Jamestown Net-Zero-Haus enthüllen

Als die Familie Powers in ihren renovierten Bungalow aus den 1920er Jahren einzieht, ist es noch zu früh zu sagen, ob die energiesparenden Technologien und Energieerzeugungssysteme das Null-Null-Ideal erfüllen. Eines ist jedoch sicher: Es ist großartig, zu Hause zu sein. Entdecken Sie hier unser Hausprojekt zum 40-jährigen Jubiläum.

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Foto von Anthony Tieuli

Erhöhte Küche

Foto von Anthony Tieuli

Fast jeden Abend nach dem Abendessen machten die Powers fast acht Monate lang einen gemeinsamen Spaziergang. Der Vierer schloss die Tür zu dem Haus, das er sich in den Sommermonaten mit seiner Großfamilie geteilt hatte, schlenderte die Straße hinunter und bog dann um die Ecke zu dem Bungalow aus den 1920er Jahren, den er fast ein Jahr zuvor gekauft hatte - und dessen Renovierung von This Site zum 40. Mal dokumentiert wurde Fernsehsaison. Aber während nur zwei Zehntel einer Meile die beiden Häuser trennt, war die zurückgelegte Entfernung viel mehr als die über 400 Stufen. Dies war eine Heimreise.

Angezeigt: Die 15 x 13 Fuß große Küche im ursprünglichen Teil des jetzt 2300 Quadratfuß großen Hauses ist zum Wohnzimmer hin offen und befindet sich zwei Stufen tiefer im Nebengebäude. Eine Tragsäule in der 8 Fuß breiten Öffnung markiert den Übergang. Schränke und Fußböden aus weißer Eiche von Quartersawn bilden eine warme, nahtlose Kulisse für die weißen Haushaltsgeräte, die Backsplash-Fliesen und die Quarzarbeitsplatten, die mit schwarzen Leuchten und Beschlägen akzentuiert sind.
Bodenbelag: Baird Brothers Fine Hardwoods
Küchenschränke: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Hardware: Haus der antiken Hardware
Wasserhahn: Amerikanischer Standard
Arbeitsplatten: Silestone
Inselanhänger: Clarkson Lighting
Wandleuchten und Deckenventilator: Circa Lighting
Backsplash-Fliese: Somertile
Küchenhocker: Safran + Poe
Paint: Benjamin Moores Chantilly Lace

Befugnisse

Foto von Anthony Tieuli

„Wir haben es geliebt, den Fortschritt jeden Tag zu sehen, und es gab uns allen das Gefühl, in jedes Detail involviert zu sein“, sagt Architekt Don, dessen Entwurf das Haus von 1.000 auf 2.300 Quadratfuß vergrößern würde, um es der vierköpfigen Familie noch besser anzupassen Bewahrung des Bungalow-Charmes. Als es im letzten Herbst Zeit wurde, umzuziehen, schien jeder Zentimeter vertraut und doch irgendwie besser, als sie es sich hätten vorstellen können.

Dargestellt: Der Architekt Don Powers, seine Frau Dana und ihre Söhne Nate (jetzt 13) und Theo (7) genießen das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Kamin: Ortal
Fenster: Marvin Fenster und Türen

Essen im Freien

Foto von Anthony Tieuli

"Es gibt ein Gefühl der Einfachheit und Kontinuität", sagt Don und kommentiert die beruhigende Palette von Materialien und Farben: weiß geschliffene Eichenböden und Schränke, weiß gestrichene Wände und Zierleisten, schwarze Fensterflügel.
"So viele Räume wirken größer, als es die Raumgröße vermuten lässt", fügt Dana hinzu und erinnert sich an eine Zusammenkunft, die kurz nach ihrem Einzug stattfand, bei der sich eine Gruppe von Erwachsenen im Wohnzimmer unterhielt und acht Kinder in der Bar hingen benachbarte Höhle - hinter einer massiven Eichentür, die den Lärm dämpfte. "Es fühlte sich sehr komfortabel an, obwohl es kein großes Haus ist."

Angezeigt: Das eingebaute Bankett im offenen Essbereich nimmt Platz ein, der sich in einem abgetrennten Wohnzimmer im ursprünglichen Haus befand.

Geräumig leben

Foto von Anthony Tieuli

Aber innen und außen bietet dieses Haus viel mehr als nur saubere, komfortable Räume für Familie und Freunde. Don und Dana wollten auch ein renoviertes Haus schaffen, das dem Netto-Null-Gebäudestandard entspricht. Dazu muss ein Haus in der Lage sein, die gesamte Energie zu produzieren, die es benötigt.

