Ein überrenoviertes Häuschen wird zu einem unberührten Schatz

Zwei gekonnte Hausbesitzer entlarvten die Schönheit unter zweihundert Jahren Farbe, Tapete und Linoleum

Saubere Linien: Vorher

Foto von Ken Gutmaker

Wenn Sie genug Zeit in alten Häusern verbringen, entwickeln Sie eine Art Röntgenbild - die Fähigkeit, über Farb-, Tapeten- und Vinylanhäufungen hinweg auf den wesentlichen Charakter des Ortes zu schauen. Es dauerte also nicht lange, bis die erfahrenen Restauratoren Scott Powell und Philip Scholl entdeckten, welche Möglichkeiten sich in einem einsamen Häuschen am Meer versteckten, das sonst niemand haben wollte. "Es hatte viel von seinem ursprünglichen Charme, wenn man es durch all die Trümmer sehen konnte", erinnert sich Scott.

Federal-Style Gem: Nachher

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Das um 1800 erbaute Haus im Bundesstil stand einen halben Block vom Strand entfernt in Provincetown, Massachusetts. Bis 2009, als das Paar es fand, war seine erstklassige Lage so gut wie das Einzige, was der Ort zu bieten hatte. Dank einer Reihe von "Modernisierungen" wurden die ursprünglichen Zedernschindeln in Vinyl gehüllt, die alten Wände aus Rosshaar mit Farbe und Tapeten überzogen und die Eichenböden unter Linoleumschichten erstickt. Behelfsmäßige Schränke lehnten in den Ecken der Schlafzimmer, in denen ein Hortensienschrott überlief. Fügen Sie die natürliche Verschlechterung eines Bauwerks hinzu, das an der Küste auf Sand gebaut wurde - jede Wand war leicht geneigt, die undichte Veranda löste sich von der Fassade, Putz fiel von den Decken, Eichhörnchen hockten auf dem Dachboden - und selbst die niedrigsten Preise waren nicht zu verkaufen es. Das heißt, bis Scott und Philip die Szene betraten.

Abgebildet: Versteckt unter Vinylseitenwandungen waren die dekorativen Schindeln bemerkenswert intakt, ebenso wie die Details der Veranda.

Konstruktion: Grandel's Construction, Truro, MA; 508-487-9316
Ausgrabung: GFM Enterprises, Truro, MA
Klempnerarbeit: Fliegende Klempner, Provincetown, MA

Erfahrene Heimwerker

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Für diese beiden, die bereits ein Dutzend früherer Projekte mit ihren umfangreichen Kenntnissen im Bereich der Problemlösung bearbeitet hatten, war das 900 Quadratmeter große Haus mit seiner breiten Veranda und dem Blick auf das Wasser nahezu perfekt. Sie schätzten besonders die klassischen Bundeslinien und die einfache Aufteilung - drei Schlafzimmer oben, eines unten, mit einer Badewanne auf jeder Etage - und Merkmale wie das dekorative Rollwerk auf der Veranda, die klobigen Gusseisenheizkörper, die sogar in den 1880er Jahren installiert worden waren das Kamelrückensofa im Wohnzimmer mit Schrotfedern, die mit dem Paket hineingeworfen würden. Ausgereifte Ligusterhecken schirmten das Haus von der Straße ab, und das großzügige, 500 Quadratmeter große Grundstück bot viel Platz im Freien zum Garten und zum Entspannen.

Angezeigt werden die Hausbesitzer Scott Powell (links) und Philip Scholl in einem Moment der Ruhe mit den Hunden Cooper und Olive.

Erleichtertes Wohnzimmer

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Sobald es ihnen gehörte, näherten sich Scott und Philip mit höflicher Zurückhaltung dem Haus, wie es sich für eine würdevolle Tante gehört hätte, die in schwere Zeiten geraten war. "Wir haben die ursprüngliche Integrität des Hauses respektiert, ohne zu viel von uns selbst aufzuzwingen", sagt Scott. Natürlich ist "original" umstritten: Nach dem Update aus den 1880er Jahren, das auch neue Kabel, Fenster und Inneninstallationen brachte, wurde das Haus zu dem, was er "viktorianisch in einer Bundeshülle" nennt.

Gezeigt: Licht ins Wohnzimmer zu bringen, war eine Herausforderung, der sich die Hausbesitzer teilweise stellten, indem sie den Eingang zum Foyer verbreiterten. Der helle Farbton hilft auch, den Raum aufzuhellen. Das Sofa, das jetzt wieder mit Stoff bezogen war, kam mit dem Haus.

