Lassen Sie Ihre Kinder nicht Ihre schlechten finanziellen Gewohnheiten erben

Sechs finanzielle Fehler, die Ihre Kinder nicht wiederholen sollen

Es sind nicht die Regierung, die Wall Street oder die gierigen Hypothekenfirmen, die für Ihre Finanzkrise verantwortlich sind. Die Verantwortung liegt nur bei IHNEN. Lassen Sie uns diese Erfahrung als Lernmöglichkeit nutzen, damit die „Sünden des Vaters (und / oder der Mutter)“ bei Ihren Kindern nicht wiederholt werden.

1. Speichern ab dem ersten Tag Wir haben alle von der Magie des Zinseszinses gehört. Die magische Zutat ist die Zeit. Das Buch SUCCESS for Teens beschreibt The Choice: Würden Sie sich nach 31 Tagen dafür entscheiden, eine Million Dollar in bar oder einen einzigen Cent zu erhalten, der sich in diesem Zeitraum jeden Tag verdoppelt? Du wärst weise, den Penny zu wählen. Am 31. Tag beträgt die Zahlung 10.737.418, 24 USD. Dies ist eine der wichtigsten finanziellen Lektionen, die Sie Ihren Kindern beibringen können - sparen Sie einen Prozentsatz von jedem Dollar, den sie verdienen. Die Magie des Zinseszinses kann sie magisch und großartig reich machen.

2. Kaufen Sie keinen Müll, den Sie nicht brauchen Die Einzelhandelstherapie ist keine medizinische Behandlung. Beachten Sie, wie Häuser, die älter als 30 Jahre sind, kleine Schränke und noch kleinere Garagen haben? Jetzt haben wir riesige Schränke, Dachböden und über 3 Autowerkstätten und haben eine neue Branche geschaffen, die in den letzten Jahrzehnten explodiert ist - die Selbstlagerung. Auf diese Weise können wir den ganzen unnötigen Rohstoff, den wir kaufen, aufbewahren. Hör auf zu versuchen, deine Leiden zu behandeln, indem du mehr Dinge kaufst.

Hier sind zwei finanzielle Fragen, die ich mir vor dem Kauf stelle: Brauche ich sie oder möchte ich sie nur? Es ist gut, das Bedürfnis vom Bedürfnis zu trennen. Sie werden überrascht sein, wie wenig Dinge in die Not passen und wie viele nur wollen.

Wenn ich es will - wie sehr? Ist es das 7-fache wert, was es kostet? Das ist es, was ein einzelner Dollar wert ist, 20 Jahre lang mit einer Rendite von 10 Prozent investiert zu werden. Wenn also ein Preis bei 30 US-Dollar liegt, kostet mich das 210 US-Dollar - die tatsächliche Auswirkung auf meine zukünftigen Ersparnisse und mein Vermögen. Dieser Impulskauf von 149 USD bei Costco hat Ihre Zukunft nur mehr als 1.000 USD gekostet. Dieses Verständnis könnte dazu beitragen, Ihren unersättlichen Appetit auf unnötige Ausgaben zu ruinieren.

3. Trinken Sie nicht nur von einem Fluss. Wir leben im Zeitalter des Unternehmertums. Unabhängig davon, welchen Job oder welches Unternehmen Sie haben, sollte jeder an der Erzielung mehrerer Einnahmequellen aus einer Vielzahl von Unternehmen beteiligt sein. Die Möglichkeiten sind zu zahlreich und es ist zu einfach, dies nicht zu tun. Jetzt wirst du niemals durstig, wenn einer deiner Flüsse gestaut wird.