Angezeigt: Das neue Wohnzimmer vermittelt sein Gefühl von Geräumigkeit durch 9½-Fuß-Decken, große Fenster, eine lichtdurchlässige Fenstertür zur abgeschirmten Veranda und das Zusammenspiel von hellem Eichenholz, weißen Wänden und glänzend lackierten Deckenbohlen. Die Musikecke wurde speziell für das Klavier des 13-jährigen Nate entworfen.
Beleuchtung und Deckenventilator: Circa Lighting
Wohnzimmermöbel: Interior Define
Fensterbehandlungen: Smith & Noble
Teppich: Dash & Albert

Italienische Reichweite

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„Auf verschiedene Arten erreicht man Netto-Null, und ein Schlüssel ist es, sicherzustellen, dass die erzeugte Energie vollständig in Ihrem Gebäude verbleibt“, sagt Richard Trethewey, Experte für Sanitär- und Heizungsinstallationen an diesem Standort . Für den TOH -Hausbauer Jeff Sweenor, der als Generalunternehmer tätig war, bedeutete dies, eine überragende Gebäudehülle vom Fundament bis zum Dach mit strategisch ausgewählten Materialien wie werksseitig hergestellten isolierten Fundamentwänden aus Stahlbeton zu schaffen. mehrere Isolierschichten, einschließlich Mineralwolle- und Schaumstoffplatten sowie offenzelliger und geschlossenzelliger Spritzschaum; und durch Verwendung einer kompressorunterstützten Luftabdichtungstechnik, bei der eine acrylklebstoffähnliche Substanz eingespritzt wird, um kleinste Lecks zu schließen.

Angezeigt: Die handgefertigte italienische Serie kombiniert einen hüttenfreundlichen Vintage-Look mit ultra-energieeffizienter Induktionstechnologie.
Dunstabzugshaube: ILVE Appliances

Vordereingang

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Durch diese Bemühungen erzielte das Haus in Klimazone 5 beeindruckende R-Werte: R-62 für das Dach (Code erfordert 38); R-33 für die Holzrahmenwände (Code ist 20); R-21 für die neuen Kellerwände (Code ist 10); und ein U-Faktor von 0, 22 oder weniger für die dreifach verglasten, mit Argon gefüllten Fenster (Code ist 0, 35 - je niedriger der U-Faktor, desto besser).

Dargestellt: Der vordere Eingang befindet sich an der gleichen Stelle wie im ursprünglichen Haus, aber eine Wand wurde entfernt, um die Treppe freizulegen, die jetzt mit viertelsägigen Eichenstufen und Steigrohren sowie einem eleganten neuen Handlauf ausgestattet ist.
Vordereingangs-Malerei: Die Galerie am Geschmack

Benutzerdefinierte Puderraum

Foto von Anthony Tieuli

"Netto-Null im Neubau ist nicht besonders schwierig", sagt Sweenor. „Die Herausforderung bestand darin, ein 100 Jahre altes Haus mit Neuzugängen zu kombinieren. Wir mussten viele Unzulänglichkeiten in der alten Struktur berücksichtigen. “Bevor er zum Beispiel die Außenwände isolieren konnte, musste seine Crew die zufälligen Ummantelungen, die sie aufgedeckt hatten, in Angriff nehmen - ein Flickenteppich aus Schranktüren, Perlendielen und sogar einigen Teilen, die Don Powers wird als Treibholz bezeichnet. „Dies war ein klassisches Yankee-Haus, das aus Holz gebaut wurde“, sagt Sweenor, dessen Besatzung die alten Außenwände mit Sperrholzschichten umhüllte, um einen nahtlosen Look mit dem neuen Zusatz zu gewährleisten.

Angezeigt: Hellgrüne Wände setzen die von Don Powers entworfene Metallspülkonsole der Gästetoilette in Szene. Mit Hilfe von Tom Silva gestaltete er das Oberteil aus geborgener Eiche. Die marineblauen Einbauten im Mudroom spiegeln sich im Spiegel wider.
Waschbecken und Wasserhahn im Pulverraum: DXV
Waschtischkonsolenschweißen: Old Bristol Line Fabrication
Geborgene Eiche für Konsolendecke: Longleaf Lumber
Farbe: Benjamin Moores frisch geschnittenes Gras (Wände)
Pulverraumleuchten: Circa Lighting