Energiekosten senken

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Und selbst diese selbst beschriebenen Denkmalpfleger hatten ihre Grenzen. Begeisterte Köche und häufige Gastgeber brauchten eine effiziente Küche, komfortable Badezimmer und Fensterscheiben, die bei der geringsten Berührung nicht ausgetrockneten Glasscheiben heraussprangen. Dennoch dachten sie nie daran, Mauern einzureißen, Räume hinzuzufügen oder Hinweise ehemaliger Eigentümer, die zu Beginn der Arbeit wie Geister auftauchten, gänzlich zu löschen. (Eine davon war die riesige Mauer, die hinter einer Tür im Foyer sicher war. Sie wurde von einem Schlosser geknackt, nur um … nichts zu finden! Sie ist zu groß, um sich zu bewegen, sie bleibt heute an Ort und Stelle.)

Angezeigt: Der "Holzofen" (tatsächlich mit Gas betrieben) gibt genug Wärme ab, um das Wohnzimmer und die Küche im Winter zu erwärmen und so die Energiekosten zu senken. Scott malte die lichtdurchfluteten Darstellungen von Scheunen in Cape Cod.

Verpackt mit Flohmarktfunden

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Sie griffen die schlimmsten Dinge zuerst an, ersetzten arbeitslose Toiletten und tropfende Wasserhähne und tauschten undichte gusseiserne Leitungen gegen effizienteres PVC aus. Sie holten Profis, um das Vordach zu restaurieren und die Auflistungsstruktur wieder an das Haus anzuschließen. Sie überredeten die Eichhörnchen, mit einem blinkenden Blitzlicht durch die Dachbodenuntersichten zu gehen, eine humane Verlegenheit, von der Scott im Internet gelesen hatte. Und sie hebelten eifrig das Vinyl-Abstellgleis ab, um zu sehen, was sich darunter versteckte. "Wir wussten nicht, dass wir Schindeln und ausgefallene Zedernschindeln entdecken werden", sagt Scott. Jetzt bemalt ein weiches Gelbgold, die Schindeln, mit ihren dekorativen Mustern, brauchten nur kleinere Reparaturen.

Angezeigt: Viele der Möbel und dekorativen Details, wie diese Vogelhäuschen, sind Flohmarktfunde.

Wunderliche, vielseitige Küche

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Innerhalb teilten sie Jobs entsprechend ihren Fähigkeiten auf. Scott, ebenfalls ein Kunstmaler, konzentrierte sich auf Oberflächenbehandlungen, ging mit flüssigem Tapetenentferner an die Wände und kratzte alte Farbe ab, als Philip, der handlichere Tischler, die Küche abriss. Mit seinen rostigen Blechschränken, dem Linoleumboden und dem 30 Jahre alten Kühlschrank, in dem Strom gesaugt wurde, war dies der schlimmste Raum im Haus, eine 13 mal 13 Fuß große Höhle, in der es sich wenig zu sparen lohnte.

Angezeigt: In der Küche fertigte Philip Scholl eine Collage aus Schränken mit Vintage-Türen, Holzabfällen und Lagereinheiten von IKEA an. Der antike Pantry-Tisch auf Rädern steht für eine feste und teure Kücheninsel. Die Tapete aus den 1930er-Jahren, die die Hausbesitzer in der Küche entdeckten, war zwar nicht zu retten, inspirierte sie jedoch dazu, eine Ecke mit einem skurrilen Muster zu bedecken.

Ein Hauch von Vintage Signage

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Philip war sich ihres knappen Budgets bewusst (schlanke 70.000 Dollar, alles in allem) und machte sich daran, den Raum wieder aufzubauen, indem er alte Türen und Holzabfälle verwendete, die er in Scotts gemietetem Malatelier auf der anderen Straßenseite aufbewahrt hatte. Er schälte Linoleum auf den Unterboden aus Kiefernholz, der trotz gähnender Lücken einen gewissen "ursprünglichen Charme" besaß und sich als stabil genug erwies, um ihn beizubehalten. Es sah auch gut aus, als Scott die Lücken versiegelte und die Oberfläche mit elfenbeinfarbener Veranda überzog, wodurch die Kosten für neue Fußböden gespart wurden. Lumberyard Beadboard Panelling und IKEA-Geräte sowie Metzgerblockzähler führten zu weiteren Einsparungen.

Abgebildet: Ein Vintage-Schild sorgt für Atmosphäre.

Leuchtendes Esszimmer

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Um die Symmetrie wiederherzustellen, die ein bundesweites Markenzeichen ist, riss Philip einen dünnen Schrank heraus, um das Schlafzimmer im Erdgeschoss auszurichten, und verbreiterte die beiden schmalen Wohnzimmer-Türen, um mehr Licht hereinzulassen und den Fluss von Raum zu Raum zu verbessern. Scott nahm die Wände in die Hand und reparierte Löcher im Originalpflaster - einige wurden von dem Elektriker angefertigt, den sie angeheuert hatten, um die veralteten Knauf- und Röhrenkabel zu ersetzen - durch Wandbretter oder indem er Patches mit neuer Leiste und Abschirmung herstellte. "Zu altem Gips gehört viel Musik", sagt er, "so viel subtile, organische Textur in den leichten Bögen und Abhängen." Gut, dass er es mag; Jeder Raum dauerte ungefähr 40 Stunden, um die Beschichtung, Grundierung und Lackierung zu ermöglichen.

