Ein ganzes Haus wiederholen wird eine Familienangelegenheit

Die Reparatur und Modernisierung eines jahrhundertealten Hauses bringt drei Generationen unter eine neue und verbesserte Dachlinie

Ganzes Haus und Familie

Foto von Keller + Keller

Wenn es eine Möglichkeit gibt, die Familiendynamik zu testen, ist dies eine hausinterne Wiederholung - die Art, bei der Dutzende von Entscheidungen getroffen werden, von der Größe des kleinsten Schlafzimmers bis hin zu denjenigen, die dort schlafen dürfen. Stellen Sie sich jetzt nicht zwei, sondern sechs Haushaltsmitglieder vor, die in Alter und Disposition von der Vorschule bis zur Pensionierung reichen. Machen Sie einen zum Architekten und einen zum Innenarchitekten, und Sie haben einige ernsthafte Diskussionen auf Lager. Dann setzen Sie die Nachbarn unter Druck, um zu verhindern, dass ein süßer kleiner Bungalow in die Lüfte geht, und es ist ein Wunder, dass das Powers-Kahn-Haus in Jamestown, Rhode Island, innerhalb von 14 Monaten komplett renoviert wurde.

Dargestellt: Arnold und Joanne Kahn flankieren Tochter Dana, Schwiegersohn Donald, Hund Ruby und Enkel Nate, 7, auf der neuen Veranda. Nates kleiner Bruder Theo und sein Onkel Andrew Kahn (nicht abgebildet) runden den Haushalt ab.

Vorher: Einmalige Lernerfahrung

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Eigentlich "hätte es in acht Monaten geschehen können", sagt der ansässige Architekt Donald Powers, "aber wir gaben uns den Luxus, lässiger und organischer vorzugehen, ohne alles auf dem Papier herauszufinden. Obwohl es fantastisch war." Lernerfahrung, das würde ich nicht noch einmal machen wollen. "

Nachher: ​​Professionalität bezahlt

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Aber schauen Sie sich das Ergebnis an, das nicht nur ein Testament für Experimente ist, sondern auch für eine hoch funktionierende Gruppe von Hausbesitzern, die Donald und seine Frau Dana, die Eltern des 7-jährigen Nate und des 6-monatigen Theo, umfasst ; Danas Bruder Andrew Kahn; und die Großeltern Arnold und Joanne Kahn. Während des Sommers stapeln sich alle in das Haus und bewegen sich zu den öffentlichen Bereichen, während sie sich zu Satellitenzimmern zerstreuen, wenn jemand den verrückten Wunsch hat, allein zu sein.

Zusammenleben im Urlaub

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"Wir haben uns in Jamestown verliebt, nachdem wir mehrere Sommer dort verbracht haben, und wollten ein Haus, das wir teilen können", sagt Dana. "Nicht indem man den Sommer aufteilt und separat nutzt, sondern indem man da ist und ihn zusammen nutzt."

Klingt interessant, aber nicht viele Großfamilien würden dem Impuls folgen, indem sie ein Familienunternehmen mit drei Aktionären gründen, die die Urkunde für ein Haus halten, das letztendlich nur eine Master-Suite haben würde. Dann renovieren mit kleinem Budget. "Das ist immer gut für familiäre Spannungen", scherzt Donald. Zur gleichen Zeit, betont er, "wenn Sie nur für ein Drittel drin sind, ist jeder Spiel."

Angezeigt: Das Wohnzimmer öffnet sich in den Sommermonaten zu einer Terrasse und bietet im Winter einen Holzkamin. Um dem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit zu verleihen, platzierte der ansässige Architekt Donald Powers ihn drei Schritte vom Esszimmer entfernt, wodurch die Decke angehoben wurde. "sparsame" Kassetten aus den 14er und 16er Jahren, die in der Wohnung verlegt sind, verstärken die ungezwungene Formalität des Raumes, ohne die von französischen Türen eingerahmte Aussicht zu beeinträchtigen.

Intensiviert

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Es gab keine Möglichkeit, in den windgepeitschten, jahrhundertealten Bungalow zu ziehen. Mit 1.545 Quadratmetern, dünnen Wänden und einem zweiten Stock, der fast vollständig unter der Traufe liegt, "brauchte es alles", erinnert sich Dana, die auch Betriebsleiterin bei Donalds Architekturbüro ist.

"Es wäre einfacher und billiger gewesen, es niederzuschlagen", sagt Donald. "Aber das wollte ich nicht. Die Herausforderung bestand darin, die ursprünglichen Knochen und Schuppen zu respektieren, besonders oben, während man sie ausbaute."