Bibliothek mit Blick auf die Wäscherei

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Das HVAC-System ist ein weiterer Schlüsselfaktor für die Erreichung des Nullpunkts. Richard schlug ein innovatives VRF-System (Variable Refrigerant Flow) vor, das in kommerziellen Anwendungen häufiger eingesetzt wird. „Die Tugend ist, dass das System die Temperatur jedes Raums unabhängig voneinander optimiert, sodass gleichzeitig geheizt und gekühlt werden kann“, sagt er. Um erneuerbare Energien einzubringen, entschied sich das Team für Sonnenkollektoren. Statt jedoch eine Photovoltaikanlage (PV) zur Straße hin auf dem Dach des Haupthauses zu installieren, entschied sich Don für ein Post-and-Beam-Stall-Kit im Saltbox-Stil für den Hinterhof eine neue Garage / ein neues Studio, die / das die längere südseitige Dachneigung mit einem 5-Kilowatt-PV-Array aus 18 kristallinen Siliziummodulen bedeckt.

Dargestellt: Die Halle im Obergeschoss ist viel mehr als ein Durchgang: Sie dient gleichzeitig als Bibliothek, mit Bücherschränken und einer eingebauten rollenden Bibliotheksleiter an einer Wand; Wäscherei säumen die Wand gegenüber.
Bibliothek Bücherregale: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Bibliotheksbeleuchtung: Circa Lighting

Dormer Schlafzimmer

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Während des gesamten Projektverlaufs führte die tägliche Interaktion zwischen Architekt und Bauunternehmer zur Lösung von Problemen vor Ort und zu einem festen Bekenntnis zu architektonischen Details, die den Bungalowcharme des Hauses sicherstellen würden. Während seiner abendlichen Besuche auf der Baustelle mit seiner Familie machte Don der Besatzung Notizen, oft begleitet von Zeichnungen. Manchmal fand er eine Frage auf einem Gestüt und ließ seine Antwort dort. „Es war so einfach, Ideen auszutauschen und Entscheidungen auf diese Weise zu treffen“, sagt er.

Dargestellt: Das Hauptschlafzimmer ist in eine Dachgaube eingebettet, mit Fenstern zum Hinterhof.
Matratze: Saatva
Nachttischlampen und Deckenventilator: Circa Lighting

Shiplap-Bad

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Ein typisches Beispiel: Das endgültige Design der Innensäule, die die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer, zwischen dem alten und dem neuen Haus darstellt. "Ich habe diese Kolumne immer und immer wieder entworfen, was sie komplizierter machte, als es sein musste", erinnert sich Don. Nachdem sich alle von Dana bis zur Besatzung mit ihren Gedanken einverstanden erklärt hatten, entschied er sich für das gleiche schlichte, ausgestellte Design, das für die Säulen der Veranda verwendet wurde. "In gewisser Weise ist diese Säule die architektonische Zusammenfassung des gesamten Prozesses."

Angezeigt: Die Wände des Master-Badezimmers sind mit einer horizontalen Trennwand für einen Cottage-Look versehen, die durch einen Waschtisch aus weißem Eichenholz und eingebaute Schränke ergänzt wird.
Master-Bad Waschbecken, Badewanne, Wasserhähne und Toilette: DXV
Badezimmerfliesen: Somertile
Waschtischplatte: Silestone
Möbelbeschläge: House of Antique Hardware
Windows: Marvin

Duschbereich

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Die Schaffung eines offenen Raumgefühls in der Küche, im Ess- und im Wohnbereich des ersten Stockwerks war der Schlüssel, um das kleine Haus größer leben zu lassen. Auch wenn sich die Größe des Hauses verdoppelte, liegt es immer noch unter dem nationalen Durchschnitt von 2.555 Quadratfuß für ein neues Einfamilienhaus. Um die Deckenhöhe des neuen Wohnzimmers auf 9½ Fuß zu erhöhen, hat Don den Zusatz so entworfen, dass er im vorhandenen Teil des Hauses, in dem die Decken nur 8 Fuß betragen, zwei Stufen von der Küche entfernt ist.
Duschsystem: GROHE

Nates Zimmer

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Built-Ins sind ein weiteres Designthema, das Platz und Nutzen optimiert, indem sichergestellt wird, dass Bereiche mehrere Funktionen erfüllen. In die halbe Wand neben der Treppe vom Wohnzimmer zum Spielzimmer auf der unteren Ebene hatte Don ein Regalsystem für Auslagen eingebaut. er entwarf Fensterplätze, die den Kamin flankierten, um die Sitzmöglichkeiten im Wohnzimmer zu erweitern. Bücherschränke säumen eine Seite des Flurs im zweiten Stock, sodass er gleichzeitig als Bibliothek fungiert. „Mit einem kleinen Haus kann man sich keinen Single-Use-Platz leisten“, sagt Dana.