Dargestellt: Im Esszimmer glüht der nachbearbeitete Eichenboden ebenso wie die neue Tapete in einem dezent metallischen Muster. Das Sideboard war ein Straßenfund.

Dekor gesammelt

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Bei den Fenstern stand die Sicherung der vorhandenen Fenster im Vordergrund, nicht nur aus Kostengründen, sondern auch aufgrund der Regeln für die Altstadt von Provincetown. "Was auch immer Sie tun, muss von mehreren Boards genehmigt werden", erklärt Scott. "Sie können nicht einfach neue Thermofenster einblenden." Wo immer möglich, konservierte er das alte gewellte Glas mit einer Heißluftpistole, um die Verglasung zu entfernen. Dann steckte er die Scheiben wieder mit frischer Glasmasse in die Rahmen, befestigte sie mit Metallspitzen und versiegelte sie mit mehr Kitt.

Angezeigt: Die gemütliche, endlos sommerliche Atmosphäre der Schlafzimmer ergibt sich aus der ungezwungenen Mischung aus überwiegend Vintage-Dekor, die die Hausbesitzer seit Jahren zusammengetragen haben.

Plantagenfensterläden für Türen

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Sobald das Erdgeschoss fertig war, wiederholten sie die Übung im Obergeschoss, wo Philip weitere Schränke hervorholte, sowie eine kleine Küche, die aus der Aufteilung des Hauses in zwei Wohnungen stammte. Er verlegte einen neuen Badezimmerboden und ließ die Duschkabine aus Blech aus den 1960er Jahren fallen, um eine Badewanne mit Löwenfüßen zu erhalten. Scott schloss den Raum mit mehr gemalten Beadboard-Wainscot ab, einem einheitlichen Trim-Thema.

Dargestellt: Anstelle einer Tür trägt eines der Schlafzimmer im Obergeschoss Fensterläden im Plantagenstil. Vorhandene Beadboards, die im Flur sichtbar sind, inspirierten die Verwendung als Dekorationsthema im ganzen Haus.

Refinished Gusseisenheizkörper

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Gegen Ende des Umbaus wurden die Böden nachbearbeitet und die nicht isolierten Wände mit eingeblasener Zellulose gefüllt. Mit dem so zugeknöpften Gebäude konnten sie endlich ihre Aufmerksamkeit auf die Natur lenken. Scott füllte den Hinterhof mit altmodischen Stauden und Plätzen zum Faulenzen und Essen. Im Überwuchs entdeckte er eine Holzpergola. Jetzt aufgeräumt und mit Glyzinien geschmückt, fügt es sich nahtlos in das antike Haus ein.

Dargestellt: Die in den 1880er Jahren installierten und noch funktionsfähigen Gussheizkörper sind Teil des Charmes des Hauses. Der Hausbesitzer Scott Powell hinterließ bei der Reparatur absichtlich hier und da alte Farbflecken.

Aktualisiertes Bad mit Charakter

Foto von Ken Gutmaker

Gleiches gilt für all ihr Handwerk. Ironischerweise ist der dreijährige Akt der Verjüngung des Paares nicht immer offensichtlich. "Die meisten Menschen hätten eine enorme Renovierung durchgeführt. Sie hätten es entkernt und die Räume neu konfiguriert", sagt Scott. In diesem Fall "merken die Leute, die zu Besuch kommen, vielleicht nicht, dass wir die ganze Arbeit geleistet haben, die wir geleistet haben, weil das Haus so aussieht, wie es sein sollte." Und für ihre Augen vielleicht so, wie es die ganze Zeit geschah.

Abgebildet: Eine Badewanne mit Klauenfüßen und eine Wannenverkleidung aus Beadboard ersetzten eine alte Duschkabine aus Metall und eine Kunststofffliese. Die Tannenstreifen sind die einzigen neuen Böden, die sie im Haus verlegt haben.

Kühles Esszimmer im Freien

Foto von Ken Gutmaker

Ligusterhecken markieren den Eingang zum Speisesaal im Freien, eine willkommene Abwechslung von der Sommerhitze. Scott fand die Pergola, die jetzt mit Glyzinien bedeckt war, im Überwuchs des Hofes begraben.

Grundriss: Erster Stock

Grundriss von Ian Worpole

Ligusterhecken markieren den Eingang zum Speisesaal im Freien, eine willkommene Abwechslung von der Sommerhitze. Scott fand die Pergola, die jetzt mit Glyzinien bedeckt war, im Überwuchs des Hofes begraben.

Grundriss: Zweiter Stock

Grundriss von Ian Worpole

Die Eigentümer nahmen eine Küche im zweiten Stock heraus, die hinzugefügt worden war, um eine separate Einheit im Obergeschoss zu ermöglichen, und entfernten provisorische Schränke, um die Schlafzimmer auszurichten.

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