Dargestellt: Der anmutige, sauber eingerahmte Übergang zwischen Wohn- und Esszimmer vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und verleiht den einzelnen Bereichen unterschiedliche Identitäten.

Mit gutem Beispiel vorangehen

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Wenn man es niedergeschlagen hätte, wären auch die Nachbarn in die falsche Richtung gerieben worden. Die Stadt hatte gerade Donalds Firma in der Nähe von Providence, Rhode Island, gebeten, bei der Neuformulierung ihrer Zonierungsregeln mitzuwirken, um Jamestowns Größe und seinen historischen Charakter zu schützen, dh die Flut von McMansions einzudämmen. Die Entscheidung, zu reparieren, nicht zu ersetzen, war ein Weg, "den Weg zu gehen, um zu beweisen, dass es getan werden kann", sagt Donald.

Es war auch eine Gelegenheit für ihn, die New Urbanist-Überzeugungen seiner Firma in die Mauern seines eigenen Zuhauses zu integrieren. In einem New Urban-Dorf sind private Betriebe kompakt, während begehbare Wege Menschen aus ihren Häusern (und Autos) in luftige bürgerliche Räume ziehen. In Donalds Plan für das Haus wären die Schlafzimmer klein und die Wohnräume offen, mit genau definierten Orten, an denen sich Menschen versammeln könnten.

Dargestellt: Das Esszimmer ist zur Küche und zum Wohnzimmer hin offen, sodass Gespräche und Fußgängerverkehr fließen können.

Als ob es immer da wäre

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Während Donald für Design und Konstruktion verantwortlich war, hatten Dana und ihre Mutter, Joanne, die ansässige Innenarchitektin, ein Vetorecht über Oberflächen und Möbel. Andrew, Arnold und Nate wurden zum Abwägen eingeladen. "Es war Arnies großartige Idee, einen gemauerten Schornstein zu bauen", sagt Donald, der sich über die Kosten Sorgen machte, aber zugab, dass sein Schwiegervater einen großartigen Schritt unternahm.

Donalds Plan sah vor, vorne und hinten neue Dächer und Dachgauben einzurichten, so dass ein zweistöckiger Anbau mit einer Master-Suite unter einer neuen Dachlinie auftauchen konnte, als ob beide schon immer dort gewesen wären. Eine Neuausrichtung des vorhandenen zweiten Stockwerks würde einen nabenartigen Treppenabsatz schaffen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen "flexiblen" Raum für Gäste, das Kinderbett oder das Beantworten von E-Mails. Unten balancierte Donald den offenen Wohnraum mit einem "Abwesenheitsraum" für Haushaltsmitglieder, die eine gute Zeit mit dem Fernseher verbringen wollten.

Abgeschrägte Decken im Hauptbad im zweiten Stock spiegeln die Dachlinie wider.

Sorgfältige Arbeit

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Die Partner beauftragten einen Bauunternehmer, Larry Haley, und er und Donald machten sich auf den Weg, um zu sehen, was sie retten konnten. Der Prozess erforderte, "das Haus Stock für Stock auseinander zu nehmen und Stock für Stock zusammenzusetzen und einige der Bauarbeiten selbst durchzuführen", erinnert sich Donald, zusammen mit dem wiederholten Verspotten der Decke im zweiten Stock über der Treppe, um mehrere Schrägen zu bekommen Linien zu treffen.

Dargestellt: Der großzügige Treppenabsatz, der mit einem massiven Einbauschrank versehen ist, dient als Drehscheibe für die Räume und um ihn herum befindet sich ein gemeinsamer Wäscheschrank.

Einfache Harmonie

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Abgesehen vom Deckenringen blieb der Prozess spannungsfrei, und alle waren sich einig, dass das größere Experiment funktioniert und Arnold und Joanne natürlich die Master-Suite übernehmen sollten. Trotz seiner neuen Grundfläche, der bürgerlichen Räume und der weitläufigen Wege hat das Haus heute noch die Ausmaße eines alten Häuschens am Meer und eine Schlichtheit und Gelassenheit, die durch die Einrichtung von Joanne und Dana noch verstärkt wird.

Dargestellt: Die Dachschrägen der Kathedrale folgen den Dachlinien. Um die Symmetrie der Suite zu verbessern, flankierten das Innendesign-Team des Haushalts, Dana Powers und Joanne Kahn, das Bett mit passenden Nachttischen, Lampen und Vintage-Stühlen und hielten sich an eine luftige Palette.

