliche oder geistige Behinderung, die eine oder mehrere wichtige Lebensaktivitäten erheblich einschränken kann. Dies kann unter anderem chronische Krankheiten, psychische Erkrankungen, HIV oder AIDS, Alkoholismus oder körperliche Behinderungen umfassen.
Familienstatus: Diese Klasse umfasst Kinder unter 18 Jahren, die bei Eltern oder anderen gesetzlich Versicherten leben, oder bei einem Elternteil mit schriftlicher Genehmigung, einer schwangeren Person oder einer Person, die das Sorgerecht für eine Person beantragt. unter 18. Nicht nur können Vermieter sich nicht weigern, Familien mit Kindern zu verkaufen oder zu vermieten, aber sie können eine Eigenschaft "nur Erwachsene" nicht halten. Wenn Sie eine Gebühr pro Person entrichten, kann dies als Diskriminierung aufgrund des Familienstatus angesehen werden.

Zusätzlich zu diesen geschützten Klassen bietet Colorado rechtlichen Schutz basierend auf:

Glaubensbekenntnis
Sexuelle Orientierung
Familienstand
Abstammung

Wie man Diskriminierung aufspürt

Wenn man Ihnen eines sagt Sache am Telefon von einem Vermieter, aber es wird gesagt, andere Bedingungen, Preise oder Verfügbarkeit auf einem Vermieter Sie persönlich zu sehen, das ist ein Zeichen, dass Sie diskriminiert werden.Andere rote Fahnen schließen ein, dass gesagt wird, dass eine andere Wohnung Ihrer Situation besser passen könnte; einen voraussichtlichen Vermieter mit Ihnen über Hintergrund oder kriminelle Schecks immer wieder erzählen zu lassen; Weigerung, Behindertenparkplätze zur Verfügung zu stellen; und es wird gesagt, dass es eine Politik ohne Haustiere gibt, auch wenn Sie unter anderem ein Diensttier haben. Jeder verdient den Zugang zu einem fairen Wohnraum.

Wenn Sie sich diskriminiert fühlen, wenden Sie sich an Ihre örtliche Wohnungsbehörde.