4. Lassen Sie Ihr Haus nicht größer sein als Ihre Brieftasche. Hypothekenbanken verwenden eine Berechnung, um festzustellen, ob Sie sich die Hypothekenzahlung leisten können. Sie wird als Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) bezeichnet. Dies ist eine der Zahlen, die in den letzten Jahren zu flexibel geworden sind, um Menschen den Zugang zu Häusern zu ermöglichen, die sie sich nicht wirklich leisten konnten. Dies ist auch IHR Standard und muss nicht deins sein. So wie Sie besser als die von der FDA empfohlene Tagesdosis essen sollten, sollten Sie auch bei Ihren finanziellen Entscheidungen vorsichtiger vorgehen.

Es gibt zwei Arten von DTI-Verhältnissen (Front Ratio und Back Ratio).

Front Ratio - Der Prozentsatz des Einkommens, der für Wohnkosten oder PITI verwendet wird (PITI umfasst Hypothekendarlehen und Zinsen, Hypothekenversicherungsprämie (falls zutreffend), Risikoversicherungsprämie, Grundsteuern und gegebenenfalls Gebühren der Eigentümervereinigung).

Rückzahlungsquote - Der Prozentsatz des Einkommens, der zur Begleichung aller wiederkehrenden Schuldenzahlungen, einschließlich derjenigen, die vom ersten DTI gedeckt werden, und anderer Schulden wie Kreditkartenzahlungen, Autokreditzahlungen, Studentendarlehenszahlungen, Unterhaltszahlungen und Gerichtsurteile verwendet wird . Für ein konformes Darlehen muss dieses Verhältnis 28:36 Verhältnis von Vorderseite zu Rückseite betragen und entspricht einem guten Standard. Mehr als dieses Verhältnis kann Sie in eine echte finanzielle Verwundbarkeit bringen und sollte nicht verfolgt werden, selbst wenn jemand Ihnen Geld über dieses Verhältnis geben möchte.

Wichtiger zusätzlicher Tipp: Sie sollten immer mindestens sechs Monate monatliche Lebenshaltungskosten, einschließlich Ihrer neuen Hypothek, auf einem leicht liquiden Sparkonto haben, bevor Sie eine finanzielle Verpflichtung eingehen. Diese einzige Disziplin kann 99 Prozent der vorübergehenden Finanzkrisen in Ihrem Leben verhindern.

5. Lassen Sie Ihre Eier nicht ausgesetzt. Wie oft haben Sie gehört, dass Sie ein diversifiziertes Anlageportfolio benötigen? Obwohl sich dieses Mantra in unserer Finanzkultur wiederholt hat, haben die meisten Menschen zu mehr als 90 Prozent in eine einzelne Anlageklasse investiert - in Immobilien, an der Börse oder in ihr eigenes Geschäft. Wenn eine dieser schweren Zeiten eintritt, sind jetzt 90 Prozent ihrer Finanzwelt ernsthaft gefährdet (und können dazu führen, dass einige von hohen Gebäuden springen).

Meine Philosophie lautet: Riskieren Sie sich selbst, Ihr Geschäft und neue Chancen, aber gefährden Sie nicht Ihre Anlagebestände. Seien Sie aggressiv beim Geldverdienen und konservativ beim Halten. Sichere, abwechslungsreiche und langfristige Anlagekörbe sind der Ort, an dem Sie Ihre Eier ablegen möchten.

6. Wachsen Sie Ihren Geldbaum. Die wichtigste Investition, die Sie zur Sicherung Ihrer langfristigen finanziellen Rentabilität tätigen können, ist die Investition in SIE und Ihre persönliche Entwicklung. In diesen schnelllebigen und sich ständig ändernden Zeiten wird der Grad an Ihrer Wand innerhalb weniger Jahre an den Rand gedrängt. Nach dem Abschluss sollte das Lernen nicht nur fortgesetzt, sondern auch beschleunigt werden.

Wie Jim Rohn sagt: „Formale Bildung wird Ihnen Ihren Lebensunterhalt verdienen; Selbsterziehung wird dir ein Vermögen bringen. “Es wird dein kontinuierliches Wachstum und deine Weiterentwicklung sein, die deinen Geldbaum über die Zeit hinweg immer fruchtbar machen.