Zweites Leben für ein Bauernhaus

Das Bauernhaus aus den 1830er Jahren mit Anbauten aus den 1950er Jahren war ein Anstoß für einen Abriss. Dann beschlossen ein paar Old-House-Fans, ihren antiken Kern wiederzubeleben und ein liebenswürdiges Haus im Vintage-Look zu errichten

Außenansicht vor der Renovierung

Foto von Jürgen Frank

In den späten 1940er Jahren wurde der anderthalbstöckige Sommerküchenarm eines 1834 in Westchester County, New York, errichteten Bauernhauses abgesägt und einige hundert Meter entfernt verlegt. Das Pfosten-Balken-Stück des Gebäudes wuchs in den 1950er Jahren zu einem weitläufigen Haus heran, als zwei einstöckige Anbauten gebaut wurden. Als die jetzigen Eigentümer es vor ein paar Jahren kauften, war es ein heruntergekommenes Durcheinander mit drei Schlafzimmern: „Das Dach ist durchgesickert, es gab Schlangen im Keller, und man musste eine Luke runter, um zur Wäscherei zu gelangen“, sagt Rick O'Leary, ein Designer, der das Haus von der Ruine zur Wiederbelebung bringen soll.

Trotzdem fanden die Käufer viel Gefallen an dem Haus. Sie wurden in bescheidenem Umfang verkauft; Es bedeutete, dass fast jedes Zimmer gutes Licht und eine gute Aussicht hatte. Sie liebten auch die freiliegenden Balken und Kastanienböden im Kern des Hauses aus dem 19. Jahrhundert. Es fühlte sich an wie ein klassisch gebautes Landhaus - genau das, wonach sie gesucht hatten.

Äußere Nach der Renovierung

Foto von Jürgen Frank

Um alles zu bewahren, was noch zu retten war, entschied sich das Paar für eine Renovierung - allerdings erst, nachdem die Geschichte überarbeitet worden war. Sie übergaben den Designern Rick und Liz O'Leary eine fiktive Handlung für den Ort: Es würde aussehen wie ein antikes Haus, das in den 1920er Jahren liebevoll „modernisiert“ und sorgfältig gepflegt wurde. Sie hatten sogar einen Namen dafür, Sunset Valley Farm, entlehnt von einem Schild, das bei einer Antiquitätenshow gefunden wurde.

Das echte Haus war ein echtes Wrack: Keine Isolierung und veraltete Sanitär- und Heizungssysteme bedeuteten, dass die Arbeit nicht weit von einem Umbau entfernt war. Aber das Projekt würde originale Details bewahren und für Yankee-Sparsamkeit werben: Wer braucht einen neuen, wenn wir den reparieren können, den wir haben?

Im Außenbereich orientieren sich die Details heute am „Elternhaus“, das immer noch nebenan steht, und am traditionellen New England-Bauernhausstil. Zu diesen Merkmalen gehören Zedernholzschindeln und -schindeln sowie Elemente zur Nachahmung der Fensterverkleidung aus dem ursprünglichen Äußeren von 1834. Drei Gauben mit sechs über sechs Fenstern bedecken jetzt den ursprünglichen Kern des Hauses, obwohl das Dach angehoben wurde, um sie einzupassen.

Wohnzimmer

Foto von Jürgen Frank

Die Arbeiten begannen im Wohnzimmer, dem antiken Kern des neuen Hauses. Das Haus wurde auf das Bodendeck gestrippt und alle Wände wurden neu gestaltet und isoliert, aber in diesem Raum mit einem originalen Kamin behielten die Bauunternehmer Gordon Moesch und Tim Lippert das, was sie konnten, bei oder umfunktionierten es neu. Dies beinhaltete, so Moesch, "die grundlegende Holzstruktur, die Bodenstruktur, die Feuerstelle und einen freiliegenden Balken." Die Decke, die 2 Zoll von der ursprünglichen Balkenhöhe abweicht, ist ein altes Haus, das bei 7 Fuß authentisch ist. Nachdem sie festgestellt hatten, dass die Kastanienholzdielen mit minderwertigem Holz ergänzt worden waren, entfernten sie die Kastanie und legten sie beiseite. Nachdem der Raum auf die Knochen reduziert worden war, fertigten die Designer ihn im Bauernhausstil des 19. Jahrhunderts mit breiten Kieferndielen, flachen Fußleisten und sechs-über-sechs-Fenstern mit 1x4-Gehäusen mit Perlenrand. O'Leary sagt: "Dies war das Modell für den Rest des Hauses."

Esszimmer

Foto von Jürgen Frank

Der angrenzende Speisesaal befand sich in einem neueren Flügel, in dem das Designteam in den 1920er Jahren Markenzeichen wie eingebaute Porzellanschränke, die getäfelte und gewölbte Taschentüren umrahmten, erkennen konnte. Die Türen verschließen bequem die angrenzende Küche, wenn die Firma kommt.