Dargestellt: Der ursprüngliche Teil des zweiten Stockwerks des Hauses wurde umgebaut, um jedem Jungen sein eigenes Schlafzimmer zu geben.
Teppiche: Dash & Albert
Matratzen: Saatva
Farbe: Benjamin Moores graue Eule (Wände)

Theos Zimmer

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Das Paar baute auch spezielle Bereiche für jeden ihrer Söhne ein. Für den 13-jährigen Nate, einen talentierten Pianisten, entwarf Don eine Musikecke im Wohnzimmer, um ihm einen engagierten Platz zum Spielen zu bieten, der ihn in der Nähe der übrigen Haushaltsaktivitäten hält. Für den siebenjährigen Theo entwarf Don ein geheimes Zimmer in seinem Schlafzimmer - ein Versteck, das gerade groß genug war, damit zwei oder drei Kinder sich hinsetzen konnten. Derzeit ist die Öffnung mit einem Vorhang abgedeckt, und es ist geplant, später ein Bücherregal mit Knopfdruck in die Öffnung einzufügen.

Dargestellt: In Theos Schlafzimmer ist ein versteckter Vorhang hinter der Schrankwand eingemeißelt.
Teppiche: Dash & Albert
Farbe: Benjamin Moores graue Eule (Wände)

Abgeschirmte Veranda

Foto von Anthony Tieuli

Die blasse Farbpalette und die konsequente Verwendung von weißem Eichenholz (Schnittholz) für Fußböden, Innentüren, Küchen- und Badmöbel, Bücherschränke und Kaminwände mit subtil variierenden Oberflächen sorgen für ein helles und helles Gesamtbild. Die Böden wurden leicht weiß getüncht und mit einem schützenden, matten Klarlack überzogen, um den Look von fast blankem Holz zu erzielen, während die Küchenschränke eine etwas dunklere Oberfläche aufweisen. "Wir wollten eine sehr einfache Palette im ganzen Haus mit viel Wiederholung und ein paar Pausen, wie zum Beispiel den marineblauen Schmutzfänger", sagt Don. "Es ist eher friedlich als aufregend, und genau das wollten wir."

Dargestellt: Eine abgeschirmte Verandaerweiterung neben dem Wohnzimmer verfügt über einen Verbundboden in Holzoptik und eine klassische Nut-Feder-Decke.
Verandaboden: Deckorators
Verandamöbel: Allmodern.com
Verandateppich: Dash & Albert
Wandleuchte: Clarkson Lighting

Außenakzente

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All diese Einfachheit wird durch einige besondere Details unterstrichen. In der Küche befinden sich ein Kühlschrank in Restaurantqualität und ein handgefertigter italienischer Herd, der eine äußerst energieeffiziente Induktionsheizung verwendet. Das Paar interessierte sich auch für einige Oberflächen, die häufig ignoriert werden, wie die Decken im ersten Stock, die mit hochglänzend weiß lackierten Pappel-Nut- und Federbrettern verkleidet sind, um den Cottage-Look hervorzuheben. Um den Kontrast zu verstärken, wird durchgehend Schwarz als Akzent verwendet - an den Fenstern, an der Verkleidung aus Stahlblech und schwarzem Schiefer, an den Leuchten und Deckenventilatoren sowie an der Außenverkleidung und der Abschirmung der Veranda und das Abstellgleis der Scheune.

Dargestellt: Das Haupthaus und die Scheune setzen schwarze Akzente im Außenbereich. Auf dem stark nach Süden ausgerichteten Dach der Scheune befindet sich eine Photovoltaikanlage, die entscheidend für die Nullleistung des Hauses ist.
Solarpanelsystem: Vivint Solar
HVAC: LG
Umschlagversiegelung: Aerobarrier
Foundation: Überlegene Wände
Unterboden: AdvanTech
Isolierung: Steinwolle
Lüftung / ERV: RenewAire
Fertiger: Unilock
Rasen und Bäume: Sodco und Fast-Growing-Trees.com
Bewässerung: Orbit
Fechten: Greenwich Wood Products
Dachschindeln: Liberty Cedar
Cedar Abstellgleis: SBC
House Wrap: GCP-Vikar
Ummantelung: ZIP-System
Cedar Verschnaufpause: Benjamin Obdyke
Sprühschauminstallation: Ecologic Insulation
Sprühschaum: Gaco Western
Scheune: Schreiner vom Lande
Garagentor: Superior Garagentor