Den Umbau überleben

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Zu dieser Jahreszeit herrscht reges Treiben. Andrew kommt aus New York City. Arnold und Joanne kommen aus Buffalo, New York; und Dana und Donald und ihre Kinder hüpfen von der Vorsehung herüber. "Wenn wir Abendessen machen, ist es ein ständiges Gespräch", sagt Dana.

"Wir fühlen uns sehr glücklich, dass wir das ganze Projekt überstanden haben und uns immer noch wirklich mögen", sagt sie mit einem Lachen. "Eigentlich hat es echt Spaß gemacht."

Angezeigt: Die 10-Fuß-Insel ist eine offene Einladung zum Sammeln. Mit einem Vorbereitungsbecken an einem Ende und Sitzgelegenheiten am anderen Ende können gleichzeitig ein oder zwei Köche und eine begeisterte Menge bedient werden.

Wie Räume sich größer anfühlen

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Das Ziel des Wiederherstellens war es, das Haus so zu erweitern, dass es für eine Großfamilie - plus Hausgäste - geeignet ist, ohne die gemütlichen Ausmaße und Proportionen zu verlieren. Hier sind einige der Tricks, die der ansässige Architekt Donald Powers, seine Frau Dana und die ansässige Innenarchitektin Joanne Kahn verwendet haben, um dem Cottage ein geräumiges Ambiente zu verleihen.

Opfere Schränke zugunsten von Kommoden, Pflöcken und Schränken, wenn es dir hilft, größere Räume herauszuschneiden.

Verwenden Sie Säulen und Einbauten, um separate Räume innerhalb eines offenen Raums zu definieren, Treppen und Raumteilern ein fertiges Aussehen zu verleihen und nahtlosen Speicher- und Ausstellungsraum hinzuzufügen.

Stell die Decken nach oben. Während des Umbaus der obersten Etage und des Daches behielt Donald Räume bei, die gerade groß genug für Betten waren, während er sie mit hohen Decken bedeckte.

Angezeigt: Ausreichend Stauraum in der Küche bietet Platz für ausreichend Geschirr für drei Generationen.

So erstellen Sie einen Flow

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Treten Sie aus dem Wohnzimmer heraus, indem Sie die Decke erhöhen und dem Raum zusätzliche Präsenz und Lautstärke verleihen.

Verwenden Sie Teppiche, Beleuchtung und Deckenventilatoren, um getrennte Treffpunkte in offenen Wohnräumen zu "zonieren". Joanne weist darauf hin, dass Teppiche, wenn es weniger Wände gibt, auch für Gemütlichkeit sorgen. Sie und Dana verwendeten eine skurrile Stehlampe, um einem Spot seine eigene Persönlichkeit zu verleihen, und fügten Leuchten mit verstellbarem Arm hinzu, um Sitzgelegenheiten in private Leseecken zu verwandeln.

Wählen Sie eine einfache Palette und lassen Sie sie durch die Wohnräume fließen. Dana und Joanne experimentierten, um das richtige ozeanblaue und sandige Beige zu finden. Sie haben alle Verkleidungen weiß gestrichen, um verschiedene Bereiche zu vereinheitlichen und einen großen Raum zu schaffen.

Angezeigt: Spalten helfen beim Festlegen der Wohnzimmergrenze.

So verwenden Sie nicht genutzte Bereiche

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Behandeln Sie Terrassen und Veranden wie Räume. Mit bemalten Dielen wirkt die abgeschirmte Veranda wie eine Erweiterung des Hauses.

Erstellen Sie einen flexiblen Raum, der für Gäste oder als ruhiger Ort für die Beantwortung von E-Mails genutzt werden kann.

Halten Sie das Dekor einfach und ordentlich. Weniger Dinge, von Objekten bis hin zu Kunstwerken, bedeuten eine größere Entfernung für das Auge.

Dargestellt: Ein Teppich, ein Tisch und Stühle, die als separate Sitzecke auf der einen Seite der Veranda stehen.

Grundriss: Erster Stock

Grundriss von Ian Warpole

Das Wiederherstellen umfasste den Umbau und die Neuzuweisung von Räumen, die Änderung der Dachlinie und die Veredelung eines zweistöckigen Anbaus, wodurch das Haus zusammen von 1.545 Quadratfuß auf 2.340 vergrößert wurde, ohne die Decks und die Veranda.

Grundriss: Zweiter Stock

Grundriss von Ian Warpole

Im zweiten Stock wurden drei Schlafzimmer und ein Bad zu einem Hauptschlafzimmer, drei kleineren Schlafzimmern, drei Bädern, einem kleinen "flexiblen" Raum und einem nabenartigen Treppenabsatz.

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