Küche

Foto von Jürgen Frank

Nachdem die Mastersuite in das neue Obergeschoss verbannt worden war, machten sich die O'Learys daran, den einstöckigen ehemaligen Schlafzimmerflügel im ersten Stock in eine neue, weitläufige Küche zu verwandeln und das Dach des Raumes auf die doppelte Höhe zu stoßen, um eine hohe Decke zu erhalten, mit der es ausgekleidet ist Nut- und Federbretter, die an Bretter aus dem 19. Jahrhundert erinnern. Neue Eichenbalken fungieren als strukturelle Querverbindungen, eine kräftigere Version des ursprünglichen sichtbaren Holzes im Wohnzimmer. Fenster in der Kommode durchfluten die Küche mit Licht.

Die Mittelinsel ist mit den alten Kastanienbrettern bedeckt, die aus dem Boden des Wohnzimmers geborgen wurden. Zu den Oberflächen des frühen 20. Jahrhunderts gehören Flachbildschirm-Schranktüren und Bin-Pull-Hardware.

Küche

Foto von Jürgen Frank

Französisch Türen entlang der Westwand der Küche bieten Zugang zu einer steinernen Terrasse und einem Gehweg, der
führt zum Pool, der sich perfekt für den Sonnenuntergang über dem 5 Hektar großen Grundstück befindet.

Hauptschlafzimmer

Foto von Jürgen Frank

Die alte Küche, in den anderen fünfziger Jahren einstöckig, bot einen praktischen Platz für ein kombiniertes Büro zu Hause und ein Gästezimmer, wobei sich die neue Gästetoilette im ersten Stock nebenan befand. Die O'Learys stießen an, um ein weiteres Stockwerk darüber zu errichten, und machten Platz für das Hauptschlafzimmer und das Bad.

Ein nach Osten ausgerichtetes Rundbogenfenster im Schlafzimmer lädt zur Morgensonne ein. Das Holz für die dekorativen Sparren wurde aus anderen Teilen des Hauses zurückgewonnen.

Ankleidebereich

Foto von Jürgen Frank

Der mit Fenstern versehene Ankleidebereich außerhalb des Hauptschlafzimmers ist mit integriertem Stauraum wie durchgehenden Kleiderschränken und einer Kommode ausgekleidet.

Meisterbad

Foto von Jürgen Frank

Die Eigentümer, von denen einer auf dem New Yorker Wohnimmobilienmarkt tätig ist und schon viele prächtige Wohnhäuser aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg entdeckt hat, hatten besondere Ideen für die Fertigstellung des Master-Bades. Zu den Schnörkeln im Stil der 1920er-Jahre, die sie in ihr Landhaus mitbrachten, gehören eine Arbeitsplatte und eine Küchenrückwand aus Carrara-Marmor sowie ein korbgewebter Marmorfliesenboden. Chromleuchter und Nickelarmaturen runden den Look ab.

Wäschekammer

Foto von Jürgen Frank

Um das Gefühl eines Upgrades aus den 1920er Jahren zu vermitteln, gestalteten die O'Learys jeden Raum und Durchgang mit zeitgemäßen Details, von festen Regalen und Schränken mit Glasfront bis hin zu raffinierten Armaturen und Retro-Kacheln. In den offenen Regalen der Waschküche sorgen geschwungene Konsolen, bemalte Verkleidungen und eine Speckstein-Theke für ein altbewährtes Aussehen.

Grundriss Obergeschoss

Illustration von Ian Worpole

Das O'Leary-Duo erstellte in Zusammenarbeit mit dem Architekten Kevin Quinlan einen 3.000 Quadratmeter großen Grundriss, der die Mängel des Hauses behebt: keinen richtigen Eingangsbereich, eine beengte Küche, einen Mangel an Badezimmern und ein Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit wenig Privatsphäre. Die Neukonfiguration gab den Eigentümern die große Küche, die sie wirklich wollten, ein Heimbüro, das als Gästezimmer fungierte, und eine Waschküche, eine Gästetoilette und eine Toilette im ersten Stock.

Grundriss 2. Etage

Illustration von Ian Worpole

Im Obergeschoss fügten sie eine Master Suite hinzu. Alle zusätzlichen Räume wurden unter Beibehaltung der ursprünglichen Grundfläche des Hauses erstellt. Das Design sah vor, dass das Fundament um 150 Quadratmeter vergrößert werden sollte, ansonsten aber mehr Platz geschaffen werden sollte. "Wir haben viel Quadratmeter drin, ohne die alte Skala zu überfordern", sagt Quinlan.

"Bei einem Tag der offenen Tür nach Abschluss des Projekts hörte ich einen Gast sagen:" Dies ist das beste Beispiel für Downsizing, das ich je gesehen habe ", sagt Rick O'Leary. Obwohl das Haus um etwa 500 Quadratmeter gewachsen war, fühlte es sich gemütlicher an als je zuvor.

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