Bibliotheksleiter

Foto von Anthony Tieuli

Vor allem aber steht der Komfort im Vordergrund - ob das nun bedeutet, eine angenehme Innentemperatur zu erreichen, egal bei welchem Wetter in Neuengland, oder das Wohnzimmer zu füllen und die Höhle mit geräumigen Polstermöbeln zum Unterhalten und Kuscheln zu füllen. "Wir wollten ein tolles Haus mit oder ohne Net-Zero", sagt Don.

Angezeigt: Bücherregale aus weißer Eiche von Quartersawn, die vom Architekten / Hausbesitzer entworfen wurden, säumen eine Seite des Flurs im zweiten Stock, sodass der typische Nutzraum als Bibliothek dienen kann.
Eingebaute Bücherregale: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Bodenbelag: Baird Brothers Fine Hardwoods
Bibliotheksleiter: Sweenor Builders

Post-and-Beam-Scheune

Foto von Anthony Tieuli

Er schätzt, dass die Familie 12 Monate im Haus leben muss, bevor sie beurteilen kann, ob sie dieses Umweltziel erreicht hat, aber nicht untätig darauf wartet. Wenige Wochen nach dem Einzug installierte Don einen Energiemonitor an der Schalttafel, der Auskunft darüber gibt, welche Räume, Geräte und Systeme die meiste Energie verbrauchen.

Dargestellt: Die erste Etage der aus einem Bausatz gebauten Pfosten-Riegel-Scheune dient als Werkstatt- und Garagenfläche.
Scheunenset: Bauernschreiner

Jungenbad

Foto von Anthony Tieuli

„Wir haben alle Elemente im Griff, aber der Lebensstil ist auf jeden Fall wichtig“, sagt Don. "Mit der Zeit wird es interessant sein, mehr Informationen zu erhalten und zu sehen, wie wir es machen."

Dargestellt: Die beiden Jungen teilen sich das Bad im Flur im zweiten Stock, das mit einer horizontalen Paneelverkleidung versehen ist, die der Herkunft der Bungalows entspricht, und mit Schränken aus weißer Eiche.
Custom Quartersawn Eiche weiß: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Waschbecken: American Standard
Waschtischarmatur: GROHE
Fliese: Somertile

Halle der Cubbies

Foto von Anthony Tieuli

Ein Flur im ersten Stock, der hinter der Küche versteckt war und zur Hintertür führte, war als Schlammraum mit eingebauten Schließfächern und Schränken sowie Lagerschränken konzipiert. Die dunkelblaue Lackierung bildet einen willkommenen Kontrapunkt zum sonst in Weiß und Eiche gehaltenen Schema.
Kundenspezifisches Cabinetry: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Knöpfe, Haken und Hardware: House of Antique Hardware
Paint: Benjamin Moores Hale Navy
Teppich: Dash & Albert

Dachboden

Foto von Anthony Tieuli

Freiliegende Hölzer in der gewölbten Pfosten-Balken-Scheune schaffen einen atmosphärischen Schlafplatz auf dem Dachboden.
Beleuchtung: Circa Lighting

Lagerbankett

Foto von Anthony Tieuli

Die Abstellfläche des Essbereichs und der eingebaute Stall bestanden wie die Küchenschränke aus viertelfarbener weißer Eiche.
Kundenspezifische Einbauten: Plain & Fancy Custom Cabinetry

Chef-Kaliber

Foto von Anthony Tieuli

Die Hausbesitzer entschieden sich für den mattweißen, pulverbeschichteten Edelstahl-Kühl- / Gefrierschrank - eine Wohnversion eines Geräts zur Versorgung von Restaurants - wegen seines eleganten, kommerziellen Stils und der Funktionalität von Küchenchefs.
Kühlschrank: True Residential

Grundrisse

Grundriss von Ian Worpole

Die Hälfte der nach vorne gerichteten Dachgauben (oben links) gehörte zum ursprünglichen 1.000 Quadratmeter großen Haus, das mehr als doppelt so groß war. Der Zusatz hält eine erste Fußbodenhöhle und ein Wohnzimmer, mit einer abgeschirmten Portalerweiterung; Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite. Nicht gezeigt sind das Spielzimmer auf der unteren Ebene und die Scheune im Hinterhof, die als Garage dient, sowie die oberen Gasträume.

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